北京市申請(qǐng)公租房的條件包括家庭人口規(guī)模、住房困難程度、納稅等，且需在本市連續(xù)繳納社保或個(gè)稅滿一年。同時(shí)，申請(qǐng)人還需滿足具體房源發(fā)布的人群限制條件。

北京市申請(qǐng)公租房的要求是很多的，首先家庭人口規(guī)模必須符合相關(guān)要求，根據(jù)北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)規(guī)定，申請(qǐng)人的家庭人口應(yīng)該具備以下條件：?jiǎn)紊怼㈦p職工或單親家庭家庭人口不超過(guò)3人，其他家庭（僅指夫妻及未成年子女）的家庭人口不超過(guò)6人。其次，住房困難程度也是申請(qǐng)公租房必須考慮的因素之一。住房困難具有多重形式，如居住條件較差、住房被征收等，這些情況會(huì)給人們的生活造成一定的困難。申請(qǐng)人只有在滿足了住房困難的條件后才可以進(jìn)行公租房的申請(qǐng)。另外，申請(qǐng)人還要符合納稅等相關(guān)條件。北京市規(guī)定，申請(qǐng)公租房的家庭在本市連續(xù)繳納社保或個(gè)稅滿一年以上方可申請(qǐng)公租房。最后，申請(qǐng)人還需滿足具體房源發(fā)布的人群限制條件。不同的住房項(xiàng)目會(huì)對(duì)不同的人群進(jìn)行優(yōu)先保障，如困難職工、殘疾人、老年人等優(yōu)先。申請(qǐng)人需要根據(jù)實(shí)際情況確定是否符合相應(yīng)的人群限制條件。

公租房租金怎么算？ 北京市公租房租金按照政府定價(jià)、市場(chǎng)化運(yùn)作原則，以月為單位計(jì)算。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)房屋地段、房屋類型、房間朝向、住房面積、修建時(shí)間、房屋設(shè)施等因素進(jìn)行測(cè)算，然后確定每月的租金標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，但租金不得超過(guò)市區(qū)集中供應(yīng)限定最高租金標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍。

北京申請(qǐng)公租房的要求是在保證房源公正分配的基礎(chǔ)上，盡可能滿足居民基本住房需求的一項(xiàng)政策。符合條件的申請(qǐng)人可以享受到優(yōu)惠的租金、穩(wěn)定的住房等福利，但也需要在申請(qǐng)過(guò)程中嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定。

【法律依據(jù)】：
《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條 國(guó)家鼓勵(lì)并支持公共租賃住房建設(shè)和發(fā)展，公共租賃住房的建設(shè)、分配、管理等應(yīng)當(dāng)遵循規(guī)劃、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、公開(kāi)透明、依法合規(guī)的原則。

在北京只要公民滿足人均使用面積低于15平方或者是已經(jīng)連續(xù)繳納社保滿五年以上就可以申請(qǐng)公租房了。那么在申請(qǐng)公祖房時(shí)也是需要當(dāng)事人提交本人真實(shí)有效的材料和證件的，如果在申請(qǐng)時(shí)提交了虛假或者偽造的材料時(shí)，房屋管理部門(mén)也是會(huì)取消當(dāng)事人的申請(qǐng)資格的。

