現在不少機構都會租賃一棟或者幾棟樓房作為技術業務用房，以此滿足職工的住房需求及日常生活需求，但是許多人對技術業務用房不是很了解，下面小編就跟大家說說技術業務用房有哪些以及租辦公用房要注意什么，想知道就接著看下去吧!
一、技術業務用房有哪些
技術業務用房指的是某機構專門用于該行業的房子，高校的技術業務用房主要包括了宿舍、超市及食堂等，且國家對不少技術業務用房設立了建設標準，如衛生服務中心、公安局及檢查員等，同時要求在建設辦公用房時，不能使用技術業務用房的名義。
二、租辦公用房要注意什么
1、在租賃辦公用房的時候，需與對方簽訂正規有效的房屋租賃合同，且需認真閱讀房屋租賃合同內的每一項調侃，并將房屋租期、租金及雙方違約責任等內容寫入合同海內，一旦日后雙方發生糾紛，可以按照房屋租賃合同進行處理。
2、在租賃辦公用房的時候，可以要求對方出示房產證，通過房產證了解所租房屋的性質是否為辦公用途，如果所租房屋的性質為住宅，會導致營業執照無法申辦，同時還會帶來諸多的麻煩。
3、租賃辦公用房的過程中，還需注意出租人是否具有出租該房屋的權利，如果出租人為該房屋的所有權人，需出示合法有效的房產證，如果出租人是該房屋的使用權人，則需出示允許轉租該房屋的書面證明及租賃憑證。
總結：技術業務用房有哪些的相關內容就為大家介紹到這里了，總而言之，在租賃辦公用房等特殊性質的房屋時，必須注意租賃合同的簽署，一旦發現合同內存在損壞自身權益的條款時，應向對方提出，并要求對方進行修改。如果您想了解更多裝修知識，可以關注齊家網相關資訊。
辦公租房需要的條件和手續如下：
公租房申請書原件（1份），申請人及共同申請人身份證原件和復印件（1份）。申請人取得新區常住戶口滿二年以上，并在新區實際居住。家庭人均可支配收入在新區上年度人均可支配收入標準線的1、2倍以下，家庭無住房或者現有住房建筑面積在人均15平方米以下。
在本地無住房或者住房面積低于規定標準，收入、財產低于規定標準，申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。
租辦公用房要注意什么問題？
房屋租賃是指出租人將房屋交付給承租人使用、承租人支付租金的一種民事法律行為。辦公用房的租賃應當簽訂書面的租賃合同，否則，視為不定期租賃，出租人或承租人可以隨時解除租賃合同。至于租賃期限，不得超出土地使用權出讓合同，并且最長不得超過二十年。
就辦公房租賃而言，承租人首先要明確欲承租房屋的性質為辦公用途。如果租用住宅類房屋，不僅無法申辦營業執照，還會帶來諸多問題。房屋用途在房產證上有明確注記。簽訂租賃合同時需要仔細看清楚，以為發生糾紛。
辦公房的出租人必須是房屋所有權或者使用權人。若是所有權人，應依法取得房地產權證，若是使用權人，應有合法的租賃憑證及允許轉租的書面證明。另外，如辦公房有共有人的，還必須經過全體共有人的書面同意，不然可能會導致租賃無效。
以上內容參考百度百科-辦公租房
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