一、農村土地他項權證是否可以辦理
農村土地他項權證不可以辦理。土地所有權是土地所有者在法律規定的范圍內，對其擁有的土地享有的占有、使用、收益和處分的權利。我國農村土地權歸集體，抵押影響土地權屬、行為應屬無效。
《 中華人民共和國民法典 》第三百九十九條
下列財產不得抵押：
（一）土地所有權；
（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；
（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
（五）依法被查封、扣押、監管的財產；
（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
二、他項權證在哪里辦理登記
他項權證在當地的房地產管理部門登記，具體流程是：
1.填寫申請表
首先辦理人需到當地的 房屋產權 登記機關領取房屋他項權證的申請表，并根據相關內容進行填寫。
3.登記
辦理人需攜帶蓋好章的申請書，以及相關合同、房屋的價值評估表、辦理人的婚姻證明、身份證明、房屋產權證、國土資源使用權證等，相關資料到當地的房屋產權登記機關辦理抵押登記。(他項權利設定登記一般為3個工作日)。
三、個人對個人辦他項權證可以辦理嗎
他項權證個人之間不能辦理。只有在個人借貸時是可以辦理他項權證的，比如個人借款之后的房產抵押。辦理他項權利登記的，可以直接到房產局自行登記。他項權證指在他項權利登記后，由房管部門核發、由 抵押權 人持有的權利證書。