40年產(chǎn)權到期續(xù)費標準如下：
1、延長土地使用權期限。土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請書，續(xù)費按當時的1%-10%來增收即土地使用權出讓金，補的費用最多不會超過5位數(shù)；
2、根據(jù)規(guī)劃需要，國家收回土地和地上建筑物的，對業(yè)主進行相應補償，用類似拆遷安置的辦法解決。
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
第二十二條
土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應當至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。經(jīng)批準準予續(xù)期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權出讓金。
土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準的，土地使用權由國家無償收回。

一、四十年產(chǎn)權到期續(xù)費標準是什么
1、四十年產(chǎn)權到期續(xù)費標準按當時土地使用權出讓金的1%至10%收取，具體需根據(jù)當時的地價水平綜合判定。房屋所有權是永久的，不存在到期問題使用權40年到期補繳土地出讓金后，可以再次申請土地使用權。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條
土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，如果土地使用者未申請續(xù)期或未按法定期限申請續(xù)期，以及根據(jù)社會公共利益的需要，國家未批準其續(xù)期申請，土地使用權由國家無償收回。
二、四十年產(chǎn)權的房到期后怎么辦
1、一般來說，房屋產(chǎn)權主要是包括房屋的所有權和土地的使用權，按照國家規(guī)定，房屋所有權的使用年限是永遠，但是土地的使用權卻是有使用年限的，具體要看相關的法規(guī)規(guī)定。主要包括40年產(chǎn)權、50年產(chǎn)權、70年產(chǎn)權等等；
2、假如是住房建設的使用土地年限假如到期了的話，將會自動續(xù)約使用年限。如果是非住房建設的使用土地年限假如到期了的話，需要根據(jù)我們國家的相關規(guī)定來延續(xù)使用年限。至于這個土地上的房屋或者其他不動產(chǎn)等的產(chǎn)權，可以之前約定好的來安排。如果沒有約定或者沒有非常明確的約定，那么就需要根據(jù)我們國家的相關法律規(guī)定來處理；
3、如果《土地使用權出讓合同》因為之前約定好的使用年限到期的話，那么這個土地的使用人假如需要繼續(xù)使用這個土地，那么需要在使用年限到期的前一年申請延續(xù)使用年限，除了因為社會社會公共利益而需要收回這個土地的，其他的都會允許延續(xù)使用年限。而被準許延續(xù)使用年限后，需要重新簽訂《土地使用權出讓合同》，而且需要按照規(guī)定繳納這個土地使用權的出讓金；
4、《土地使用權出讓合同》如果里面約定好的土地使用年限到期了的，那么這個土地的擁有者又沒有申請延續(xù)使用年限的話或者申請了使用年限但是沒有經(jīng)過批準，那么按照國家相關規(guī)定，國家將會無償?shù)氖栈剡@個土地的使用權；
5、一般國家是允許延長土地的使用年限的，申請的時間不可以超過30年。只要房屋擁有者在使用年限到期的前一年提出延續(xù)使用年限的申請，并且上交土地出讓金，而且土地出讓金的價格不可以低于類似土地的出讓金的價格，這有點像是市面上成本價和市場價的差額一樣的意思；
6、國家如果收回土地或者建筑物的使用權限，一般都會對產(chǎn)權人進行相關補償，有點類似于拆遷賠償?shù)奶幚矸椒āＦ鋵嵏鶕?jù)調(diào)查很多人其實都能夠接受這一個補償方案，因為大多數(shù)人的房子其實都住不到七十年，就已經(jīng)被拆遷掉了；
7、住房建設的使用土地年限假如到期了的話，將會自動續(xù)約使用年限，這一點讓各位住宅業(yè)主都非常安心。這可以解決土地使用權限和房屋產(chǎn)權的使用權限之間的沖突，也消除了那些購買二手房的業(yè)主關于房屋使用年限的顧慮。也將提高房屋和土地的使用率。

西安40年產(chǎn)權到期續(xù)費標準1%-10%。40年產(chǎn)權的房屋，到期續(xù)費標準是繳納1%-10%的土地使用權出讓金，具體要按照當時的地價水平來判定。