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土地稅如何征收(土地稅怎么征收)

首頁 > 財產房產2024-06-12 07:28:13

土地使用稅征收標準

土地使用稅征收標準如下:

土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據,依照規定稅額計算征收。

土地使用稅每平方米年稅額如下:

1、大城市1.5元至30元;

2、中等城市1.2元至24元;

3、小城市0.9元至18元;

4、縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。

土地使用稅計算公式一般為:應納城鎮土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額,所以2019年土地使用稅計算公式也相同。

城鎮土地使用稅通常采用定額稅率,即采用有幅度的差別稅額,按大、中、小城市和縣城、建制鎮分別規定一平方米土地使用稅年應納稅額。

土地使用稅的繳納方式如下:

1、土地使用稅按半年繳納,在每年的4月、10月繳納,也可以在4月份一次全部繳納。

2、土地使用稅向地稅申報,申報完成后,填寫繳稅單之后到單位開戶所在的銀行進行繳納。

3、申報方式按照主管稅務局給單位定的是網上申報還是上門申報。

大中型工礦企業所在地,工礦區的設立必須經省、自治區、直轄市人民政府批準。

報送資料:

1、《城鎮土地使用稅納稅申報表》。

2、首次申報或土地信息發生變更時,應報送《城鎮土地使用稅稅源明細表》,同時提供土地使用權證或購地合同、發票等證明土地使用權屬的材料。

《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》

第三條 地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據,依照規定稅額計算征收。

前款土地占用面積的組織測量工作,由省、自治區、直轄市人民政府根據實際情況確定。

第四條 土地使用稅每平方米年稅額如下:

(一)大城市1.5元至30元;

(二)中等城市1.2元至24元;

(三)小城市0.9元至18元;

(四)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。

土地使用權怎么繳稅

法律主觀:

土地使用稅如何繳納 土地使用稅按年計算、分期繳納。土地使用稅由土地所在地的稅務機關征收。 納稅 義務人 在城鎮范圍內使用土地的單位和個人是城鎮土地使用稅的納稅義務人。 所稱單位,包括國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業以及其他企業和事業單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位;所稱個人,包括個體工商戶以及其他個人。 在城鎮土地使用稅征稅范圍內實際使用應稅集體所有建設用地、但未辦理 土地使用權 流轉手續的,由實際使用集體土地的單位和個人按規定繳納城鎮土地使用稅。 城鎮土地使用稅由擁有土地使用權單位或個人繳納,擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的,由代管人或實際使用人納稅;土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的,由實際使用人納稅;土地使用權共有的,由共有各方分別納稅(按其實際使用的土地面積占總面積的比例,分別計算繳納土地使用稅)。 以上知識就是網小編對“土地使用稅如何繳納”這個問題進行的解答,讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到網進行 法律咨詢 。

法律客觀:

《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》
第二條
在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人,為城鎮土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人,應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。前款所稱單位,包括國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業以及其他企業和事業單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位;
所稱個人,包括個體工商戶以及其他個人。

土地使用稅的征收標準是怎樣的?

土地使用稅的征收標準是每平方米0.6元至30元,具體的納稅情況需要根據當地的經濟發展情況來確定,通常情況下,土地所處的地理位置比較好,也就意味著民事主體需要支付高額的土地使用稅,只有按照規定納稅,才有可能并不會構成逃稅罪。

一、土地使用稅的征收標準是怎樣的?      土地使用稅的征收標準是每平方米0.6元至30元,根據我國《城鎮土地使用稅暫行條例》,只有城鎮的土地需要征收稅費,因此,土地使用稅通常都指城鎮土地使用稅。城鎮土地使用稅,以在城市、縣城、建制鎮和工礦區范圍內的土地為征稅對象,以實際占用的土地面積為計稅依據,按規定稅額對使用土地的單位和個人征收。其稅額標準按大城市、中等城市、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別確定,在每平方米0.6元至30元之間。土地使用稅按年計算、分期繳納。具體單位稅額各地差異較大,請咨詢您所在地地方稅務局。二、土地使用稅的征收方式:      城鎮土地使用稅的申報:納稅人首次申報城鎮土地使用稅前,應先在稅務機關辦理城鎮土地使用稅信息登記,填寫《土地使用稅信息登記表》。信息登記完成后,即可辦理城鎮土地使用稅申報,申報時應填寫《城鎮土地使用稅申報表》。三、土地使用稅的征收時間:      按《城鎮土地使用稅暫行條例》的規定:城鎮土地使用稅實行按年計算、分期繳納的征收方法,具體納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。(如何分期繳納應問一問你企業的稅務專管員);以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的,應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅,合同未約定交付時間的,由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用稅。(按《城鎮土地使用稅暫行條例》的此條規定,結合你單位的情況,應該從09年12月起開始申報納稅);城鎮土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據,土地面積計量標準為每平方米。納稅人實際占用的土地面積按下列辦法確定:      1、由省、自治區、直轄市人民政府確定的單位組織測量土地面積的,以測定的面積為準。      2、尚未組織測量,但納稅人持有政府部門核發的土地使用證書的,以證書確定的土地面積為準。      3、尚未核發土地使用證書的,應由納稅人申報土地面積,據以納稅,待核發土地使用證以后再作調整。      民事主體在使用非農村地區的土地時,是需要按照規定來納稅的,對于任何的民事主體而言,其一定需要按照規定,先繳納稅額,然后才能合法的使用一定面積的土地。并且土地的使用是有年限的規定的,年限屆滿就需要支付出讓金。

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