《中華人民共和國民法典》關于物業費空置房收費標準具體如下：
1、部分省市規定，業主辦理入住手續后長期（連續六個月以上）未入住的空置物業及入駐后長期未使用的空置物業，業主應向物業服務企業書面備案，按規定或約定服務標準的70%至90%交納空置物業費，具體比例由當地價格、物業管理主管部門制定。已交付給業主的，物業費用自物業交付業主次月開始計收；
2、對未入駐或未使用連續超一個月以上的物業、車位，業主應事前向物業服務企業書面申請，并經確認后按規定標準的70%繳納機動車輛停放服務費或車位水電、衛生等管理費用。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》第二百八十二條
建設單位、物業服務企業或者其他管理人等利用業主的共有部分產生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業主共有。
第二百八十三條
建筑物及其附屬設施的費用分攤、收益分配等事項，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按照業主專有部分面積所占比例確定。
第二百八十四條
業主可以自行管理建筑物及其附屬設施，也可以委托物業服務企業或者其他管理人管理。
對建設單位聘請的物業服務企業或者其他管理人，業主有權依法更換。

空置房需要交納物業費的，因為物業公司的物業服務針對整個小區，個別戶以“未享受”或者“無需接受”這樣的理由是法律所不能接受的。
《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。
地方條例一般對這個有更明確的規定，比如：《武漢市物業管理條例》第十二條第一款作出規定：“房屋交付使用后所發生的物業服務費用，由業主承擔，但房屋交付后一年內無人入住的，空置期間由業主按百分之七十的比例承擔物業服務費用。
”。

物業費是指業主為維護小區的公共設施、保障小區的安全和衛生等而繳納的費用，不僅僅是為了自己的利益，也是為了小區的整體利益和良好的居住環境。
即使房子一直沒人住，業主也仍然需要繳納物業費用。因為即使房子沒有人住，物業管理人員仍然需要對公共設施進行維護、保潔、保安等工作。這些費用需要由業主共同承擔，以保障小區的整體利益和良好的居住環境。
同時，物業費用的繳納是法律規定的，業主應當按照規定及時繳納物業費用，否則可能會受到相關法律法規的處罰或限制。因此，即使房子一直沒人住，業主也不能不繳納物業費用。