一、在北京公租房申請(qǐng)條件是什么?      符合下列條件之一的，可以申請(qǐng)公共租賃住房:      1、"三房"輪候家庭      即廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭。      2、其他具有本市城鎮(zhèn)戶籍家庭      家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬(wàn)元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬(wàn)元(含)以下。      注:市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)會(huì)同市相關(guān)部門(mén)根據(jù)本市人均可支配收入水平變化等對(duì)上述標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。      3、外省市來(lái)京家庭      (1)申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力(年滿18周歲)且年齡不超過(guò)45周歲(含);      (2)申請(qǐng)人持有本市合法有效的居住證;      (3)申請(qǐng)人家庭成員在京均無(wú)住房，在京沒(méi)有購(gòu)房記錄，且未享受過(guò)保障性、政策性住房;      (4)申請(qǐng)人在京連續(xù)繳納社保或個(gè)稅滿5年(60個(gè)月及以上);      (5)申請(qǐng)人在京有穩(wěn)定就業(yè)，工作單位須在北京注冊(cè)，所處行業(yè)符合北京市產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，未列入產(chǎn)業(yè)禁止和限制目錄。      注:具體條件由各區(qū)人民政府結(jié)合本區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口資源環(huán)境承載力及住房保障能力等實(shí)際確定。      4、產(chǎn)業(yè)園區(qū)      主要用于解決引進(jìn)人才和園區(qū)就業(yè)人員住房困難，具體申請(qǐng)條件由產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)確定并報(bào)區(qū)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。二、公共租賃住房呈現(xiàn)如下特征:      第一，保障性。住房權(quán)是得到《世界人權(quán)宣言》、《經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和文化權(quán)利國(guó)際公約》、《消除一切形式種族歧視公約》等國(guó)際公約一致確認(rèn)的一項(xiàng)基本人權(quán)。《指導(dǎo)意見(jiàn)》也明確指出，大力發(fā)展公共租賃住房，是完善住房供應(yīng)體系，培育住房租賃市場(chǎng)，滿足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要舉措。由此可見(jiàn)，發(fā)展公共租賃住房是我國(guó)政府繼廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房之后推出的保障居民住有所居的一種新型保障性住房。      第二，政策支持性。公共租賃住房不是在房地產(chǎn)市場(chǎng)中自發(fā)生成的，而是由國(guó)家推動(dòng)出現(xiàn)的，是國(guó)家為了住房保障的目的人為設(shè)計(jì)的新型住房類別，因此公共租賃住房的發(fā)展，尤其是發(fā)展初期，只有在國(guó)家特殊政策的支持下，才能步入正常的發(fā)展軌道。同時(shí)，基于公共租賃住房的保障性特質(zhì)，國(guó)家也有責(zé)任通過(guò)政策支持來(lái)推動(dòng)公共租賃住房的發(fā)展。對(duì)此，《指導(dǎo)意見(jiàn)》專設(shè)“政策支持”部分，從土地供應(yīng)、國(guó)家投資、稅收優(yōu)惠、金融支持方面給予公共租賃住房發(fā)展以政策支持。      第三，租賃性。這是公共租賃住房的核心特征，也是公共租賃住房與經(jīng)濟(jì)適用房的最大區(qū)別。經(jīng)濟(jì)適用房是為目標(biāo)群體提供的低于市場(chǎng)價(jià)格的產(chǎn)權(quán)住房，而公共租賃住房則是向目標(biāo)群體提供適當(dāng)?shù)淖赓U住房來(lái)保障其住有所居。      第四，專業(yè)性。這是公共租賃住房與個(gè)人出租住房最大的區(qū)別。傳統(tǒng)的個(gè)人出租住房的首要功能是產(chǎn)權(quán)者自住，而公共租賃住房不論是通過(guò)新建、改建、收購(gòu)，還是通過(guò)在市場(chǎng)上長(zhǎng)期租賃住房等方式籌集的房源，都不是為了自住，而是專業(yè)用于出租的。      第五，供應(yīng)群體廣泛性。在我國(guó)原有的保障性住房中，廉租住房的供應(yīng)對(duì)象是最低收入群體，經(jīng)濟(jì)適用房的供應(yīng)對(duì)象是中等收入群體。而《指導(dǎo)意見(jiàn)》規(guī)定: 公共租賃住房的供應(yīng)對(duì)象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭，有條件的地區(qū)可以將新就業(yè)職工和有穩(wěn)定職業(yè)并在城市居住一定年限的外來(lái)務(wù)工人員納入供應(yīng)范圍。部分地方規(guī)定的公共租賃住房供應(yīng)群體則更加廣泛，如上海將公共租賃住房供應(yīng)對(duì)象由戶籍人口擴(kuò)大為常住人口，并且不設(shè)收入限制。      為了更好的保障我國(guó)公民的住房條件國(guó)家也是制定并推行了經(jīng)濟(jì)適用房以及廉租房等政策，其中也是規(guī)定了必須是經(jīng)濟(jì)比較困難或者是其他滿足條件的公民才可以申請(qǐng)的，那么在申請(qǐng)以上福利性住房時(shí)需要經(jīng)過(guò)備案、搖號(hào)以及簽約入住等流程，同時(shí)在備案登記和搖號(hào)的過(guò)程中也是要保證是公正透明的。

北京市申請(qǐng)公租房申請(qǐng)條件，只需要符合以下條件其一就可：北京城鎮(zhèn)的戶籍，且家庭人均住房使用的面積不能高于十五平方米。三口人或者以下，家庭的年收入在十萬(wàn)元或十萬(wàn)元以下。四人口以上的家庭年收入，在十三萬(wàn)元以下可以申請(qǐng)。《公共租賃住房管理辦法》第七條：申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。
法律依據(jù)：
《公共租賃住房管理辦法》第七條申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：1、在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；2、收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；3、申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。