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土地使用權(quán)限居住用地是多少年(國家規(guī)定土地使用權(quán)期限是多久)

首頁 > 財產(chǎn)房產(chǎn)2024-07-01 04:15:53

居住用地的使用年限是多少年

居住房土地使用年限應(yīng)為70年。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定:
1、居住用地70年;
2、工業(yè)用地50年;
3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年;
4、商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;
5、倉儲用地50年;
6、綜合或者其他用地50年。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第三百五十九條
住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的,自動續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期,依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
居住用地分為哪幾類
1、原農(nóng)村居民住宅用地;
2、四類幼托用地;
3、四類社區(qū)體育設(shè)施用地;
4、四類社區(qū)其它設(shè)施用地;
5、四類住宅區(qū)道路用地;
6、四類住宅區(qū)綠地。

房屋土地使用權(quán)多少年

房屋土地使用權(quán)年限一般是40年至70年。娛樂用地統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用權(quán)年限為40年,工業(yè)用地、公益事業(yè)性、其他用地統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用權(quán)年限為50年,住宅用地統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用權(quán)年限為70年。

一、房屋土地使用年限是多少年

1、房屋土地使用年限為居住用地的七十年、工業(yè)用地五十年、教育、科技、衛(wèi)生、文化和體育用地五十年、商業(yè)、旅游和娛樂用地是四十年,我國法律規(guī)定,土地所有權(quán)屬于國家,個人只有使用權(quán),使用權(quán)到期需要辦理續(xù)期手續(xù)。

2、法律依據(jù):

《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條,土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定:

(一)居住用地七十年;

(二)工業(yè)用地五十年;

(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;

(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;

(五)綜合或者其他用地五十年。

《中華人民共和國民法典》第三百五十九條,住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的,自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期,依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

二、農(nóng)村土地承包年限多少年

農(nóng)村土地承包年限:耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年;林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長。

希望以上內(nèi)容能對您有所幫助,如果您還有其它問題請咨詢專業(yè)律師。

【法律依據(jù)】:《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條
土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定:
(一)居住用地七十年;
(二)工業(yè)用地五十年;
(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;
(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;
(五)綜合或者其他用地五十年。

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