法律主觀：

可以的。在辦理 房屋過戶 的時候，如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公證局進(jìn)行公證。 根據(jù)《關(guān)于夫妻之間房屋土地權(quán)屬變更有關(guān) 契稅 政策的通知》規(guī)定在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅。

法律客觀：

《公證程序規(guī)則》第十八條 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： (一)自然人的 身份證 明，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負(fù)責(zé)人的身份證明； (二)委托他人代為申請的，代理人須提交當(dāng)事人的 授權(quán)委托書 ，法定代理人或者其他代理人須提交有代理權(quán)的證明； (三)申請公證的文書； (四)申請公證的事項的證明材料，涉及財產(chǎn)關(guān)系的須提交有關(guān)財產(chǎn)權(quán)利證明； (五)與申請公證的事項有關(guān)的其他材料。

委托賣房需要按照合法的程序，去公證處辦理好委托受權(quán)書即可。另外，假如委托人是普通人，那么需出示身份證、戶口本，假如委托人是法人或組織，那么需出示營業(yè)執(zhí)照副本和法人的身份證。還需要有委托相關(guān)的權(quán)利歸屬證明，像是房產(chǎn)證，還有委托人的身份證復(fù)印材料，以及本地公證處需求的其余資料。
賣房委托書公證應(yīng)該注意什么
1、委托人親自辦理
委托人要親自辦理辦理房屋委托書公證，房屋委托書公證就意味著將自己的權(quán)利讓給別人使用，因此必須要慎重，所以要自己親自辦理，而且如果委托事項涉及配偶的，那就較好讓配偶也親自前往。不過，如果你真的有特殊情況而無法親自辦理的，可以向公證處提出申請，然后請求他們選派公證員前往你的住所幫你辦理。
2、就在所屬地辦理
我們辦理房屋委托書公證最好就在所屬地辦理，不要輕易選擇其他地區(qū)的公證處。否則，一旦委托事項或者委托權(quán)限發(fā)生變化，辦起手續(xù)來就十分麻煩，尤其是當(dāng)受托人惡意使用你的授權(quán)的話，跨區(qū)域的委托公證可能就無法保障你的權(quán)益。
3、注明委托期限和權(quán)限
關(guān)于房屋委托書上要注明委托期限和權(quán)限，要注意房屋委托授權(quán)范圍不宜過大，授權(quán)時間也不宜過長。因為若是你委托的中介在房產(chǎn)交易的過程中出現(xiàn)欺騙買家的行為，并且給買家?guī)砹藫p失，那這損失將由你承擔(dān)，之后才能向中介公司索賠，且不說中介公司是否真的會賠償你，給你造成困擾是一定的，所以要小心。
賣房需要準(zhǔn)備哪些材料
1、產(chǎn)權(quán)人的身份證以及復(fù)印件。需要注意的是注意身份證的到期時間，如果快到期一定要提前進(jìn)行更換手續(xù)，并且將身份證多復(fù)印幾份備用。
2、房屋的產(chǎn)權(quán)證以及土地使用證。
3、證明材料、公證材料以及其它材料。證明材料可以在完成協(xié)議之后進(jìn)行準(zhǔn)備，公證的材料是在交易之前就要準(zhǔn)備好，比如有委托賣房的公證材料包括證明等都需要提前準(zhǔn)備好。
4、購房合同。賣家需要起草購房合同，并且要完善補(bǔ)充協(xié)議等。

法律主觀：

委托父母買房的公證流程是：父母攜帶本人及子女的戶口、身份證、委托書、購房合同及其他公證材料去公證處辦理，公證處受理申請后，對申請公證的事項和提供的有關(guān)證明材料進(jìn)行審查，審查通過后給予公證并發(fā)放公證書。

法律客觀：

《公證程序規(guī)則》第十七條 自然人、法人或者其他組織向公證機(jī)構(gòu)申請辦理公證，應(yīng)當(dāng)填寫公證申請表。公證申請表應(yīng)當(dāng)載明下列內(nèi)容： （一）申請人及其代理人的基本情況； （二）申請公證的事項及公證書的用途； （三）申請公證的文書的名稱； （四）提交證明材料的名稱、份數(shù)及有關(guān)證人的姓名、住址、聯(lián)系方式； （五）申請的日期； （六）其他需要說明的情況。 申請人應(yīng)當(dāng)在申請表上簽名或者蓋章，不能簽名、蓋章的由本人捺指印。