法律主觀：

1、離婚后房屋能過戶。 2、離婚雙方攜帶身份證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、產(chǎn)權(quán)證到公證處辦理析產(chǎn)公證，到房管局填寫 房產(chǎn)證過戶 申請表、提交免征契稅申請，房管局發(fā)放過戶回執(zhí)，領(lǐng)取已更名的新證。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務(wù)報酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。 夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。 《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)： （一）一方的婚前財產(chǎn)； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償； （三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

離婚之后房產(chǎn)歸一方所有后離婚房子一般是需要過戶的，如果該房屋登記在雙方的名下或者對方的名下的，是需要辦理過戶手續(xù)，但是不需要繳納契稅。但是如果房屋登記在該當(dāng)事人自己名下的，不需要過戶。

　　二、夫妻離婚房子能過戶給未成年小孩嗎？

　　夫妻離婚房子能過戶給未成年小孩，只要雙方協(xié)商一致同意將房產(chǎn)贈與孩子，然后帶齊房屋所有權(quán)證（附房屋登記表、房產(chǎn)平面圖兩份）、贈與書、當(dāng)事人的身份證件等材料到房產(chǎn)登記管理部門辦理過戶手續(xù)即可。

　　三、離婚房子小孩都要分配嗎

　　（一）財產(chǎn)問題

　　1、雙方婚前財產(chǎn)，歸各方所有，婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財產(chǎn)屬于夫妻共有財產(chǎn)，原則上平均分配。

　　2、婚姻法關(guān)于離婚后的財產(chǎn)分割問題，除了重申照顧子女和女方權(quán)益的原則;以及離婚時，如一方生活困難，另一方應(yīng)給于適當(dāng)幫助外，還作了兩個特別的規(guī)定：

　　1、)財產(chǎn)補償問題

　　夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)歸各自所有，一方因撫育子女，照顧老人，協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另一方請求補償，另一方應(yīng)予以補償。

　　2、可以少分或不分財產(chǎn)問題

　　離婚時，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的，分割夫妻共同財產(chǎn)時，對隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方，可以少分或不分。

　　離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。

　　（二）孩子歸屬問題

　　1、根據(jù)《民法典（自2021年1月1日施行）》規(guī)定的原則，解決離婚孩子撫養(yǎng)問題應(yīng)從有利于孩子身心健康，保障孩子的合法權(quán)益出發(fā)，結(jié)合父母雙方的撫養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件等具體情況妥善解決。

　　2、一般情況下女方在分娩后一年內(nèi)，男方不得提出離婚。

　　3、如果分娩一年后離婚，對于哺乳期內(nèi)的孩子，以隨哺乳的母親撫養(yǎng)為原則。

　　4、哺乳期后的孩子，如雙方因撫養(yǎng)問題發(fā)生爭執(zhí)不能達成協(xié)議時，由法院根據(jù)孩子的權(quán)益和雙方的具體情況判決。

　　5、不直接撫養(yǎng)孩子的一方支付撫養(yǎng)費。

【法律分析】：離婚房子歸一方所有還需要過戶嗎：(一)夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財產(chǎn)達成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時間即可。 (二)對于離婚房產(chǎn)過戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費。

【法律依據(jù)】：《房屋登記辦法》第四條 房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構(gòu)辦理。 本辦法所稱房屋登記機構(gòu)，是指直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門或者其設(shè)置的負責(zé)房屋登記工作的機構(gòu)。

【溫馨提示】
以上回答，僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關(guān)信息，同專業(yè)人士進行詳細溝通。