91嫩草国产线免费观看_欧美日韩中文字幕在线观看_精品精品国产高清a毛片_六月婷婷网 - 一级一级特黄女人精品毛片

占用耕地補償標準(土地征用賠償標準是什么)

首頁 > 財產房產2024-07-04 15:47:03

占用農民耕地賠償標準每畝是多少

法律主觀:

占用農民耕地賠償標準如下:一、 土地補償費 1.征用耕地、蔬菜地,根據國家規定的價格政策,按該土地征用前三年平均年產值(下同)的六倍計算; 2.征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產值的五倍計算; 3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按該土地年產值的三倍計算; 4.征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算;房屋由建設單位另行征地移遷重建的,原宅基地不再給予補償; 5.征用無收益的非耕地,一般不予補償。 二、青苗和附著物補償費 1.青苗補償費,一般按一季農作物的產值計算;能收獲的不予補償。多年生經濟林木,可以移植的,由建設單位付給移植費;不能移植的,由用地單位給予合理補償或作價收購; 2.房屋拆遷,按房屋結構、面積、新舊程度,給予合理補償;違章建筑物和開始協商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物,不予補償; 3.農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物,按照實際情況付給遷移費或補償費。 三、 安置補助費 1.征地前農業人口人均耕地在一畝以上的被征地單位,征用耕地的安置補助費為該耕地被征用前三年平均每畝年產值的三倍;征地前農業人口人均耕地不滿一畝的被征地單位,征用每畝耕地安置補助費以年產值的四倍起算,人均耕地每減少零點一畝,安置補助費相應增加年產值的一倍,但最高不得超過年產值的十倍; 2.征用非耕地安置補助費,按該土地年產值和略低于鄰近耕地的安置補助倍數計算; 3.征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地,不支付安置補助費。 四、按照本條規定支付的土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省人民政府批準,可以增加安置補助費,但土地補償費和安置補助費的總和最高不得超過土地被征用前三年平均年產值的二十倍。 五、國家建設征用土地支付的各項補償費和安置補助費,除應當屬于個人的附屬物和青苗補償費付給本人外,其他費用由縣級以上人民政府與有關鄉(鎮)村商定處理,用于組織被征地單位發展生產、安排多余勞動力就業和不能就業人員的生活補助,任何單位和個人不得挪用或占用。 六、大型水利、水電 工程建設項目 征用土地的補償安置標準和辦法,由省人民政府根據國家規定另行制定。

法律客觀:

中華人民共和國土地管理法; 第二十二條國家建設征用土地,建設單位應支付土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助費,標準如下: 一、土地補償費 1.征用耕地、蔬菜地,根據國家規定的價格政策,按該土地征用前三年平均年產值(下同)的六倍計算; 2.征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產值的五倍計算; 3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按該土地年產值的三倍計算; 4.征用 宅基地 按鄰近耕地的補償標準計算;房屋由建設單位另行 征地 移遷重建的,原宅基地不再給予補償; 5.征用無收益的非耕地,一般不予補償。 二、青苗和附著物補償費 1.青苗補償費,一般按一季農作物的產值計算;能收獲的不予補償。多年生經濟林木,可以移植的,由建設單位付給移植費;不能移植的,由用地單位給予合理補償或作價收購; 2.房屋 拆遷 ,按房屋結構、面積、新舊程度,給予合理補償;違章建筑物和開始協商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物,不予補償; 3.農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物,按照實際情況付給遷移費或補償費。 三、安置補助費 1.征地前農業人口人均耕地在一畝以上的被征地單位,征用耕地的安置補助費為該耕地被征用前三年平均每畝年產值的三倍;征地前農業人口人均耕地不滿一畝的被征地單位,征用每畝耕地安置補助費以年產值的四倍起算,人均耕地每減少零點一畝,安置補助費相應增加年產值的一倍,但最高不得超過年產值的十倍; 2.征用非耕地安置補助費,按該土地年產值和略低于鄰近耕地的安置補助倍數計算; 3.征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地,不支付安置補助費。 四、按照本條規定支付的土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省人民政府批準,可以增加安置補助費,但土地補償費和安置補助費的總和最高不得超過土地被征用前三年平均年產值的二十倍。 五、國家建設征用土地支付的各項補償費和安置補助費,除應當屬于個人的附屬物和青苗補償費付給本人外,其他費用由縣級以上人民政府與有關鄉(鎮)村商定處理,用于組織被征地單位發展生產、安排多余勞動力就業和不能就業人員的生活補助,任何單位和個人不得挪用或占用。 六、大型水利、水電工程建設項目征用土地的補償安置標準和辦法,由省人民政府根據國家規定另行制定。

鐵路占用耕地補償標準

鐵路占用耕地補償標準是指在鐵路建設過程中,占用農用地需要向農民支付的費用。補償標準根據土地類型、地理位置、面積等因素進行確定,通常為土地市場價格的3倍至5倍不等。

