戶口不在農(nóng)村房屋確權(quán)需要哪些手續(xù)
1、宅基地登記申請書；
2、農(nóng)村房屋所有人的身份證明材料(戶口簿和申請人個人身份證等)，委托代理申請的還應(yīng)提供授權(quán)委托書和代理人身份證明；
3、宅基地的相關(guān)證明材料，比如村民申請宅基地報批表、農(nóng)村居民宅基地審批表、村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃許可證等；
4、農(nóng)村村民地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)；
5、房屋權(quán)屬證明材料(房屋所有權(quán)證，未取得房屋所有權(quán)證的提供村關(guān)于宅基地上房屋所有權(quán)的證明)。
集體土地住宅確權(quán)三要素是什么
1、申請房屋確權(quán)人必須是集體成員且必須要是房屋的所有權(quán)人；
2、申請房屋確權(quán)人有正規(guī)合法的身份證、戶口本等，黑戶不行；
3、房屋有用地有規(guī)劃批準(zhǔn)文件、房屋竣工驗收合格證明或房屋贈與、繼承、轉(zhuǎn)移、擔(dān)保合同書或批準(zhǔn)文件等。
農(nóng)村房屋確權(quán)的辦理流程
1、農(nóng)村房屋所有人向村委會提出申請，并按照規(guī)定遞交土地使用權(quán)證書、規(guī)劃許可證，交由村委會進(jìn)行審核；
2、村干部及其他村委會成員根據(jù)農(nóng)民的申請情況進(jìn)行核查，屬實的簽字蓋章并遞交給鄉(xiāng)政府；
3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)部門會安排相關(guān)工作人員去實地查看，看看農(nóng)民的房子是不是符合相關(guān)的規(guī)定，宅基地的大小是不是在規(guī)定范圍內(nèi)，審核無誤的情況下簽字，交給縣規(guī)劃局；
4、縣規(guī)劃局會審核農(nóng)村房屋所使用的宅基地是不是符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展要求，符合要求的審核通過；
5、農(nóng)村朋友拿著相關(guān)審核政府，去當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理不動產(chǎn)登記，即農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證，并繳納相應(yīng)的費用。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》
第二百零九條　不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
第二百一十七條　不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

有有房屋后，需要在法律規(guī)定的期限內(nèi)到房管部門辦理房屋所有權(quán)證書；房屋所有權(quán)證包括《房屋所有權(quán)證》和《房屋共有權(quán)證》。以下是比較常見的房屋確權(quán)方式和辦理流程：如果是第一手商品房，需要1、買方持身份證明、戶口本、結(jié)婚證、無房證明、買賣合同、總房權(quán)證復(fù)印件、總土地證復(fù)印件、發(fā)票、派出所房屋座位證明，到測繪公司申請測繪，出具測繪圖；2、向評估公司申請評估并出具上述材料的評估報告；3、帶上述材料到稅務(wù)機關(guān)繳納契稅，出具契稅單；4、攜帶上述所有材料到房管部門申請受理，經(jīng)房管部門批準(zhǔn)后，繳費取證。如果是二手商品房，不僅需要買方的信息，還需要賣方的信息。
《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十四條、第十五條、第十六條
《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》第三十五條、第三十八條第三十四條
《商品房銷售管理辦法》第三十四條
【溫馨提示】
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