這個可以直接申請當地派出所強制性執行維修的，根據 第六十條　單位違反本法規定，有下列行為之一的，責令改正，處五千元以上五萬元以下罰款：
（一）消防設施、器材或者消防安全標志的配置、設置不符合國家標準、行業標準，或者未保持完好有效的；
（二）損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設施、器材的；
（三）占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的；
（四）埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距的；
（五）占用、堵塞、封閉消防車通道，妨礙消防車通行的；
（六）人員密集場所在門窗上設置影響逃生和滅火救援的障礙物的；
（七）對火災隱患經公安機關消防機構通知后不及時采取措施消除的。
個人有前款第二項、第三項、第四項、第五項行為之一的，處警告或者五百元以下罰款。
有本條第一款第三項、第四項、第五項、第六項行為，經責令改正拒不改正的，強制執行，所需費用由違法行為人承擔。

出租房的水管壞了，屬于自然損壞的，由房東負責；屬于人為損壞的，由房客負責。房東應當確保租戶對于房間內部各種設備的正常使用，在正常使用的過程中，有設備發生故障而導致租房者不能正常使用時，租房者應當及時通知房東做適當的處理。如果是承租方存在過錯的情況承租方需要承擔賠償責任。
《中華人民共和國民法典》
第七百零九條
承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，應當根據租賃物的性質使用。第七百一十條
承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。第七百一十一條
承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。第七百一十二條
出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。第七百一十三條
承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。

房屋租賃期間出現漏水由誰負責，要看房屋租賃合同的約定，如果房屋租賃合同沒有約定的，則由房東負責維修。
根據《中華人民共和國民法典》的相關規定可知，如果租賃合同對維修義務沒有約定的，租客可以讓房東對漏水設備進行維修，如果房東不愿意履行維修義務的，租客可以先自行維修，之后找房東報銷維修費。
另外需要注意，如果因為漏水影響了租客的生活的，租客可以向房東主張減少租金。在房東既不履行維修義務也不支付維修金的情況下，租客可以起訴房東要求其承擔違約責任。但是需要注意的是，如果漏水是因為租客的行為導致的，則房東無需承擔維修義務。
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出租房屋漏水的話由房東負責。關于租聘的房屋有漏水的情況，責任還是要看漏水是由誰造成的，若是租客的原因自然有租客負責。若房屋原本就漏水，房主應事先就對租客有所提醒，并且由于房子本身的問題漏水，房主應負有維修義務。

若承租人所承租的房子出現漏水問題，則該責任一般應當由物業部門或者造成該情形的責任人承擔。法律規定，承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。

租房漏水糾紛怎么處理：
租房漏水糾紛的處理如下：因房東改動房屋結構、水管老化、管件松動且未及時更換導致漏水的，房東承擔責任;因租戶忘關水管或使用不當導致漏水的，租戶承擔責任;因第三人的過錯導致漏水的，第三人承擔責任。
承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。

1、如果出租房漏水，屬于房東交付房屋不合格，若你在正常合理規范的情況下用水，那么應當由房東承擔賠償責任；但是你應及時通知房東，并采取相應的措施，否則將會就未及時通知房東、未采取相應的合理措施造成擴大損失部分承擔賠償責任。
2、如果不屬于房東的責任，是租客在使用過程中用水不當或使用房屋不當造成的漏水，那么，則應當由租客承擔責任。
3、如果相鄰方也有過錯，那么，就應當按照過錯來分別承擔。

【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》
第七百一十二條 出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。
第七百一十三條 承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。