業主家被盜物業公司是否要承擔賠償責任，要根據業主和物業公司簽訂的《物業管理服務合同》中的具體約定進行分析。只要物業公司的管理人員履行了正常的安全防范義務，不存在失職情形，業主家中財產失竊，不能要求物業公司承擔賠償責任。如果有證據能夠證明物業公司有明顯失職情形，并且這種失職與業主家中被盜存在一定的因果關系，比如保安人員是否脫崗，監控系統是否全面良好運作，可疑人員是否被盤查詢問等。如物業公司存在以上某一方面的職責疏忽，則應該承擔一定的賠償責任。
物業公司的主要職責是什么
1、安全工作。
物業管理企業應當協助做好物業管理區域內的安全防范工作。發生安全事故時，物業管理企業在采取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。物業管理企業雇請保安人員的，應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權益。物業使用人在物業管理活動中的權利義務由業主和物業使用人約定，但不得違反法律、法規和業主公約的有關規定。
2、物業的養護工作。
(1)物業管理區域內按照規劃建設的公共建筑和共用設施，不得改變用途。
業主依法確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當在依法辦理有關手續后告知物業管理企業;物業管理企業確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當提請業主大會討論決定同意后，由業主依法辦理有關手續。業主、物業管理企業不得擅自占用、挖掘物業管理區域內的道路、場地，損害業主的共同利益。因維修物業或者公共利益，業主確需臨時占用、挖掘道路、場地的，應當征得業主委員會和物業管理企業的同意;物業管理企業確需臨時占用、挖掘道路、場地的，應當征得業主委員會的同意。業主、物業管理企業應當將臨時占用、挖掘的道路、場地，在約定期限內恢復原狀。供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。前款規定的單位因維修、養護等需要，臨時占用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。
(2)業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業管理企業。
物業管理企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，應當按照國家有關規定交納專項維修資金。專項維修資金屬業主所有，專項用于物業保修期滿后物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。專項維修資金收取、使用、管理的辦法由國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門制定。
利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的，應當在征得相關業主、業主大會、物業管理企業的同意后，按照規定辦理有關手續。業主所得收益應當主要用于補充專項維修資金，也可以按照業主大會的決定使用。物業存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，責任人應當及時維修養護，有關業主應當給予配合。責任人不履行維修養護義務的，經業主大會同意，可以由物業管理企業維修養護，費用由責任人承擔。

家中被盜物業公司是否要承擔責任，需要看物業公司是否按照《物業服務合同》的要求履行了相關的安保職責。如果物業公司履行了相關的安保職責，則不需要承擔責任。如果沒有履行，物業公司就需要承擔相應的違約責任。
小區物業都負責什么
1、物業維修管理
物業管理公司應當按照國家對物業管理的標準，對其經營管理的物業進行維修和技術管理，包括對房屋安全與質量的管理、對房屋維修技術的管理以及對房屋維修施工的管理。
2、物業設備的管理
需要管理的物業設備主要有給排水設備、燃氣設備、供暖設備和通風設備、電氣設備等。
3、物業環境管理
物業管理公司有義務對住宅小區的環境進行管理，使其達到國家規定的標準，具體包括污染防治、環境保潔、環境綠化等。
4、物業管理安全
物業公司應當采取各種措施，保障業主和房屋使用者的人身財產安全，對小區的治安進行管理，對小區的消防安全進行管理以及對出入小區的車輛與人員進行管理。
如何投訴小區物業
1、如果物業和業主之間出現矛盾，往往是因為物業人員態度不好，或者采取不作為的態度，惹惱了住戶，因此可以找物業經理進行投訴。物業經理是社區物業的最高決策者，它的管理權很大，而且會比較害怕有人投訴，會盡力解決問題的。
2、去房屋管理部門進行物業投訴也是不錯的方法，他們一般負責住房保障、建設、制度改革、市場監管、物業管理及房屋管理方面的政策轉變和督促實施，因此和物業屬于監督的關系。
3、我們還可以找到街道辦事處進行物業投訴，因為街道辦事處受轄區人民政府管轄，負責轄區方針政策貫徹、文化建設等綜合管理工作，對物業有一定的管理、制約作用。
4、不管哪種投訴方式，我們都需要明確的證據證明，物業方面做得不對或者不履行義務。因此最好以書面的方式呈現物業的問題。

物業公司是否承擔賠償責任，關鍵在于物業公司是否按照法律規定及合同約定完全履行管理服務義務。如果物業公司未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

一、業主被盜物業有責任嗎

物業公司是否承擔賠償責任，關鍵在于物業公司是否按照法律規定及合同約定完全履行管理服務義務。

如果物業公司未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

如果物業公司在進行物業服務時，在保安措施和防范工作方面不存在疏忽和過失，盡到了管理、保障義務，物業公司就不應承擔案外人犯罪行為所致的損害結果的民事賠償責任。

物業公司在物業服務合同中約定提供保安服務的，應當理解為是對小區內的公共秩序的維持和公共設施的安全保障進行管理，如果當事人之間沒有特殊約定的，物業公司也不存在過錯的情況下，物業公司對業主住宅內的財產被盜不承擔責任。

二、小區內被打傷物業有責任嗎?

對于業主的人身、財產損害賠償責任，可由物業管理公司與業主在物業管理合同中作出特別約定，沒有特別約定的，物業管理公司不承擔業主的人身、財產損害賠償責任。

由于雙方在合同中對保安服務的內容未作特別約定，“保安”系確保物業使用的方便安全，以及小區公共秩序的良好與穩定，而不是廣義上的社會安全。物業管理公司不承擔業主的人身保險責任。擔負業主的人身、財產安全已經超出了《物業管理服務合同》約定的一般保安服務事項。

如果業主遭受財產損失，系因刑事犯罪行為侵害其財產權利所致，物業公司并不負有侵權賠償責任。但物業公司沒有盡到物業服務合同約定的義務，應當按照民法典的規定承擔違約責任。承擔違約責任的方式包括：繼續履行、采取補救措施、賠償損失等。因此，業主要求物業公司賠償損失，符合我國民法典的規定和雙方合同約定。

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【法律依據】：《物業管理條例》第二條規定：本條例所稱的物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。

《物業管理條例》第三十六條規定：物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。