法律主觀：

可以。租賃雙方需要簽訂 租賃合同 ，明確合同期限。《 農(nóng)村土地承包法 》第三十二條規(guī)定，通過家庭承包取得的 土地承包經(jīng)營權(quán) 可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。

法律客觀：

《土地管理法》第六十三條第一款、第四款土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營性用途，并經(jīng)依法登記的集體經(jīng)營性建設(shè)用地，土地所有權(quán)人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，并應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動工期限、使用期限、土地用途、規(guī)劃條件和雙方其他權(quán)利義務(wù)。集體經(jīng)營性建設(shè)用地的出租，集體建設(shè)用地使用權(quán)的出讓及其最高年限、轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與、抵押等，參照同類用途的國有建設(shè)用地執(zhí)行。具體辦法由國務(wù)院制定。

律師解答      可以。律師解析      可以，農(nóng)村土地使用權(quán)出租，是指土地使用者將土地使用權(quán)單獨(dú)或者隨同地上建筑物、其他附著物租賃給他人使用，由他人向其支付租金的行為。      一般來說，出租是農(nóng)戶將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給本村經(jīng)濟(jì)合作社以外的個人或組織。      承租人通過租賃合同取得土地使用權(quán)，并向出租的農(nóng)戶支付租金。法律依據(jù)      《土地管理法》第63條      農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);      但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。

法律主觀：

農(nóng)村集體土地是屬于村農(nóng)民集體所有的，一般是由村里的委員會經(jīng)營、管理。如果該集體土地由村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，則由村集體的經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理。如果歸屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，則由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理。 農(nóng)村集體土地的租賃法律規(guī)定是耕地、林地、草地，還包括其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，是可以采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式承包，但是荒山、荒溝、荒丘、荒灘不可以采取家庭承包方式承包。 農(nóng)村集體土地的租賃期限的規(guī)定是耕地的承包期是三十年，草地的承包期是三十年至五十年，林地的承包期是三十年至七十年；耕地承包期屆滿后可以再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后也能夠相應(yīng)延長。

法律客觀：

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十六條 承包方可以自主決定依法采取出租（轉(zhuǎn)包）、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)，并向發(fā)包方備案。 《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十七條 土地經(jīng)營權(quán)人有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)占有農(nóng)村土地，自主開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營并取得收益。 《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十九條 土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的價款，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方協(xié)商確定。流轉(zhuǎn)的收益歸承包方所有，任何組織和個人不得擅自截留、扣繳。