房產(chǎn)過戶需要以下手續(xù)：1、以書面形式到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出申請；2、提交登記申請書、個人身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料；3、工作人員初步審核后，符合要求時作出受理決定；4、按照規(guī)定程序，辦理過戶登記手續(xù)。
辦理房屋過戶需要注意什么
1、買賣合同需共有人簽字
買方確定賣方證件齊全之后，雙方可以簽訂買賣合同，但必須由產(chǎn)權(quán)證上共有人親自簽字才會生效，應(yīng)防止代簽或漏簽。
2、明確費用明細(xì)
整個交易過程中涉及的各項費用并非一次性收取的，因此事前一定要盡量明確明細(xì)費用，以避免中途添加各項雜費。
3、尋求專業(yè)人士幫忙
選擇威望較高人士或正規(guī)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)作為交易雙方的資金、房屋交割的方，確保交錢后能順利過戶，或過戶后房與款兩清。
4、核實房屋狀態(tài)
買方需注意所購買房屋是否在抵押狀態(tài)中，以確定交易及入住時間，此外，還需注意的是，買賣交易后貸款時間拖得過長會帶來許多不必要的麻煩。
5、明確交房細(xì)節(jié)
交房時的物業(yè)登記及相關(guān)水、電、有線電視、煤氣等等的過戶及房屋情況要一一查清，以防交房后發(fā)現(xiàn)這些問題而產(chǎn)生付費上的糾紛。
以上有關(guān)買房子過戶，辦理房屋過戶需要注意什么的全部知識，通過以上的介紹，相信大家對于房屋的過戶有所了解了吧，那么大家可以按照相關(guān)的步驟來進(jìn)行就可以了，同時在過戶的時候，要注意些什么，也要清楚，這樣我們可以在第一時間內(nèi)把房屋過戶好。

農(nóng)村房產(chǎn)證更名過戶需要按照以下步驟進(jìn)行：
1.辦理過戶手續(xù)前，需要先辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。具體辦理流程為，到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)或村委會進(jìn)行房屋權(quán)屬變更登記，提供相關(guān)證明材料，如房屋所有權(quán)證、身份證等。
2.辦理房屋權(quán)屬變更登記后，需要到當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心進(jìn)行房屋權(quán)屬變更登記。提供相關(guān)材料，如房屋所有權(quán)證、身份證、房屋權(quán)屬變更登記證明等。
3.辦理房屋權(quán)屬變更登記后，需要到當(dāng)?shù)毓C處進(jìn)行公證。提供相關(guān)材料，如房屋所有權(quán)證、身份證、房屋權(quán)屬變更登記證明等。
4.辦理公證后，需要到當(dāng)?shù)胤抗芫诌M(jìn)行過戶登記。提供相關(guān)材料，如房屋所有權(quán)證、身份證、房屋權(quán)屬變更登記證明、公證書等。
5.在辦理過戶登記時，需要繳納相關(guān)稅費，如土地使用稅、房產(chǎn)稅等。
需要注意的是，不同地區(qū)的辦理流程可能會有所不同，具體辦理流程可以咨詢當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)、村委會、不動產(chǎn)登記中心、公證處和房管局。同時，需要提醒的是，在辦理過戶登記時，需要注意查驗房屋是否存在抵押、查封等情況，以免影響過戶登記進(jìn)程。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國建設(shè)部房屋登記辦法》第十一條房屋權(quán)屬登記由權(quán)利人（申請人）申請。權(quán)利人（申請人）為法人、其他組織的，應(yīng)當(dāng)使用其法定名稱，由其法定代表人申請；
權(quán)利人（申請人）為自然人的，應(yīng)當(dāng)使用其身份證件上的姓名。
共有的房屋，由共有人共同申請。
房屋他項權(quán)利登記，由權(quán)利人和他項權(quán)利人共同申請。
房地產(chǎn)行政主管部門直管的公房由登記機(jī)關(guān)直接代為登記。
《中華人民共和國建設(shè)部房屋登記辦法》第十條房屋權(quán)屬登記依以下程序進(jìn)行：
（一）受理登記申請；
（二）權(quán)屬審核；
（三）公告；
（四）核準(zhǔn)登記，頒發(fā)房屋權(quán)屬證書。
本條第（三）項適用于登記機(jī)關(guān)認(rèn)為有必要進(jìn)行公告的登記。