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農(nóng)村高速公路補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(公路征地補(bǔ)償款的標(biāo)準(zhǔn))

首頁(yè) > 財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)2024-06-28 07:31:15

高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是旱田平均每畝補(bǔ)償1.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償2萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償3萬元。征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是旱田平均每畝補(bǔ)償1、76萬元。水田平均每畝補(bǔ)償。2.64萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償。4.4萬元。收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償0.64萬元。2、其他。

現(xiàn)在大家一般要自駕出遠(yuǎn)門的話,最好的選擇自然是高速路路線,因?yàn)楦咚俾返穆肪€直,省距離,同時(shí)也不容易出現(xiàn)堵車狀況,更為節(jié)省時(shí)間。但是,高速路要達(dá)到又直又短難免會(huì)需要占用周圍住戶的土地,在這個(gè)時(shí)候就需要向被占地的公民進(jìn)行高速征地補(bǔ)償了。那么,高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢?下面我們一起來看。一、高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?      高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是旱田平均每畝補(bǔ)償1.3萬元;水田平均每畝補(bǔ)償2萬元;菜田平均每畝補(bǔ)償3萬元。征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是旱田平均每畝補(bǔ)償1.76萬元;水田平均每畝補(bǔ)償2.64萬元;菜田平均每畝補(bǔ)償4.4萬元。征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償0.64萬元。征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償0.72萬元。征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償0.16萬元。      而相關(guān)的其他稅費(fèi)如下:耕地占用稅,按每平方米2元計(jì)算;商品菜地開發(fā)建設(shè)基金,按每畝1萬元計(jì)算;征地管理費(fèi),按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國(guó)土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用;耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi),平均每畝4000元,由省征地事務(wù)服務(wù)處具體組織實(shí)施,統(tǒng)籌調(diào)劑使用,省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。二、高速征地補(bǔ)償由哪些構(gòu)成?      農(nóng)村的自留地被征用,能得到補(bǔ)償?shù)模r償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。      青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補(bǔ)償。其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)埂⒇i圈等的補(bǔ)償,參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時(shí),應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定,繳納耕地占用稅。      《土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。      綜上所述,高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是沒有一個(gè)特定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的,因?yàn)楦咚俟氛鞯匮a(bǔ)償是按照當(dāng)?shù)赝恋刭Y源局規(guī)劃作出的,所以各個(gè)省市標(biāo)準(zhǔn)都不一樣,但是總體差距也不會(huì)很大,可以互相參考。同時(shí),我們可以很清楚地看到,高速征地補(bǔ)償包括了土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)。

農(nóng)村高速公路補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:農(nóng)村高速公路補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是應(yīng)補(bǔ)償土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。如征收的土地是耕地,則補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條, 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。

公路補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

在高速路的建設(shè)之中,往往涉及到公路補(bǔ)償也是比較常見的,尤其是最近這些年,我國(guó)的高速公路大量新建的情況下,更是如此,而由此而產(chǎn)生的公路補(bǔ)償也是大家關(guān)心的,那么,公路補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?下面讓為您介紹一下吧!一、公路補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么      基本農(nóng)田      (一)水田:每畝補(bǔ)償(九)9萬元      (二)旱田:每畝補(bǔ)償(五)8萬元      (三)菜田:每畝補(bǔ)償1(五)6萬元      農(nóng)村未利用土地      荒山、空閑地、荒灘、荒地、荒溝等未利用地,每畝補(bǔ)償(二)1萬元,由村集體領(lǐng)取,再由村集體進(jìn)行統(tǒng)一分配給各個(gè)集體成員。      農(nóng)村的公共建設(shè)用地      村民住宅(指宅基地)、工礦用地、道路等,每畝補(bǔ)償1(三)6萬元。      林地:每畝補(bǔ)償1(三)8萬元      農(nóng)房補(bǔ)償      (一)平房、草房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):每平方米1900元      (二)樓房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):每平方米3400元      (三)磚房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):每平方米2400元      (四)預(yù)制磚結(jié)構(gòu)房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):每平方米2800元      地面上的其他建筑、物件      (一)水泥地坪的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):每平方米165元;      (二)廁所的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):每平方米200——300元;      (三)倉(cāng)房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):每平方920元;      (四)沼氣池的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):每平方米4600元;      (五)塑料大棚的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):每平方米165——285元;      (六)豬雞舍的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):每平方米150—260元;      (七)菜窖的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):每平方米180—330元;      (八)格柵補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):每米450元;      (九)磚石墻補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):每米190元;      (十)水井補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):一口1000元;

      二、農(nóng)村公路征地政策是怎樣的      (一)農(nóng)村公路建設(shè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況,合理確定公路技術(shù)等級(jí),并符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和省級(jí)以上交通運(yùn)輸主管部門相關(guān)要求。      (二)重要農(nóng)村公路建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)進(jìn)行初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。一般農(nóng)村公路建設(shè)項(xiàng)目可以直接進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì),并可以多個(gè)項(xiàng)目一并進(jìn)行。農(nóng)村公路建設(shè)項(xiàng)目重大或者較大設(shè)計(jì)變更應(yīng)當(dāng)報(bào)原設(shè)計(jì)審批部門批準(zhǔn)。      (三)任何組織或個(gè)人不準(zhǔn)以修路的名義向村民集資,修路的費(fèi)用將由國(guó)家以及當(dāng)?shù)卣餐鲑Y解決,同時(shí)也不允許征用農(nóng)村免費(fèi)勞動(dòng)力。      三、農(nóng)村公路征地一畝能補(bǔ)多少錢      (一)土地補(bǔ)償費(fèi)一般每畝地補(bǔ)償(四)8萬元,建設(shè)用地每畝地補(bǔ)償(一)6萬元,荒地補(bǔ)償8171元每畝。不過這是個(gè)大概的補(bǔ)償數(shù)額,并不等同于所有地區(qū)哦,詳細(xì)的要咨詢當(dāng)?shù)氐恼块T。      (二)例如四川省的農(nóng)村修公路征地,安置補(bǔ)助費(fèi)依據(jù)被征地集體經(jīng)濟(jì)組織人均耕地面積,按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算:      人均耕地1畝及以上的,每畝耕地按前3年平均產(chǎn)值的6倍計(jì)算;人均耕地1畝及以下的,每個(gè)安置人口按前3年每畝平均年產(chǎn)值6倍計(jì)算。      征收非耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按上述標(biāo)準(zhǔn)減半計(jì)算。      征收宅基地及自留地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按征收耕地的標(biāo)準(zhǔn)予以計(jì)算,新劃宅基地的由被征收集體經(jīng)濟(jì)組織自行調(diào)整土地。

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