在租房時(shí)，很多人不喜歡找中介，這時(shí)就會(huì)考慮直接找房東租賃，在尋找時(shí)，首先需要自己在網(wǎng)上先確定房源，然后再找出符合自己要求的房子進(jìn)行詢問，不過很多時(shí)候在溝通時(shí)，會(huì)發(fā)現(xiàn)是中介公司，對(duì)于沒有經(jīng)驗(yàn)的朋友來說，應(yīng)該如何直接找房東租房呢?直接跟房東租房子要注意什么呢?一起看看吧。

找房東直接租房的途徑?

1、建議到自己想要租房的周邊去走走，很多時(shí)候房東會(huì)在小區(qū)門口貼告示，所以大家不妨去查詢一下，運(yùn)氣好的話，還能碰到房東剛好在家，這時(shí)還可直接看房，非常方便。

2、其次也可以咨詢小區(qū)的物管，從目前來看，很多物管都是盡心盡責(zé)，看到面生的人是不會(huì)讓你進(jìn)去的，這時(shí)建議可以咨詢下物管，不少房東也會(huì)將自己需要出租房屋的信息告訴物管，讓他們幫忙物色租房的客戶。

3、當(dāng)然也可以到本地專業(yè)的租房網(wǎng)站中招，現(xiàn)今是網(wǎng)絡(luò)時(shí)代，大家的家里都有電腦，很多房東會(huì)將自己的租房信息發(fā)布到網(wǎng)上，這樣傳播的速度也更快，看到的人也更多，房子也可以盡快出租出去。

找房東直接租房的注意事項(xiàng)?

1、在看房時(shí)，不要看一看就走，而要仔細(xì)觀察房子的通風(fēng)性，采光度以及是否方便晾曬衣物，若是住進(jìn)去，看不到陽光、又不透氣，錢又花了，一時(shí)半會(huì)就不好找房子，花錢是小事，既浪費(fèi)時(shí)間又影響心情。

2、當(dāng)然價(jià)格是不可忽視的部分，尤其是到一個(gè)陌生的城市，在不清楚價(jià)格的情況下，可以先去問一問同事朋友，最好是能貨比幾家，多問問心理自然就有個(gè)大概，不過也不能一味的考慮價(jià)格，還要注意交通的便利性，如距離公交車站，出租車站，地鐵站等的距離，這樣也便于自己出行的方便。

小結(jié)：好了，以上就是關(guān)于直接跟房東租房子要注意什么的內(nèi)容介紹了，希望對(duì)您提供一些幫助，相信在以后的直接跟房東租房子過程中，朋友們會(huì)更加的得心應(yīng)手，找到自己滿意的房子。

1、要看好地段，盡量離自己的工作單位近一些或者交通比較方便的地方，這樣避免來回上班時(shí)間花費(fèi)在路上，還有就是安全方面，特別是女性，要選擇治安比較好的小區(qū)，對(duì)人身安全比較有保障。
2、看房?jī)r(jià)，根據(jù)自己的實(shí)際經(jīng)濟(jì)情來選擇房子，不要一味的追求居住環(huán)境選擇高檔小區(qū)，把大半的收入用于房租上面，這樣經(jīng)濟(jì)壓力會(huì)很大。
3、看房的時(shí)候要注意查看房東的房產(chǎn)證和身份信息，如果是二房東的話要看看有沒有委托書等證明，要特別注意房東的表達(dá)，如果是只是一味催交房租或者押金的話要特別注意是否遇到騙子的情況。
4、簽合同，在簽訂合同的時(shí)候最好每個(gè)條款全部看清楚，有異議的地方可以進(jìn)行協(xié)商，比如說房租金額、多久交繳費(fèi)方式、或者租期多久等所有的內(nèi)容都要明確，避免后期爭(zhēng)議。
5、對(duì)于一些有家具或者家電的房子要盤點(diǎn)檢查清楚，是否有損壞的情況，價(jià)值是多少，折損率多少等，如何賠償?shù)膯栴}全部要在合同中體現(xiàn)。
6、無論是交房租還是物業(yè)費(fèi)或者水電費(fèi)等，繳納給房東的每一筆費(fèi)用都必須叫房東出示收條單據(jù)，避免后期房東賴賬的情況。

