防止賣房子先過戶被騙可以選擇有信譽(yù)和口碑的房產(chǎn)中介或者房產(chǎn)平臺，以保證交易的安全和可靠性。

在交易前，應(yīng)該實地考察房屋，了解房屋的實際情況和價值，避免因為虛假信息而導(dǎo)致交易失敗或者損失。在交易前，應(yīng)該查看賣方的房產(chǎn)證、身份證、婚姻證明等證件，以確認(rèn)賣方的身份和房屋所有權(quán)，避免因為證件不實而導(dǎo)致交易失敗或者損失。

在交易前，應(yīng)該簽訂正規(guī)的買賣合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以保證交易的安全和合法性。在交易過程中，應(yīng)該選擇安全的交易方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、第三方托管等，避免直接交款或者轉(zhuǎn)賬到個人賬戶，以避免被騙。

在交易過程中，應(yīng)該注意風(fēng)險提示，如不輕易相信對方的承諾、不輕易透露個人信息、不輕易簽署空白合同、不輕易接受現(xiàn)金等，以避免受騙。總之，賣房子先過戶被騙是一種常見的詐騙手段，應(yīng)該選擇正規(guī)中介或平臺、實地考察房屋、查看證件、簽訂合同、選擇安全交易方式和注意風(fēng)險提示等多方面措施，以保證交易的安全和順利進(jìn)行。

購房的注意事項

1、購房預(yù)算：購房前需要確定自己的購房預(yù)算，包括房價、首付、貸款、稅費等各方面的花費。在購房前需要仔細(xì)評估自己的經(jīng)濟(jì)狀況，避免超出自己的承受能力。

2、房屋性質(zhì)和權(quán)屬：在購房前需要了解房屋的性質(zhì)和產(chǎn)權(quán)，包括房屋類型、土地性質(zhì)、房屋所在區(qū)域的政策等方面。同時需要核實房屋的產(chǎn)權(quán)證和其他相關(guān)證件，確保房屋的所有權(quán)清晰。

3、房屋位置和環(huán)境：在購房前需要考慮房屋的位置和周邊環(huán)境，包括交通便利程度、商業(yè)、教育、醫(yī)療等設(shè)施的完善程度和居住環(huán)境的舒適度等方面。

4、房屋質(zhì)量和裝修：在購房前需要仔細(xì)檢查房屋的質(zhì)量和裝修情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、水電狀況、門窗質(zhì)量等方面。同時需要了解房屋的裝修情況，避免出現(xiàn)違規(guī)裝修等問題。