隨著我國工業化和城市化的進程,鐵路建設成為推動經濟發展的重要基礎設施。然而,在鐵路建設過程中,可能會涉及到占用耕地的情況。為保護農民的合法權益,相關法律規定了鐵路占用耕地補償標準。根據《中華人民共和國土地管理法》等法律法規的規定,鐵路占用耕地需要向農民支付相應的補償費用。補償標準通常由土地市場價格、土地類型、地理位置、土地面積等因素綜合考慮來確定。根據不同地區和具體情況的不同,補償標準也會有所差異。一般來說,補償金額通常為土地市場價格的3倍至5倍不等。值得注意的是,鐵路占用耕地補償標準是一項強制性的規定,并且需要按照《中華人民共和國土地管理法》等有關法律法規的規定執行。如果占用耕地未進行補償或補償金額不足,將會面臨相應的行政處罰或民事賠償。

鐵路占用耕地的補償款如何保障農民的權益?為保障農民的合法權益,補償款支付需要在占用前與農民進行協商,簽訂并蓋章確認書或協議,明確雙方的權益及義務。同時,補償款需要按照約定的時間和方式及時支付到位,避免拖欠或部分付款的情況發生。如果有爭議,可以通過訴訟、仲裁等方式解決。

鐵路占用耕地補償標準是一項重要的規定,能夠保障農民的合法權益。在鐵路建設中,必須嚴格按照相關法律法規的規定進行補償,確保農民得到合理的補償。同時,對于未按規定支付補償金或存在其他違規行為的,需要及時采取相關措施加以懲處。

【法律依據】:
《中華人民共和國土地管理法》第五十六條 各級人民政府應當根據土地市場價格、土地類型、地理位置、土地面積等因素確定占用耕地的補償費用標準,強化補償金的支付管理,確保支付到位。

占用農田一畝地賠償多少

旱田補償標準為5。8萬元每畝水田,補償標準為9。9萬元每畝,菜田補償標準為15。6萬余元每畝。國家在征收土地的時候,會支付一定的補償款項,而補償款項會根據當地的實施政策以及土地原用途來計算。

一、農田征用補償多少錢一畝

征收基本農田補償標準為旱田平均每畝補償5。8萬元。水田平均每畝補償9。9萬元。菜田平均每畝補償15。6萬元。

其他類型土地的補償標準為:

1。征收耕地補償標準為旱田平均每畝補償5。3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。

2。征收林地及其他農用地平均每畝補償13。8萬元。

3。征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13。6萬元。

4。征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2。1萬元。

二、土地征收的程序是什么

(一)土地現狀調查

土地現狀調查的對象是擬征收的土地的地類、權屬、地上房屋、地上青苗以及附著物的情況。

(二)社會穩定風險評估

是指與人民群眾利益密切相關的重大決策、重要政策、重大改革措施、重大工程建設項目、與社會公共秩序相關的重大活動等重大事項在制定出臺、組織實施或審批審核前,對可能影響社會穩定的因素開展系統的調查,科學的預測、分析和評估,制定風險應對策略和預案。

(三)發布擬征收土地公告

發布擬征地的公告,將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

(四)征地聽證、修改方案

在擬征地公告發布后,如果存在多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的情形,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。然后進行補償安置登記、測算落實有關費用,足額到位。再簽訂征地補償安置協議。

(五)征地報批

前面所述程序走完后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

合法的土地征收,首先需要對土地現狀進行調查,同時要做相應的風險評估,然后再公布征收土地公告,并且需要對征地方案進行聽證修改,最后再報批。土地在征收需要發放的補償費用,則根據土地的原用途以及當地的實時政策來進行計算。

希望以上內容能對您有所幫助,如果您還有其它問題請咨詢專業律師。

【法律依據】:《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

修路占用耕地怎么賠償標準

農村修路占用耕地的賠償標準如下:
1、征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;
2、征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。
國家修路占地補償標準是什么
1、征用農村耕地、蔬菜地,根據國家規定的價格政策,按照該土地征用前三年的平均年產值(下同)的六倍來計算;
2、征用農村魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地,按照該土地年產值的五倍來計算;
3、征用農村柴山、灘地、水塘、葦塘及其它有收益的非耕地,按照該土地年產值的三倍來計算;
4、征用農村宅基地按照鄰近耕地的補償標準來計算;房屋由建設單位另外再行征地移遷重建的,原宅基地不再給予補償;
5、征用農村無收益的非耕地,一般不予補償。
村里修路占農田合法嗎
1、如果沒有得到補償,是違法的;
2、農民對自己的責任田享有土地承包經營權,土地承包經營權屬于物權的范疇,具有排他的效力,有權拒絕被占用;
3、如果同意占用,可以參照土地被征收標準得到土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。

相關推薦:

房子過戶費(房子過戶費怎么算)

有限產權房屋的形式(有限產權房是什么)

房地產項目轉讓的條件(新房轉讓要符合什么條件)

補辦房產證需要哪些手續(補辦房產證需要哪些材料 流程是什么)

過戶需要什么手續(過戶需要什么手續)