贈與房產(chǎn)已經(jīng)過戶不可以撤銷，房產(chǎn)權(quán)利已發(fā)生轉(zhuǎn)移，但贈與房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移后出現(xiàn)法定撤銷事由的一年內(nèi)可以撤銷、因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或喪失民事行為能力的六個月內(nèi)可以撤銷、贈與人的經(jīng)濟狀況顯著惡化嚴重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或家庭生活的可以撤銷。
一、贈與房產(chǎn)過戶帶什么材料
(一)所需資料：
1、房屋轉(zhuǎn)移登記申請書(原件);兩人和兩人以上共有房屋的登記，應(yīng)當由共有人共同申請。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間登記的房屋，屬于夫妻共有房屋(登記另有約定的除外)。
2、申請人(含共有人)身份證明(驗原件收復(fù)印件);
⑴申請人為自然人的，提交有效身份證明，其中已婚的提供夫妻雙方身份證件、戶口薄，戶口不再一個戶口簿上的須提供結(jié)婚證;屬未婚、離異、喪偶情形的提供相關(guān)證件及戶口所在地民政局出具的“無婚姻登記記錄證明”;
⑵申請人為法人的提交營業(yè)執(zhí)照、機構(gòu)代碼和法定代表人有效身份證明;
⑶申請人委托他人代理登記申請的，應(yīng)出具授權(quán)委托書。委托書應(yīng)載明委托事項、登記房屋坐落和委托權(quán)利范圍。申請人為自然人的，代理人應(yīng)當向登記機構(gòu)提交當事人公證的授權(quán)委托書和身份證明;申請人為法人或其他組織的，提交由法定代表人簽署并加蓋申請單位公章的授權(quán)委托書;
⑷申請人為未成年人的，應(yīng)提交監(jiān)護人的身份證和監(jiān)護關(guān)系證明(出生證或與父母在一起的戶口本)，被監(jiān)護人的戶口本或戶籍證明(無民事行為能力人和限制民事行為能力人的房屋登記參照本條規(guī)定)。
3、房屋登記信息核檔證明(原件);
4、房屋所有權(quán)證(含房屋共有權(quán)證)(原件);
5、贈與合同或受遺贈證明(遺囑公證書、接受遺贈公證)公證書(原件);
6、可以證明房地產(chǎn)價值的資料(原件);
7、稅務(wù)部門出具的營業(yè)稅、個人所得稅完稅或免稅證明(原件);
8、財政部門出具的契稅完稅證明(原件);
9、非住宅提供國有土地使用權(quán)證(驗原件收復(fù)印件);
10、測繪部門出具的房屋平面圖(原件);
11、公安部門出具的房屋坐落門牌號碼證明(原件);
12、登記部門認為必要的其他材料。
(二)收費標準：
房產(chǎn)贈與行為，與過戶給外人的區(qū)別是不交營業(yè)稅、個人所得稅，但契稅按照3%的比例征收，贈予公證費按照房屋價值的2%收取。
1、契稅：評估額的3%;
2、交易手續(xù)費：雙方各50%
⑴住宅：6元/平方米;
⑵非住宅：10元/平方米。
3、登記費：由受贈人交納
⑴住宅：80元/件;
⑵非住宅：550元/件
4、房屋所有權(quán)證書工本費：向一個以上房屋權(quán)利人核發(fā)房屋權(quán)屬證書時，每增加一本證書加收證書工本費10元。
5、印花稅票：5元/本(由購房人交納)。
(三)領(lǐng)取房產(chǎn)證需攜帶證件
1、交易手續(xù)費發(fā)票;
2、受理通知單;
3、受贈人身份證，若受贈人不能到場取證的需提交委托書和受托人身份證(原件)。
(四)具體辦理程序
首先到到房屋所在地的司法局公證處辦理贈與公證;然后持公證書、房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)到房產(chǎn)交易市場辦理過戶;繳納相關(guān)費用并手續(xù)通過審查后，自交易中心收件窗口受理之日起5個工作日內(nèi)辦結(jié);受贈人持相關(guān)手續(xù)取房產(chǎn)證。

法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第六百六十三條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益；
（二）對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；
（三）不履行贈與合同約定的義務(wù)。
贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。
《中華人民共和國民法典》第六百六十四條 因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起六個月內(nèi)行使。
《中華人民共和國民法典》第六百六十五條 撤銷權(quán)人撤銷贈與的，可以向受贈人請求返還贈與的財產(chǎn)。

贈與是指贈與人將自己的財產(chǎn)無償?shù)剞D(zhuǎn)讓給受贈人，贈與合法成立后，贈與人就不能隨意撤銷。但是，在特定情況下，贈與人可以撤銷贈與。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，贈與人在下列情形下可以撤銷贈與：
1. 受贈人未履行約定的對贈與財產(chǎn)的承諾，或者違反與贈與人的約定，損害贈與人的利益的；
2. 受贈人對贈與人實施了暴力、威脅或者欺詐行為，或者利用贈與人的無知、輕信、缺乏判斷能力等精神缺陷狀態(tài)，使贈與人在錯誤的認識狀態(tài)下作出贈與決定的；
3. 贈與人在贈與時，受贈人未滿十八周歲，且未經(jīng)其法定代理人同意的。
需要注意的是，贈與人在撤銷贈與時應(yīng)當盡快行使撤銷權(quán)，不得超過一年。同時，贈與人在撤銷贈與時應(yīng)當返還受贈人已經(jīng)取得的財產(chǎn)，并承擔(dān)因撤銷贈與而產(chǎn)生的合理費用。
綜上所述，贈與一旦合法成立，贈與人就不能隨意撤銷。但是，在特定情況下，贈與人可以行使撤銷權(quán)。如果您需要撤銷贈與，建議咨詢專業(yè)律師的意見并按照法律程序進行操作。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國民法典》
第六百六十三條受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益；
（二）對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；
（三）不履行贈與合同約定的義務(wù)。
贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。
第六百六十四條因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起六個月內(nèi)行使。
第六百六十五條撤銷權(quán)人撤銷贈與的，可以向受贈人請求返還贈與的財產(chǎn)。

（一）夫妻在婚前或婚姻關(guān)系存續(xù)期間約定將一方個人所有的房產(chǎn)贈與另一方，但沒有辦理過戶手續(xù)，依照物權(quán)法的規(guī)定，房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移，而依照合同法關(guān)于贈與一節(jié)的規(guī)定，贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與。因此在沒有辦理過戶手續(xù)之前，夫妻之間贈與房產(chǎn)可以撤銷。（二）贈與一方將其個人所有房產(chǎn)約定為夫妻共同共有或按份共有，但未辦理房產(chǎn)的加名登記，如果贈與協(xié)議經(jīng)過了公證是不可以撤銷的，如果沒有經(jīng)過公證，是可以撤銷的。三、已經(jīng)將一方個人財產(chǎn)變更為另一方個人名下房屋的性質(zhì),離婚時應(yīng)按照夫妻共同財產(chǎn)分割。除非受贈方侵害了贈與方或贈與方近親屬的利益，或者贈與行為導(dǎo)致贈與人生活困難，才可以考慮撤銷贈與。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第一百八十六條贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與；具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。