1、合同當事人協(xié)商解決。
2、可以要求第三方中介方出面調(diào)解解決。以調(diào)解方式解決糾紛，調(diào)解場合、調(diào)解次數(shù)、調(diào)解方式都不受限。
3、到租賃房屋所在地法院起訴解決。訴訟是是以國家強制力作為后盾的爭議解決方式。法院居中裁判結(jié)果具有強制力，對于調(diào)節(jié)無效的。
出現(xiàn)租房糾紛找哪個部門的處理辦法：
1、租房糾紛協(xié)商解決
房屋租賃當事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當協(xié)商解決，可以尋求一位無利害關(guān)系的人在場作為見證人。
2、租房糾紛協(xié)商不成的，請求調(diào)解
租房糾紛協(xié)商不成的，可以向居民自治組織或者是居委會請求調(diào)解，也可以找房管所相關(guān)工作人員解決。
避免房屋糾紛賠償中的房屋租賃糾紛，在租房時需要注意的事項如下：
1、房屋的最長租賃期限不能超過20年，否則超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20年。
2、房屋交付時較好詳細約定好所交付房屋的現(xiàn)狀或列出詳細清單和對結(jié)構(gòu)進行描述后各方當事人簽字確認。
3、房屋租賃較好簽訂好書面房屋出租合同書，以防無據(jù)可查。租賃期限六個月以上的，應(yīng)當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃，任何一方可以隨時解除合同。
4、對于房屋的裝修責任以及裝修設(shè)備、裝修價值的歸屬一般都應(yīng)當約定清楚，否則在租賃期限屆滿后可能就會產(chǎn)生爭議。

法律主觀：

發(fā)生房屋租賃糾紛的，當事人可以通過協(xié)商、申請調(diào)解、提起訴訟、申請仲裁的途徑處理糾紛。如果房屋租賃合同中約定了爭議解決方式，則根據(jù)合同約定處理。
根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百零三條的規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
根據(jù)《仲裁法》第四條的規(guī)定，當事人采用仲裁方式解決糾紛，應(yīng)當雙方自愿，達成仲裁協(xié)議。沒有仲裁協(xié)議，一方申請仲裁的，仲裁委員會不予受理。

法律客觀：

《民法典》第七百零三條
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《民法典》第七百零四條
租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
《仲裁法》第四條
當事人采用仲裁方式解決糾紛，應(yīng)當雙方自愿，達成仲裁協(xié)議。沒有仲裁協(xié)議，一方申請仲裁的，仲裁委員會不予受理。

法律主觀：

房屋租賃糾紛當事人雙方可以先進行私下協(xié)商處理，向違約方要求承擔違約責任；協(xié)商不成的，應(yīng)當按照房屋租賃合同約定提請民事訴訟或者申請仲裁解決；一旦判決書生效，當事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

《中華人民共和國民法典》
第五百七十八條
當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

《中華人民共和國仲裁法》
第二條
平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。

《中華人民共和國民事訴訟法》
第一百二十二條
當事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當事人拒絕調(diào)解的除外。