一、房子贈予他人需要交哪些費用
1、房子贈予他人需要繳納的費用如下：
（1）交易手續費；住宅測繪費、住宅測繪費；
（2）登記費；由受贈方交納；
（3）房屋所有權證書工本費；一本免費，每增加一本收10元；
（4）印花稅；由受增人交納；
（5）契稅；由受贈方交納；住宅按房產交易額的1.5%交納；非住宅按房產交易額的3%交納。
2、法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十七條
房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。
第三十九條
以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合下列條件：
（一）按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書；
（二）按照出讓合同約定進行投資開發，屬于房屋建設工程的，完成開發投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開發土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件。
轉讓房地產時房屋已經建成的，還應當持有房屋所有權證書。
二、不征收個人所得稅的贈與房屋有哪些
1、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
2、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；
3、房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

1、契稅。贈與房產的契稅是全額征收的，即由受領人按照3%的比例繳納。
2、印花稅。印花稅需要全額繳納的，由訂立合同的雙方當事人，按照0.05%的比例繳納。
3、另外在個人所得稅方面，也有較為嚴格的規定。如無償贈與配偶、父母子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;無償贈與對其承擔直接撫養或贍養義務的撫養人或贍養人等情況，免征營業稅、個人所得稅。而其他情況仍然會收取相關費用。(具體比例各地均有具體規定)。
房屋贈與的條件有哪些
贈與必須符合以下規定：
1、贈與人必須是房屋產權的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力;
2、贈與的房屋必須具有合法的權屬證件，不存在產權糾紛;
3、贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協議(合同)，并辦理公證;
4、房屋贈與必須經房地產管理機關登記、審核，辦理產權過戶手續;
5、受增人必須依照有關規定繳納稅、費;
6、不得為逃避應當履行的法定義務，如債務履行、支付勞動報酬等而設定贈與;也不得為規避法規管理，如繳納稅費等而設立贈與。總之，房屋贈與不得危害公共利益和損害他人的合法權益。
民法典中辦理房屋過戶贈與的步驟
房產贈予是指房屋所有人將房屋所有權無償贈給他人的行為。一般來說，房屋贈予手續有五個步驟：
1、贈予人與受贈人訂立房屋贈予的書面合同，即贈予書。按規定，房屋贈予一定要采用書面形式。
2、房屋贈予的當事人(受贈人)憑原房屋所有權證、贈予合同，按規定繳納有關契稅。
3、辦理公證。根據規定，房屋贈予必須辦理公證。
4、辦理房屋所有權轉移登記手續。房屋贈予當事人到房地產管理機構申請變更登記，應提交申請書、身份證件、原房地產產權證、贈予書及公證書和契稅收據。
5、贈予人將房屋交付受贈人
《民法典》第六百五十八條贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。第六百五十九條贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。

法律主觀：

直系親屬 房產贈與過戶 費用計算的解釋:直系親屬，即相互之間有一脈相承的血緣關系的上下各代親屬，如父母與子女、外祖父與外孫子女等。一般分為直系血親和直系姻親。直系親屬房產贈與過戶主要分為兩種：夫妻之間，父母與子女之間。1、贈予房產交易時，五年內房屋需要繳納的費用(1)契稅：建面小于90方1%，建面90-140方以上1.5%;二套3%(2)營業稅：5.6%(3) 個人所得稅 ：1%(4)手續費：建面*6(5)工本費：80元(6)公證費：2%2、贈與房產交易時，五年外房屋需要繳納的費用：(1)契稅：建面小于90方1%，建面90-140方以上1.5%;二套3%(2)營業稅：建面140方及以上(評估-原值)5.6%(3)個人所得稅：1%(4)手續費：建面*6(5)工本費：80元(6)公證費：2%二、夫妻之間贈與房產國家稅務總局及財政部于2013年12月31日發布通知，通知摘要：在 婚姻關系存續期間 ，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅。三、父母與子女之間贈與房產房產“贈與”需要繳納的稅費有契稅、公證費以及登記費等，其中最主要的是契稅，為房屋評估價格的3%，一般來說也就是市場價格的3%。目前市價為120萬元的房屋，契稅為3.6萬元。如果子女在房產證滿5年后再出售且是唯一住房，可以免繳營業稅以及個人所得稅，只需繳納少量的手續費。如果兒女在受贈后不足5年即出售房子，或者子女擁有多套物業，按照目前的操作方式，子女只能按據實征收方式 繳納個人所得稅 ，即按轉讓收入減掉合理費用后征收20%，同時還要繳納轉讓收入5.5%的營業稅。假設將來子女以150萬元賣出這套房產，則在兩次轉手過程中父女總共需要繳納的稅費可能高達40萬元。綜上可知，在計算直系親屬 贈予房產過戶費用 時，包括契稅、公證費、登記費用等，但最主要的是契稅，契稅的征收根據直系親屬的類型有所不同，夫妻之間與父母子女之間不同，而在父母與子女之間，又根據子女的具體情況有所區別。

法律客觀：

《民法典》第六百五十七條贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。《民法典》第六百五十八條贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。《民法典》第六百五十九條贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。