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國家征收魚塘賠償標(biāo)準(zhǔn)(魚塘損失的賠償標(biāo)準(zhǔn))

首頁 > 財產(chǎn)房產(chǎn)2024-06-30 22:41:03

一畝魚塘大概補償多少

征地補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)因各地經(jīng)濟發(fā)展水平不同都不一致,一般在二萬元/畝到十幾萬元/畝之間。

自己的魚塘和承包的魚塘,兩者的補償內(nèi)容有所區(qū)別,一般征地都有土地賠償、安置補償、青苗、地上附著等、停產(chǎn)停業(yè)等賠償,賠償標(biāo)準(zhǔn)各地不一。
農(nóng)村魚塘若是去年農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán),已經(jīng)確權(quán)了,現(xiàn)在集體收回也好,還是國家征地也好,必須依據(jù)國家土地征用補貼辦法進行補償,具有合法性,任何人無權(quán)干涉和限制。若是在去年承包土地確權(quán)之外土地,所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)是集體所有,你只是合同性承包,村里毀約,就得補償未到期的承包費和合同違約金,就得依據(jù)民法典規(guī)定執(zhí)行。

我國一畝魚塘征收賠償總標(biāo)準(zhǔn)多少
1、土地補償費,按批準(zhǔn)征收土地總面積計算,梓潼街道辦為一類地區(qū),標(biāo)準(zhǔn)為每畝17000元,其中征地款80%用著失地農(nóng)民農(nóng)轉(zhuǎn)非進社保市級統(tǒng)籌基金,20%用著社集體統(tǒng)一發(fā)展產(chǎn)業(yè)或分配。
2、青苗和地上構(gòu)(附)著物(墳?zāi)钩?實行綜合定額補償,以批準(zhǔn)征收土地總面積扣除農(nóng)村宅基地的面積為準(zhǔn),標(biāo)準(zhǔn)為每畝18000元,由社集體參照相關(guān)文件標(biāo)準(zhǔn)補償分配。
3、專用魚池按水面積計算補償(含魚苗損失),其補償標(biāo)準(zhǔn)參照蔬菜類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,蔬菜類(含經(jīng)濟作物類)標(biāo)準(zhǔn)為每畝2500元計算補償費。魚塘坎,按條石結(jié)構(gòu)每立方米120元,片石(磚)結(jié)構(gòu)每立方米100元進行補償,集體改田改土堡坎不予補償。

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【法律依據(jù)】:《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

養(yǎng)殖場拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

養(yǎng)殖場拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)如下:
1、土地補償
(1)征用耕地、蔬菜地,根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定的價格政策,按照該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的 六倍計算;
(2)征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地,按照該土地年產(chǎn)值的五倍計算;
(3)征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按照該土地年產(chǎn)值的三倍計算;
(4)征用宅基地按照鄰近耕地的補償標(biāo)準(zhǔn)計算;房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的,原宅基地不再給予相應(yīng)補償;
(5)征用無收益的非耕地,一般不予補償。
2、青苗和附著物補償費
(1)青苗補償費一般按照一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計算;能收獲的不予補償。多年生經(jīng)濟林木,如果可以移植的,由建設(shè)單位付給移植費;不能移植的,如果由用地單位給予合理補償或作價收購;
(2)房屋拆遷,按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度,給予合理補償;開始協(xié)商征地后突擊搶栽和違章建筑物的樹木、突擊搶建的建筑物,不予補償;
(3)農(nóng)田水利工程及機電排灌設(shè)施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物, 按照實際情況付給予遷移費或補償費。
農(nóng)房拆遷補償項目:
1、宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗補助費。對于被征地拆遷的農(nóng)民,將會被納入到養(yǎng)老保障體系中,保障失地或者征地拆遷農(nóng)民的未來養(yǎng)老問題。
2、被拆遷的補償范圍:包括農(nóng)民的房屋、房屋的裝修、以及院內(nèi)附著物,如農(nóng)民自家種的果樹、蔬菜等;還有廁所、水井等建筑。
綜上所述,農(nóng)村房屋拆遷補償一般是貨幣作為補償?shù)模歉鶕?jù)所拆遷的房屋性質(zhì)不一樣,所以房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的。
【法律依據(jù)】:
《中華人民共和國土地管理法》第二條
中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
全民所有,即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。
任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。
國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。
國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。
第三條十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是中國的基本國策。各級人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施,全面規(guī)劃,嚴(yán)格管理,保護、開發(fā)土地資源,制止非法占用土地的行為。

國家征收魚塘多少錢一畝

法律主觀:

國家征收魚塘一畝按照被征收前三年平均年產(chǎn)值的六倍至十倍確定價格。魚塘的賠償要根據(jù)農(nóng)村村民招投標(biāo)魚塘的費用,以及整個魚塘能產(chǎn)生的年經(jīng)濟效益等綜合因素來決定賠償標(biāo)準(zhǔn),并不僅僅按照面積來決定賠償。

法律客觀:

《中華人民共和國土地管理法》
第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

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