1、先搞清楚出租人是否屬于房屋所有者，避免從二房東手上租賃房屋，減少日后產(chǎn)生糾紛的可能性。
2、對(duì)房屋的相關(guān)設(shè)施作出檢查，注意安全問題，不能一味只圖租金便宜，為日后安全埋下隱患。
3、簽訂租房合同的時(shí)候，需要對(duì)合同內(nèi)容作出全面了解，明確彼此的責(zé)任。
4、若需要交付押金，則需要先講清楚，押金的退還條件、扣除條件等等。
租房子注意事項(xiàng)
1，要確定租給你房子的是不是房東本人，一定要拿一張房東的身份證復(fù)印件，有的時(shí)候可能會(huì)碰上二房東甚至是三房東，這樣出現(xiàn)問題的可能性就比較大。
2，要注意房子的安全問題，不能只圖便宜。
3，在簽合同的時(shí)候要看清合同，明確維修責(zé)任，以免之后發(fā)生糾紛。
4，租房子的押金在什么時(shí)候什么條件下退還注意要注明，此外，記住要在入住時(shí)抄寫清楚水電煤氣等表的讀數(shù)，并記錄在合同上。是換個(gè)鎖芯，免得有財(cái)物遺失時(shí)麻煩。
租房要注意的細(xì)節(jié)
1、房東問題，在房東問題上，租房者應(yīng)在與房東見面后，要求查看房東的房產(chǎn)證、身份證;如果他是幫助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托書、朋友的房產(chǎn)證、身份證或復(fù)印件;如果房產(chǎn)證沒有辦下來，則一定要求其出具購房合同以證明其真實(shí)身份。
2、收費(fèi)問題，租賃交易中的收費(fèi)問題一般指的是看房費(fèi)。不法中介往往打著低價(jià)房的幌子誘騙租房者繳納100至300元不等的看房費(fèi)，然后聲稱房屋已出租、房東不在等，而租房人繳納的費(fèi)用則絕不退還。因此建議租房者一聽到"看房費(fèi)"類似的話語時(shí)敬而遠(yuǎn)之。正規(guī)中介公司是"不成交不收費(fèi)"的。
3、物業(yè)交驗(yàn)問題，在租賃雙方達(dá)成協(xié)議，簽訂《房屋租賃合同》的同時(shí)一定要經(jīng)過正式的物業(yè)交驗(yàn)過程，水、電、燃?xì)獾榷家薪Y(jié)清證明或者繳費(fèi)證明，并且要將屋內(nèi)所有物品詳細(xì)列明一個(gè)《物業(yè)交驗(yàn)清單》，作為其合同附件收好。對(duì)于屋內(nèi)電器、門窗設(shè)施等仔細(xì)檢查有無損壞，以免給自己帶來不必要的麻煩。
4、押金問題，在簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)注明，租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。當(dāng)然，關(guān)鍵的是租房人應(yīng)當(dāng)愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，不要終授人以柄。

現(xiàn)在各地的樓市都比較緊張，不僅要具備相應(yīng)的購房資格，而且房?jī)r(jià)還特高，有足夠的經(jīng)濟(jì)能力才能購房，所以很多在外地打拼的年輕人都選擇在租房子住，這樣既能保障自己生活，又可以不用承擔(dān)太大的經(jīng)濟(jì)壓力。那么，作為租賃方，將租房子給別人要注意什么呢？下面就跟小編一起來簡(jiǎn)單的了解一下吧。
1、注意登記室內(nèi)家具電器
將房子租給別人，無論家具多還是少，都必須做一個(gè)登記表，將所有家具、家電的數(shù)量以及現(xiàn)狀標(biāo)明，最好的再拍照留底。如果是單間出租，家具比較少，也可以直接在寫在合同內(nèi)容中。
2、注意在合同中注明不能故意涂畫
將房子租給他人，注意要在合同中注明不能故意在墻上涂畫，尤其是一家人還帶了小孩的租客，如果在承租期間將墻壁弄得非常臟，后期可能需要整面墻壁重新粉刷，非常麻煩。作為租賃方，可以在合同中寫明，如果有故意涂畫的現(xiàn)象，要求承租方進(jìn)行相應(yīng)的賠償。
3、注意在合同中注明違約責(zé)任
租賃合同的主要作用是約束雙方的行為及應(yīng)盡的責(zé)任，所以相應(yīng)的違約規(guī)定必須明確，尤其是租金的繳納方式、繳納金額以及逾期支付的責(zé)任等等，如果遇到故意拖欠租金的承租方，可以利用合同，強(qiáng)制其繳納租金并進(jìn)行相應(yīng)的賠償，但如果是確實(shí)有困難的，可以適當(dāng)進(jìn)行溝通。
編輯總結(jié)：將租房子給別人，注意流程一定要正規(guī)，合同的內(nèi)容必須要注明違約的責(zé)任，還有關(guān)于消防以及安全用電的知識(shí)，這都是作為租賃人應(yīng)該做的。以上關(guān)于租房子給別人要注意什么就介紹到這里了，希望對(duì)您有所幫助。如果您想了解更多相關(guān)資訊，歡迎關(guān)注齊家網(wǎng)。