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公租房辦理流程(公租房申請流程)

首頁 > 財產房產2024-06-26 15:43:54

公租房的申請全部流程是什么


1、申請家庭到戶籍所在區建設(房管)局領取《公共租賃住房申請表》及其它相關表格。
2、屬于《受理公告》申請對象范圍的申請人填寫好《申請表》,到夫妻雙方單位和家庭成員單位蓋章后,攜帶《申請表》、申請材料到戶籍房管局申請公示登記。
3、公示期間有異議的申請家庭根據社區通知提供相應證明材料。
4、經審核基本符合準入條件的申請人在《選房公告》規定的時間攜帶身份證、戶口本及婚姻證明原件到戶籍所在區建設(房管)局進行受理登記。經校驗原件后,簽字領取《受理單》。
5、申請家庭根據《選房公告》規定憑《受理單》到選房現場參加選房。
公租房申請要符合什么條件
1、戶口方面:申請公租房家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上。家庭成員有戶口遷入的,遷入時間必須在2年以上。
2、人均居住面積:人均住房建筑面積12平方米(含)以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭可以申請。
3、年齡方面:包括年滿18周歲以上具有完全民事行為能力的單人戶。單身家庭提出申請的,申請人須年滿30周歲。
4、公租房申請家庭收入方面:家庭人均月收入低于城鎮居民最低生活保障標準的5倍
5、外來人員需要滿足公租房的條件:外省市來京連續穩定工作一定年限,具有完全民事行為能力,家庭收入符合上款規定標準,能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或社會保險證明,本人及家庭成員在本市均無住房的人員。

公租房申請流程是什么


1、提出申請:首先要由申請人向戶籍所在地提出公租房的申請,在提出申請之前要確認公租房的申請條件有沒有達到,如果是符合的那就開始填寫公租房申請表格,填寫完之后就是準備提交相關材料,這些資料要提前準備好,所需要的資料證件有戶籍證明、居住證、身份證、勞動、工作合同以及住房狀況等,具體可以在申請之前電話咨詢公租房管理中心,同時大家要承諾對資料的真實性負責。
2、對申請人員進行審核:提交相關資料之后,相關部門會對申請人進行審核,審核結果有通過和不通過的,不通過就要了解原因重新提交申請,審核通過的,會有運營機構出具登記證明并進行復審,這段時間大家可以耐心等待,審核時區(縣)住房保障機構會對審核情況進行抽查,如果發現不符規定的會被打回重新申請。
3、輪候供應:被審核通過的申請人員,就可以進入輪候供應了,換句話說就是等到公租房的搖號,這段期間,申請人的狀態應該是屬于公示,這些都是屬于符合條件的,這部分申請人會根據房源供應等情況,實行輪候供應制度,可以關注一下公租房搖號的時間,在搖號結束之后,各位可以去查看一下自己搖號的結果,如果通過的會在規定的時候將通知到寄給大家。
公租房的申請條件
1、首先是比較基本的一點,申請人要成年,達到18歲,且具有穩定的收入者可以申請公租房。一般情況來說,有了一份穩定的工作就有支付租金或者購房的能力了。無住房或住房困難家庭者也是一個條件,這兩點指的是人均住房建筑面積低于13平方米的本市家庭,以及申請人和共同申請人在主城區沒有私有產權的房屋。
2、有一份穩定的工作。在這里穩定的工作是指與自己所在單位簽訂1年以上勞動合同,且在主城區連續繳納6個月以上的社會保險費的人員;如果是個體工商戶的話也可以;還有一種情況是國家機關、事業單位的在編工作人員。雖說要有穩定的收入才可以申請,但是收入也不能過高,有一定的收入限制標準。
3、收入限制標準指的就是單身人士月收入不高于2000元,2人家庭月收入不高于3000元,超過2人的家庭人均月收入不高于1500元。但標準并不是一直都是這樣保持不變的,政府會根據經濟發展水平、人均可支配收入、物價等因素的變化定期調整,并向社會公布。

公租房申請流程是什么


1、申請人如果想要在申請公租房的話,需要到自己戶口所在地的房管局去領取公租房的申請表,申請表填寫好以后,還需要攜帶相關的申請材料到房管局申請公示登記。符合公租房申請條件的申請人通過審核以后,需要攜帶相關的申請材料到房管局進行受理登記,簽字領取《受理單》。
2、申請人登記完以后,還需要進行搖號。搖號搖的是選房的先后順序,搖到的號碼越前面的話,房屋的選擇空間就會越大。搖號完畢以后,房管局會給申請人發一張選房通知單,申請人應該根據搖號結果,在選房通知單所規定的時間內,攜帶《受理單》等相關材料到規定的地方進行現場選房。
申請公租房需要注意什么
1、公共租賃住房供應對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭。有條件的地區,可以將新就業職工和有穩定職業并在城市居住一定年限的外來務工人員納入供應范圍。公共租賃住房的供應范圍和供應對象的收入線標準、住房困難條件,由市、縣人民政府確定。已享受廉租住房實物配租和經濟適用住房政策的家庭,不得承租公共租賃住房。
2、公共租賃住房租金水平,由市、縣人民政府統籌考慮住房市場租金水平和供應對象的支付能力等因素合理確定,并按年度實行動態調整。符合廉租住房保障條件的家庭承租公共租賃住房的,可以申請廉租住房租賃補貼。
3、公共租賃住房出租人與承租人應當簽訂書面租賃合同。公共租賃住房租賃合同期限一般為3至5年,合同示范文本由省、自治區、直轄市住房城鄉建設(住房保障)部門制訂。承租人應當按照合同約定合理使用住房,及時繳納租金和其他費用。租賃合同期滿后承租人仍符合規定條件的,可以申請續租。
4、因此,對于這種特殊的保障性租住房,其實不能轉租出去,申請公租房要注意。

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