公共租賃住房，是指政府提供優(yōu)惠政策，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、租金標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對(duì)象，面向本市中等偏下收入住房困難家庭等群體出租的政策性住房。其建筑面積控制在60平方米以下。公共租賃住房依照建設(shè)方式可分兩大類，第一類是政府主導(dǎo)建設(shè)的公共租賃住房;第二類是政府通過土地、稅費(fèi)、信貸等優(yōu)惠政策鼓勵(lì)社會(huì)力量投資建設(shè)和經(jīng)營的公共租賃住房。

廣州申請(qǐng)公租房要什么條件？

1、申請(qǐng)承租政府主導(dǎo)建設(shè)的公共租賃住房的家庭應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：

(1)、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍，并在本市工作或居住;申請(qǐng)人配偶非廣州戶籍的，應(yīng)作為共同申請(qǐng)的家庭成員。

(2)、上年度家庭年人均可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值符合市政府公布的標(biāo)準(zhǔn)(附表);

(3)、無自有產(chǎn)權(quán)住房;

(3)、現(xiàn)無租住廉租住房、直管公房或單位自管公房;

(5)、未享受過以下購房?jī)?yōu)惠政策(以下簡(jiǎn)稱購房?jī)?yōu)惠政策)：

按房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買公有住房;

購買解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房;

參加本單位內(nèi)部集資建房;

落實(shí)僑房政策專用房;

拆遷安置新社區(qū)住房;

政府提供的其他購房?jī)?yōu)惠政策。

(6)、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)沒有購買、出售、贈(zèng)與、離婚析產(chǎn)或自行委托拍賣過房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱轉(zhuǎn)讓房產(chǎn))。

2、申請(qǐng)承租社會(huì)力量投資建設(shè)的公共租賃住房的人員，應(yīng)如實(shí)向用工單位申報(bào)收入、資產(chǎn)凈值和居住情況，無用工單位的應(yīng)向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府如實(shí)申報(bào)。具體流程為：領(lǐng)表→申請(qǐng)→用工單位(或街道辦事處、鎮(zhèn)政府)初審和公示→產(chǎn)權(quán)人(出租人)備查→審核、公示并批準(zhǔn)公告。

公共租賃住房的申請(qǐng)、審核、公示和輪候的程序按照我市廉租住房保障制度和經(jīng)濟(jì)適用住房制度實(shí)施辦法的有關(guān)程序執(zhí)行，即：領(lǐng)表→申請(qǐng)→初審和公示→復(fù)核→批準(zhǔn)和公告→輪候。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)家庭收入、資產(chǎn)和住房狀況，并對(duì)申報(bào)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

公租房是國家的一種政策性房產(chǎn)，想要申請(qǐng)公租房的話需要滿足一定的申請(qǐng)條件，而且并不是說只要你是低收入人群就可以申請(qǐng)公租房，還要滿足一些其他的條件，每個(gè)城市有不同的公租房申請(qǐng)政策，可以去當(dāng)?shù)氐恼W(wǎng)站去查詢申請(qǐng)的條件。如果你對(duì)此還有疑問或者進(jìn)一步的需求，可以進(jìn)入網(wǎng)。

廣州公租房申請(qǐng)條件包括以下幾個(gè)方面：

1. 申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員應(yīng)具有廣州市城鎮(zhèn)戶籍，并在廣州市工作或居住。申請(qǐng)人配偶及未年滿18周歲子女非廣州市城鎮(zhèn)戶籍但在廣州市工作或居住的，應(yīng)當(dāng)作為共同申請(qǐng)的家庭成員。

2. 申請(qǐng)之月前12個(gè)月家庭可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值符合政府公布的標(biāo)準(zhǔn)。收入標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委根據(jù)市統(tǒng)計(jì)部門公布的城鎮(zhèn)居民人均可支配收入年增長(zhǎng)率確定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。

具體來說，對(duì)于廣州戶籍家庭，需要滿足人均月收入低于一定的標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)家庭總資產(chǎn)凈值也不能超過一定限額。這些標(biāo)準(zhǔn)會(huì)根據(jù)每年的城鎮(zhèn)居民人均可支配收入進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。這樣的條件是為了保證公租房能夠真正分配給有需要的低收入家庭。

3. 在廣州無自有產(chǎn)權(quán)住房，或現(xiàn)自有產(chǎn)權(quán)住房人均建筑面積低于15平方米（或人均居住面積低于10平方米）。申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)沒有購買、出售、贈(zèng)與、受贈(zèng)、離婚析產(chǎn)或自行委托拍賣過房產(chǎn)。

這個(gè)條件是為了確保申請(qǐng)人家庭在廣州市沒有其他的住房資源，以保證公租房的公平分配。同時(shí)，也防止了一些人通過不正當(dāng)手段獲取公租房。

總的來說，廣州公租房的申請(qǐng)條件比較嚴(yán)格，需要滿足戶籍、收入、資產(chǎn)和住房等多方面的要求。這樣的規(guī)定是為了確保公租房能夠公平、公正地分配給真正有需要的家庭，提高他們的居住條件。