北京申請公租房條件如下：
1、本市戶籍，家庭人均住房面積低于15，家庭年收入低于10-13萬元；
2、非本市戶籍，家庭成員持有暫住證或者居住證，且在京無住房、無購房記錄，有穩定就業，從事的產業行業不得在禁限目錄范圍內。
北京公租房申請需要準備資料：
1、申請人需要準備身份證，戶口本，結婚證；
2、申請人需要準備北京市保障性住房家庭情況核定表；
3、申請人需要準備經濟收入證明、住房證明；
4、申請人需要準備名下住房的房屋所有權證文件；
5、申請人需要準備不動產登記證，集體土地房屋確權證書；
6、非京籍外地人員需要準備暫住證或者居住證等相關證明材料，到各區住房保障管理部門，提交公租房申請。
綜上所述，每個地方都有公租房細則，外地人也可納入申請范圍。
【法律依據】：
《公共租賃住房管理辦法》第三條
本辦法所稱公共租賃住房，是指限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。公共租賃住房通過新建、改建、收購、長期租賃等多種方式籌集，可以由政府投資，也可以由政府提供政策支持、社會力量投資。公共租賃住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。

北京公租房政策是為了保障北京市中低收入家庭的住房需求，通過提供公共租賃住房、租金補貼等方式，幫助居民解決住房問題。以下是一些主要的北京公租房政策：
1.申請條件：根據北京市住房和城鄉建設委員會的規定，申請公租房的條件包括：具有北京市戶籍，家庭人均月收入在規定標準以下，家庭住房面積在規定標準以下，以及其他相關條件。
2.房源類型：北京公租房房源主要包括兩種類型：集中建設的公租房和改建后的公租房。集中建設的公租房通常是由政府投資建設的，而改建后的公租房則是由政府收購或租賃的商品房、安置房等改建而成。
3.租金標準：北京公租房的租金標準實行政府定價，根據不同的地段、房屋類型和建筑面積，制定不同的租金標準。一般來說，公租房的租金低于市場租金水平，有助于減輕承租人的負擔。
4.租賃期限：北京公租房的租賃期限一般為3至5年，期滿后承租人可以申請續租，但需要重新進行資格審核。對于符合條件的承租人，政府可以給予優先租賃權。
5.補貼政策：對于符合條件的承租人，政府將提供租金補貼，補貼金額根據承租人的收入水平和住房面積等因素確定。承租人可以申請一次性補貼，也可以選擇按月領取補貼。
6.退出機制：北京公租房政策規定了承租人的退出機制，包括：承租人收入、住房等情況發生變化，不再符合公租房申請條件的；承租人連續6個月未繳納租金的；承租人違反租賃合同相關規定的，等等。
需要注意的是，具體的公租房政策可能會隨著時間和政策的變化而有所調整，因此建議您關注北京市住房和城鄉建設委員會的官方網站，以獲取最新的政策信息。同時，在申請公租房時，務必按照相關政策和程序進行，以確保申請的順利進行。

法律主觀：

北京申請公租房條件：公共租賃住房保障對象為符合條件的城鎮住房困難家庭、新就業無房職工、外來務工人員。住房困難家庭申請承租公共租賃住房，應符合以下條件：1、申請人取得新區常住戶口滿二年以上，并在新區實際居住；2、家庭人均可支配收入在新區上年度人均可支配收入標準線的1.2倍以下；3、在新區無任何形式的住宅建設用地，家庭無住房或者現有住房建筑面積在人均15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；4、未租住公有住房且未享受承租廉租住房和購買經濟適用住房、限價商品住房等住房保障；5、住房保障部門規定的其他條件。共租賃房是對住房困難人群的過渡性的解決方案，旨在為不屬于低收入人群但住房困難的人員，提供住房幫助。公共租賃房不歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，外地遷移到城市工作的群體等。

法律客觀：

《公共租賃住房管理辦法》第三條本辦法所稱公共租賃住房，是指限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。公共租賃住房通過新建、改建、收購、長期租賃等多種方式籌集，可以由政府投資，也可以由政府提供政策支持、社會力量投資。公共租賃住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。