我們知道土地使用證也是有年限，那么你在購買前一定要提前了解清楚，只有了解清楚了才知道哪種年限的房子適合。下面小編就來給大家介紹一下國有土地使用證年限是多少年。
國有土地使用證年限是多少年
土地使用證年限與土地使用年限一致。
1、土地使用年限：住宅為70年，從你取得該地的土地使用權之時算起。房改房的產權土地使用年限起算時間就是從這塊地上房屋參加房改之后第一個繳納土地出讓金的房屋為準。
2、經濟適用房的使用年限為50年。
3、工業用地50年。
4、教育、文化、體育、衛生等公益事業性土地使用年限為50年。
5、商業、旅游、娛樂用地40年。
6、綜合或者其他用地差不多在50年。
國有土地使用證辦理程序是怎樣的
1、土地登記申請
(1)有關宗地來源就是得到了政府批復及批準文件，建設可以使用地許可證。提交國有土地使用權通過招標、拍賣、協議等形式進行操作程序中有效性的相關土地權屬材料。
(2)因買賣、繼承、贈與等形式這種方式取得土地使用權的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權轉讓協議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書。
(3)提交土地登記申請人的身份證、戶口薄。企事業單位的土地使用者這種也是要提交土地登記法人證明書和組織機構代碼證、法人身份證。
2、地籍調查
對土地登記申請人的土地也是要進行一個實地的調查、核實、測量、繪制宗地草圖及紅線圖。同時還需要去查清土地的位置、權屬性質、界線、面積、用途及土地使用者的有關情況。
3、土地權屬審核
土地登記機關這個時候會對提交的土地登記申請書、權屬來源材料和地籍這些進行調查清楚，同時還會進行一個審核，決定對申請土地登記的使用者土地權屬是否準予登記的法律程序。
4、頒發國有土地使用權證書。
總結：關于國有土地使用證年限是多少年相關內容就介紹到這，這個要根據你的房子的土地來定，如果想要了解更多相關知識，可以關注我們齊家網來咨詢。

法律主觀：

土地使用權的產權是：住宅用地全國統一執行的土地使用年限為70年；工業用地、公益事業性、其他用地全國統一執行的土地使用年限為50年；娛樂用地全國統一執行的土地使用年限為40年。

法律客觀：

《中華人民共和國土地管理法》
第十二條

土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。

依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。



《中華人民共和國土地管理法實施條例》
第七條

依照《土地管理法》的有關規定，收回用地單位的土地使用權的，由原土地登記機關注銷土地登記。

土地使用權有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續期或者雖申請續期未獲批準的，由原土地登記機關注銷土地登記。



《土地管理法》
第十二條

土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。

依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。



《土地管理法實施條例》
第七條

依照《土地管理法》的有關規定，收回用地單位

的土地使用權的，由原土地登記機關注銷土地登記。

土地使用權有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續期或者雖申請續期未獲批準的，由原土地登記機關注銷土地登記。