青島市原居民申請保障房條件為市區常住戶口，其中至少一人達到5年以上、人均月收入不超過上年度城市居民人均可支配收入、人均住房建筑面積不超過13平方米、家庭財產不超過家庭年收入標準上限的6倍；外來人員申請保障房條件為在公安機關連續辦理市區范圍內居住登記1年以上、在本市市區范圍內無私有住房且未承租公房等。青島居民。
.申請保障性住房的家庭或年滿35周歲單身人員須同時符合下列條件：
(1)具有市區常住戶口，其中至少一人達到5年以上;
(2)人均月收入不超過上年度城市居民人均可支配收入；
(3)人均住房建筑面積不超過13平方米;
(4)家庭財產不超過家庭年收入標準上限的6倍。
租房租滿5年可買賣。承租人租住滿5年經市政府同意準予出售的，能夠申請采購。出售的公租房自購房人處理房地產掛號之日起5年內，不得上市買賣。5年后需求上市買賣的，由政府優先回購，回購報價思考原銷售報價加同期銀行存款活期利息等要素斷定。政府放棄回購的，按到時經濟適用住所上市買賣的有關規定履行。公共租賃住房項目竣工后，所有房源應當一并辦理初始登記，不得分割登記或部分處置。區房地產權屬登記部門在辦理權屬登記時，應在房地產登記簿和權屬證書注明“公共租賃住房”。在規定的出租期限內，單位資產處置等情況確需整體轉讓公共租賃住房的，不得改變原用途，應按規定和約定繼續出租。
外來務工人員申請市區住房保障須同時符合下列條件：
1.應在公安機關連續辦理市區范圍內居住登記1年以上;
2.已與用人單位簽訂1年以上的勞動(聘用)合同;
3.在我市連續繳納社會保險1年以上或在我市累計繳納社會保險3年以上；
4.在本市市區范圍內無私有住房且未承租公房。


法律依據：
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第七條 國務院建設行政主管部門、土地管理部門依照國務院規定的職權劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產工作?？h級以上地方人民政府房產管理、土地管理部門的機構設置及其職權由省、自治區、直轄市人民政府確定。
第五十四條 房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產管理部門登記備案。

一、青島 公租房 條件包括哪些? 　　《 公共租賃住房管理辦法 》第七條　申請公共租賃住房，應當符合以下條件： 　　(一)在本地無住房或者住房面積低于規定標準; 　　(二)收入、財產低于規定標準; 　　(三)申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。 　　具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。 二、 什么是公租房 1、所謂公租房是為了讓住房有困難人群能夠生活的好，租房壓力小些而設立的。其宗旨是為住房困難的人員，提供經濟適用的房屋。需要強調的是公租房是歸政府或公共機構所有的，而是不歸個人所有的，公組房的價格一般價格比較便宜，低于市場價格。 2、向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，外地遷移到城市工作的群體等。公共租賃房有規劃合理、配套完善等優點，但在實際使用中也存在戶籍、租金等問題。 (一)申請公共租賃房應滿足的條件： 1、具有本市城鎮常住戶口(非本市戶籍的市、區政府引進的特殊專業人才和在當地工作的全國、省、部級勞模、全國英模需提供暫住證); 2、中低收入且未承租公房的家庭; 3、家庭資產核定不超過20萬元; 4、無住房家庭; 5、未承租或居住直系親屬在本市區內的住房; 6、住房保障部門規定的其他條件。 (二)申請配租的外來務工及新就業大學生應同時具備下列條件： 1、新就業的普通高校畢業生畢業后三年內就業; 2、外來務工人員須持有本市城鎮暫住證，并居住一年以上的家庭(或個人); 3、已與用工單位簽訂勞動(聘用)合同; 4、收入穩定，有能力支付承租公租房租金; 5、無住房; 6、未承租或居住直系親屬在本市區內的住房; 7、住房保障部門規定的其他條件。 在現實生活當中存在著公租房，公租房相對于普通的租房居住是具備一定的優惠條件的，優惠政策條件表現在各個地方都有一定的差異，主要是由當地的政府根據實際情況來制定相應政策的，但是從總體上來說需要具備的條件當中，必須是經濟住房方面存在困難。

配租條件

　　本次配租面向符合條件的城陽區戶籍家庭、新就業職工以及外來務工人員進行配租，具體條件如下：

　?。ㄒ唬┏顷枀^戶籍家庭申請公租房實物配租應具備的條件：

　　1.已取得《青島市住房保障資格準予登記通知書》且在有效期內的城陽區戶籍家庭。已經實物配租的家庭不在配租范圍。

　　2.擁有住房的申請家庭，其原有住房已列入房屋征收的不在本次配租范圍。

　　3.生活無自理能力的一、二級精神、智力等重度殘疾單身家庭；家庭全部成員不具有完全民事行為能力的。均不在本次實物配租范圍。

　?。ǘ┬戮蜆I職工申請公租房實物配租應具備的條件:

　　1.本人具有城陽區常住戶口、首次參加工作不滿5年;

　　2.已與用人單位簽訂1年以上勞動(聘用)合同;

　　3.在市南區、市北區、李滄區、嶗山區、城陽區、西海岸新區（以下簡稱市區）范圍內無私有住房且未承租公房。

　?。ㄈ┩鈦韯展と藛T申請公租房實物配租應具備的條件:

　　1.在公安機關辦理城陽區范圍內居住登記；

　　2.已與用人單位簽訂1年以上勞動(聘用)合同;

　　3.具有城陽區社會保險繳納證明；

　　4.在市南區、市北區、李滄區、嶗山區、城陽區、西海岸新區（以下簡稱市區）范圍內無私有住房且未承租公房。

　　在市區范圍內正在享受公租房實物保障或已享受用人單位提供周轉宿舍的，不列入配租范圍。