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土地使用權(quán)不合法轉(zhuǎn)讓怎么判刑(買賣土地違法如何量刑)

首頁 > 財產(chǎn)房產(chǎn)2024-07-01 02:30:49

非法買賣土地罪量刑標準

法律分析:非法買賣土地是指其行為不僅包括買賣土地所有權(quán),還包括買賣土地使用權(quán),即土地使用權(quán)人未按法律規(guī)定的條件和程序?qū)⑼恋貦?quán)利完全轉(zhuǎn)移給受讓人,受讓人向其支付價款的行為。非法買賣土地的,一般情況下,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上百分之二十以下罰金;情節(jié)特別嚴重的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上百分之二十以下罰金。

法律依據(jù):《刑法》第二百二十八條 以牟利為目的,違反土地管理法規(guī),非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán),情節(jié)嚴重的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上百分之二十以下罰金;情節(jié)特別嚴重的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上百分之二十以下罰金。

非法買賣土地是否判刑

非法買賣土地是否判刑
一、非法買賣土地是否判刑
1、當事人雙方非法買賣土地的,構(gòu)成非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪,會被判刑。構(gòu)成非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪,一般會處三年以下有期徒刑或者是拘役,或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上百分之二十以下罰金。
2、法律依據(jù):《中華人民共和國刑法》第二百二十八條
以牟利為目的,違反土地管理法規(guī),非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán),情節(jié)嚴重的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上百分之二十以下罰金;情節(jié)特別嚴重的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上百分之二十以下罰金。
二、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)處罰有什么
1、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,對買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地行為,要沒收非法轉(zhuǎn)讓土地的違法所得,擅自將農(nóng)用地改為建設用地的,視土地利用總體規(guī)劃情況,限期拆除或沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設施,可以并處非法所得50%以下罰款;
2、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,非法轉(zhuǎn)讓以出讓方式取得的土地使用權(quán)的,沒收違法所得,可以并處罰款;
3、非法轉(zhuǎn)讓已劃撥方式取得的使用權(quán)的,責令繳納土地使用權(quán)出讓金,沒收違法所得,可以并處罰款;
4、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,非法轉(zhuǎn)讓劃撥土地使用權(quán)的,沒收非法收入,并根據(jù)情節(jié)處以罰款。

村委會非法轉(zhuǎn)讓土地如何處罰

村民的土地放在村委會里統(tǒng)一管理,每一年都是可以從村委會拿到相應的分紅。但是,有些村民沒有想到自己的土地被村委會非法轉(zhuǎn)讓了,它在轉(zhuǎn)讓之前并沒有經(jīng)過自己的同意,那么,村委會非法轉(zhuǎn)讓土地如何處罰?看看對此介紹。一、村委會非法轉(zhuǎn)讓土地如何處罰      村委會非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的量刑標準是三年到七年左右的有期徒刑,以牟利為目的,違反土地管理法規(guī),非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán),情節(jié)嚴重的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上百分之二十以下罰金;情節(jié)特別嚴重的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上百分之二十以下罰金。      《土地管理法》第七十三條買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設用地的,限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建設物和其他設施,可以并處罰款;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任。

二、非法轉(zhuǎn)讓土地非法獲利罪責條件      (一)客體要件      本罪侵犯的客體是國家的土地管理制度。      (二)客觀要件      本罪在客觀方面表現(xiàn)為違反土地管理法規(guī),非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),情節(jié)嚴重的行為,      1、必須是違反土地管理法規(guī)的行為。土地管理法規(guī),是指以《土地管理法》為代表的一系列土地管理法規(guī)。如《土地管理法》(1988年12月29日通過)、《國務院關(guān)于出讓國家土地使用權(quán)批準權(quán)限的通知》、《城鎮(zhèn)國家土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《土地管理法實施條例》等。      2、必須是非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的行為。      任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地,國有土地和集體所有的土地的使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應當嚴格依法進行。      (三)主體要件本罪的主體為一般主體。      凡達到刑事責任年齡,具備刑事責任能力的自然人均可成為本罪主體。依本節(jié)第231條規(guī)定,單位亦能構(gòu)成本罪。單位犯本罪的、對單位判處罰金,對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員依本條追究刑事責任。      (四)主觀要件本罪在主觀方面表現(xiàn)為故意,并且以牟利為目的,不以牟利為目的,不構(gòu)成本罪。      在承包或者轉(zhuǎn)讓的過程中,我們都應該遵守《土地管理法》中的相關(guān)規(guī)定來做相應的買賣或者轉(zhuǎn)讓。凡是有悖土地法的規(guī)定私自售賣轉(zhuǎn)讓而從中獲利的,我們都應該視為非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)非法獲利,針對于這種現(xiàn)象我們都應該努力的規(guī)避。      村委會非法轉(zhuǎn)讓土地如何處罰?如果土地不是村委會所有,村委會是沒有權(quán)利轉(zhuǎn)讓土地,有非法轉(zhuǎn)讓土地的行為村民也可以去舉報或通過法律方式維權(quán)。村民發(fā)現(xiàn)自己的土地被村委會非法轉(zhuǎn)讓之后要通過法律途徑來解決可以找律師看看怎么做。

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