電梯的維修費(fèi)用應(yīng)該是物業(yè)出。

業(yè)主可以和物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立物業(yè)服務(wù)合同，由物業(yè)對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序。

法律依據(jù)：

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二條本條例所稱(chēng)物業(yè)管理，是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。

物業(yè)管理的部分重要職責(zé)：

1、房屋的使用管理及房屋公用部位的維修、養(yǎng)護(hù)；道路、路燈、停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）、供水、供電、供氣、排水、有線(xiàn)電視、消防、安全等公用設(shè)施、設(shè)備的管理和維護(hù)；小區(qū)容貌、綠化、環(huán)保、衛(wèi)生的管理、維護(hù)；小區(qū)安全、治安、交通、鄰里秩序的維護(hù)。

2、代收代繳房租和水、電、氣、通訊、有線(xiàn)電視等費(fèi)用，代辦房屋裝修和水、電、氣增容手續(xù)。物業(yè)管理企業(yè)可以根據(jù)業(yè)主要求，有償提供房屋修繕、保管、運(yùn)輸、購(gòu)物、信息中介、接送子女、代購(gòu)車(chē)船機(jī)票等特約服務(wù)。

法律分析：

小區(qū)電梯壞了，維修費(fèi)用由物業(yè)和業(yè)主共同負(fù)責(zé)，物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權(quán)益時(shí)，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修養(yǎng)護(hù)，有關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)給予配合。 責(zé)任人不履行維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)的，經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意，可以由物業(yè)服務(wù)企業(yè)維修養(yǎng)護(hù)，費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。

法律依據(jù)：

《物業(yè)管理?xiàng)l例》

第五十三條 住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交納專(zhuān)項(xiàng)維修資金。 專(zhuān)項(xiàng)維修資金屬于業(yè)主所有，專(zhuān)項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿(mǎn)后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造，不得挪作他用。 專(zhuān)項(xiàng)維修資金收取、使用、管理的辦法由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)會(huì)同國(guó)務(wù)院財(cái)政部門(mén)制定。

第五十五條 物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權(quán)益時(shí)，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修養(yǎng)護(hù)，有關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)給予配合。 責(zé)任人不履行維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)的，經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意，可以由物業(yè)服務(wù)企業(yè)維修養(yǎng)護(hù)，費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)

電梯維修費(fèi)用是由物業(yè)負(fù)責(zé)的

一般來(lái)說(shuō)，電梯維修費(fèi)用是由物業(yè)負(fù)責(zé)的，因?yàn)殡娞莸木S護(hù)保養(yǎng)是由電梯公司或委托的維保單位進(jìn)行。在交房時(shí)，業(yè)主也繳納了房屋維修基金，所以對(duì)電梯這種公用設(shè)施的維修，可以動(dòng)用房屋專(zhuān)項(xiàng)維修基金。

不過(guò)，具體費(fèi)用分?jǐn)偡绞娇赡軙?huì)因小區(qū)規(guī)定和樓層不同而有所不同。比如，有些小區(qū)會(huì)按照業(yè)主房屋面積的比例來(lái)分?jǐn)傠娞菥S修費(fèi)用，而有些小區(qū)則按照樓層高低來(lái)分?jǐn)偂Ｒ话銇?lái)說(shuō)，高層住戶(hù)需要分?jǐn)偟馁M(fèi)用更多，因?yàn)槭褂秒娞莸念l率更高。

另外，如果電梯需要更換全新的設(shè)備，有些小區(qū)可能會(huì)采用均攤的方式，即所有業(yè)主平攤費(fèi)用。而有些小區(qū)則可能會(huì)按照樓層不同來(lái)分?jǐn)偅热绲蛯幼?hù)不承擔(dān)費(fèi)用，中高層業(yè)主按照比例分?jǐn)偟取?/p>

總之，具體費(fèi)用分?jǐn)偡绞叫枰裱^(qū)規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，如果有疑問(wèn)或爭(zhēng)議，可以向物業(yè)或業(yè)委會(huì)咨詢(xún)或申訴。