公共租賃住房可以買(mǎi)下來(lái)，公共租賃房以5年為期限，租住者去購(gòu)買(mǎi)改善住房后，可以退出公共租賃房。業(yè)主住滿5年后，可以成本價(jià)+銀行利息購(gòu)買(mǎi)自住(其中成本價(jià)是指土地成本、建安成本等綜合成本,并交納部分稅費(fèi))，購(gòu)房時(shí)可選擇一次性付款和分期付款。
購(gòu)買(mǎi)公租房要注意哪些問(wèn)題?
1、注意交通是否便捷。
大家都知道公租房是很便宜的，對(duì)于剛需族來(lái)說(shuō)比較劃算，但是大家想要購(gòu)買(mǎi)公租房也需要注意交通，如果公租房的交通不方便的話，對(duì)于居住者來(lái)說(shuō)不僅會(huì)耽誤出行時(shí)間，也可能會(huì)多用車(chē)費(fèi)。因此大家在選擇購(gòu)買(mǎi)公租房之前需要有一個(gè)自己需要的位置，對(duì)于和家人同住的人來(lái)說(shuō)，還需要考慮到其他家人的需求，甚至需要了解一下將來(lái)可能會(huì)發(fā)生的變化，比如工作是否會(huì)有調(diào)動(dòng)、孩子讀書(shū)的問(wèn)題等等，應(yīng)該不要離的太遠(yuǎn)，否則會(huì)對(duì)生活造成不便。
2、注意房屋布局是否合理。
購(gòu)房者在選購(gòu)公租房的時(shí)候，要考慮到公租房的戶型布局情況，盡量選擇戶型布局的房屋，因?yàn)閼粜秃腿蘸缶幼〉氖孢m度是有關(guān)聯(lián)的，各位不要覺(jué)得公租房?jī)r(jià)格比較便宜就不在意這個(gè)問(wèn)題。在選購(gòu)戶型的時(shí)候，應(yīng)該要注意，戶型一般講究前廳后臥，前廳就是客廳，客廳是屬于公共場(chǎng)所，主要是招待客戶或者家人聚集的地方。臥室作為休息的地方，應(yīng)該要考慮到日照和通風(fēng)情況，休息和好壞和這些都是有關(guān)系的。
3、注意了解房屋樓層。
在購(gòu)買(mǎi)公租房的時(shí)候，大家也要注意選擇樓層，樓層的高低和居住的舒適度有很大的關(guān)系，現(xiàn)在的房屋樓層可以微分低層、多層、小高層、高層和超高層，公租房都是以高層住宅的形式出現(xiàn)的，如果購(gòu)房者所購(gòu)買(mǎi)的樓層比較高的話，那么就需要注意電梯的情況，即便是小高層的公租房也是應(yīng)該配有電梯的，因?yàn)樾「邔右彩菍儆谂潆娞莸姆秶畠?nèi)。
申請(qǐng)公租房方式有哪些?
公共租賃住房可以家庭、單身人士、多人合租方式申請(qǐng)。家庭申請(qǐng)的，需確定1名符合申請(qǐng)條件的家庭成員為申請(qǐng)人，其配偶和具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)系的共同居住生活人員為共同申請(qǐng)人。單身人士申請(qǐng)的，本人為申請(qǐng)人。未婚人員、不帶子女的離婚或喪偶人員、獨(dú)自進(jìn)城務(wù)工或外地獨(dú)自來(lái)渝工作人員可以作為單身人士申請(qǐng)。多人合租的，合租人均需符合申請(qǐng)條件，且人數(shù)不超過(guò)3人，并確定1人為申請(qǐng)人，其他人為共同申請(qǐng)人。

一、公租房可以買(mǎi)嗎
1、公租房可以購(gòu)買(mǎi)。政府建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的，可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)。出售的公共租賃住房自購(gòu)房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零八條
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。
二、公租房申請(qǐng)需要提交哪些材料
公租房申請(qǐng)需要提交材料如下：
1、申請(qǐng)家庭成員的身份證和戶口簿；
2、已婚的提供結(jié)婚證；
3、喪偶的提供死亡證明；
4、離異的提供離婚證、離婚協(xié)議；
5、申請(qǐng)家庭成員承租公房的提供公房租賃憑證；
6、申請(qǐng)家庭成員自有私房的提供房屋產(chǎn)權(quán)證，未辦理產(chǎn)權(quán)證的提供正式房屋銷售合同或其它可證明房屋權(quán)屬及面積的憑證；
7、申請(qǐng)家庭租住私房的提供房屋租賃合同；
8、有關(guān)單位在申請(qǐng)表內(nèi)蓋章確認(rèn)的收入、住房證明；
9、申請(qǐng)家庭成員工作單位通過(guò)銀行發(fā)放工資的儲(chǔ)蓄存折或者單位的原始工資冊(cè)；
10、家庭成員擁有的儲(chǔ)蓄存款憑證；
11、家庭成員擁有的股票、基金、債券、商業(yè)保險(xiǎn)憑證；
12、家庭成員擁有的車(chē)輛等憑證；
13、上一年度個(gè)人所得稅完稅證明或單位代扣代繳憑證；
14、無(wú)工作單位的，提供經(jīng)過(guò)年審的失業(yè)證；
15、個(gè)體工商戶，提供經(jīng)營(yíng)執(zhí)照、上年度個(gè)人所得稅繳交憑證；
16、已建立住房公積金賬戶的，提交住房公積金繳存憑證；
17、城市低保、二級(jí)以上重度殘疾、享受撫恤補(bǔ)助的重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象、獲得市級(jí)以上表彰等家庭，提供相關(guān)證件；
18、屬于外來(lái)務(wù)工人員的提交社會(huì)保險(xiǎn)繳交憑證、勞動(dòng)合同；
19、屬于普通全日制高校畢業(yè)生的提供畢業(yè)證書(shū)、社會(huì)保險(xiǎn)繳交憑證、勞動(dòng)合同；
20、屬于機(jī)關(guān)事業(yè)單位已轉(zhuǎn)正定級(jí)工作人員的申請(qǐng)人提交主管部門(mén)出具的機(jī)關(guān)事業(yè)單位正式在編人員和轉(zhuǎn)正定級(jí)的證明材料；
21、申請(qǐng)家庭成員中屬于省直機(jī)關(guān)企事業(yè)單位工作人員的，還應(yīng)提供工作單位開(kāi)具的其未參加省直各類保障性住房申請(qǐng)的證明。