1、申請
(1)由農村村民個人向所屬鄉鎮國土資源管理所提出申請，領取到土地登記申請審批表。
(2)提交個人身份證或農村居民戶口簿復印件一份。
(3)土地權屬材料(82年5月14日以前，提交村、隊權屬來源的證明書;82年的5月14日以后，提交農村建房的使用證;97年的4月以后提交農村建房申請書、農村建設用地批準書等)。
2、調查
由鄉鎮國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調查、地籍測量、申請人現場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍的調查表以及繪制出宗地草圖。
3、審核
先由鄉鎮國土資源管理所進行審核，再報縣國土資源局審核，審核用地的材料是否合法，用地界線是否沒有爭議，用地面積是否準確等等方面。
4、審批
經審核符合“用地面積清楚，界址也準確，權屬是合法，沒有爭議”原則的，可以批準并進行張榜公布，在公布一個月以內無單位或個人對其提出爭議的，由縣人民政府頒發集體的土地使用證。

農村民房 土地使用證 怎么辦 可以持申請書、 身份證 、戶口本和土地權屬來源證明到國土資源所申請，由國土資源所派員實地勘測，四鄰指界，完善各種資料后，報國土資源局進行登記發證。 一、申請申請人持申請材料向當地村委會提出書面用地申請。村委會應當在每一個季度集中申請材料，依法召開村委會或村民代表大會進行審議，并張榜公布，在張榜公布之日起15個工作日內本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報給鄉鎮國土資源所初審。 二、現場勘查鄉(鎮)人民政府組織國土資源所進行現場勘查和群眾調查，審查建房用地和建設申請條件，并制作勘查筆錄和審查意見書。 三、填申請表國土資源所初審合格后發放《農村村民住宅用地與建設申請表》。 四、村委會審查村委會對申請人提交的《農村村民住宅用地與建設申請表》進行審查并簽署意見，證明申請人的原住宅用地情況和家庭成員現居住情況，由負責人簽字，同時加蓋村民委員會公章，報鄉(鎮)人民政府審核。 五、審核上報鄉(鎮)人民政府在收到村委會上報的住宅建設用地申請材料后完成審核并現場確定規劃用地范圍，并報縣國土資源局初審。縣國土資源局對符合審批條件的上報縣人民政府。 六、審批縣人民政府批準用地的，由縣國土資源局頒發《建設用地批準書》。 七、放樣由國土資源所牽頭協同鄉鎮政府人員根據《建設用地批準書》和《村鎮建設工程規劃許可證》到實地放樣，劃定范圍，填寫《放樣記錄卡》，放樣參加人應當在《放樣記錄卡》上簽字。放樣后，用地申請人方能動工建設。 八、驗收發證新建、改建、擴建農村村民住宅，應當自房屋竣工驗收合格之日起30個工作日內依法申請辦理土地初始登記或者變更登記手續和房屋產權登記手續，領取 土地使用權 證書和 房屋所有權 證書。 土地使用證的辦理肯定會涉及一定的約束條款，所以對于有關的問題，對于當事人來說，只要自己可以有效的解決，就能很好的維護自己的利益，但是對于實際中出現的問題，除了自己的原因外，解決方式就會顯得十分重要，因此自己要多加了解。

土地證，是土地所有者或者土地使用者享有 土地所有權 或者使用權的法律依據。 　　農村 土地證辦理 程序： 　　一、辦理初始(變更)土地登記的程序： 　　l、土地登記申請; 　　2、地籍調查; 　　3、權屬審核; 　　4、注冊登記; 　　5、核發或者更換、注銷土地證書。 　　二、初始(變更)土地登記申請人申請登記時，應提交哪些文件資料： 　　1、土地登記申請書; 　　2、單位設立證明、法定代表人證明或者個人 身份證 明及戶籍證明; 　　3、土地權屬來源證明，屬于共同使用一宗土地的，還須提交共有人共同使用該宗土地的約定、協議等資料; 　　4、地上建筑物及其他附著物的合法產權證明; 　　5、法律、 法規 、規章規定需要提交的其他文件資料。 　　三、國有 土地使用權轉讓 辦理土地登記時，應提交哪些文件資料： 　　1、轉讓方的《國有 土地使用證 》正本; 　　2、受讓方土地登記申請; 　　3、國有 土地出讓 手續批復資料1套： ①國有 土地使用權出讓合同 l份; ②縣級以上人民政府對該宗地的出讓批復; ③市國土資源局轉發文件; ④出讓金繳納憑證、 契稅 繳納證明復印件。 　　4、國有土地使用權 轉讓合同 協議原件2份并公證; 　　5、轉讓方上級主管部門的意見; 　　6、轉讓方工程建設投資情況說明、計委下達的固定資產投資計劃以及項目建設記錄手冊的復印件; 　　7、地價確認文件(地價評估報告、地價確認批復)各1份; 　　8、該宗地無被查封、 抵押 、擔保、 債務 等權利限制以及其他土地權屬糾紛的 保證書 。 　　四、國有 土地使用權 抵押登記時，應提交哪些文件資料： 　　1、《國有土地使用證》正本; 　　2、抵押雙方共同填寫的《國有土地抵押申請審批表》; 　　3、雙方填寫土地 抵押合同 一式三份; 　　4、地價確認文件(地價評估報告、地價確認批復)各1份; 　　5、經公證的土地使用權抵押和貸款合同各1份; 　　6、以出讓方式獲得的土地使用權抵押登記應提供的資料：原土地出讓合同出讓金、契稅繳納憑證的復印件各1份; 　　7、雙方 營業執照 副本、及雙方法定代表人證明書、委托人證明書及其身份證復印件各1份; 　　8、抵押土地宗地圖3份( 抵押權 人對抵押面積范圍蓋章認可); 　　9、該宗地無被查封、抵押、擔保、債務等權利限制以及其他土地權屬糾紛的保證書。以上整理的農村土地證辦理流程，希望對您的生活有所幫助。