深圳申請公租房需要按照申請流程進(jìn)行操作，一般是先進(jìn)行網(wǎng)上申請，填好相關(guān)資料之后上交書面材料，輪候通過之后才會進(jìn)行配租。

1、網(wǎng)上申請。申請人登錄深圳市住建局測評并填寫資料和提交申請。

2、窗口提交材料。申請人在網(wǎng)上提交申請后，即可預(yù)約就近的區(qū)住房和建設(shè)(住宅)局、新區(qū)城建局提交書面申請材料，符合條件的即可領(lǐng)取備案回執(zhí)單。

3、輪候及認(rèn)租階段。申請人可憑借備案回執(zhí)單上備案回執(zhí)編號、身份證號、姓名查詢自己的輪候排名，當(dāng)住建局發(fā)布新的認(rèn)租房源后，即可在網(wǎng)上提出認(rèn)租申請。

4、選房及簽訂協(xié)議。政府部門會發(fā)布符合認(rèn)租條件的名單，將按輪候排名安排入選名單的申請人前往選房并簽訂租賃合同，辦理入住手續(xù)。

深圳公租房和人才房的區(qū)別是什么

1、性質(zhì)不同。公租房：指由國家提供政策支持、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進(jìn)就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。人才住房：是指政府提供政策支持，限定套型面積、租售價格和處分條件等，面向符合條件的各類人才配租配售的住房。

2、租金不同。人才房是通過人才專項(xiàng)用房進(jìn)行政府定價，由物價部門根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)的成本確定銷售價格，但原則上不會超過同地段新建商品房的50%。公租房則是用低于市場價或者承租者承受得起的價格，向新就業(yè)職工出租。

3、申請條件不同。人才房可以具體到每個房源，因此對申報人的條件都會有些許差異。而公租房需要同時滿足其規(guī)定的年齡條件、社保條件、住房條件等才有資格進(jìn)行申請。

深圳公租房可以落戶口嗎

深圳公租房可以落戶口，只要租賃合同在2年以上就可以。根據(jù)規(guī)定，公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

深圳申請公租房的條件和流程如下：

一、申請條件：

1、申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人（及其配偶）在本市未擁有任何形式自有住房（含住房建設(shè)用地），未領(lǐng)取購房補(bǔ)貼，在申請受理日之前3年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房。

2、提出申請時，申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人（及其配偶）未租住任何形式的保障性住房（包括廉租住房、公共租賃住房）。

3、申請人及其配偶無違反國家計(jì)劃生育政策超生子女行為，或者雖有違反國家計(jì)劃生育政策超生子女的行為，但已依法接受處理并自處理之日起滿五年。

二、申請流程：

1、申請人登錄系統(tǒng)在線填寫申請信息，并根據(jù)系統(tǒng)的提示，預(yù)約到區(qū)受理窗口提交書面申請材料的時間。

2、區(qū)受理窗口受理及初審：

（1）受理并審核申請人所提交書面申請材料是否符合法定形式。需要補(bǔ)交材料的，補(bǔ)交后初審。

（2）比對申請人所錄入的信息與所提交書面申請材料的信息是否一致。

（3）結(jié)合系統(tǒng)端口所反饋的社保、擁有房產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)、租住保障性住房等信息，進(jìn)一步審核并判斷申請人是否符合申請條件。

3、初審符合公共租賃住房申請條件的，由區(qū)受理窗口出具《備案回執(zhí)》，掃描并上傳申請人所提交書面申請材料，提交市主管部門終審。不符合公共租賃住房申請條件的，出具《不予受理通知書》。

4、市主管部門終審。市主管部門按季度會同市規(guī)土委、民政、各區(qū)住房保障部門批量核查有關(guān)條件，包括婚姻、戶籍、住房及宅基地、購房補(bǔ)貼、區(qū)級政策房等。

5、終審符合公共租賃住房申請條件的，納入輪候數(shù)據(jù)庫。終審不合格的，由市主管部門駁回申請，出具《駁回申請通知書》。

6、按季度更新并公布輪候冊。

深圳申請公租房的注意事項(xiàng)

1、申請人及共同申請人無叛國家計(jì)劃生育政策超生子女的行為。

2、申請人已經(jīng)組建家庭的，應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出深圳公租房輪候申請，具有深圳戶籍或者持有深圳市居住證滿一年的申請人配偶、成年子女應(yīng)當(dāng)列為共同申請人。申請人的配偶屬現(xiàn)役軍人的，可以不受戶籍及持有深圳居住證期限的限制。

3、具有深圳戶籍的申請人父母、成年子女可以作為共同申請人，但在承租期間不得重復(fù)享受深圳市其他任何住房保障政策優(yōu)惠。申請人的成年子女姻服兵役、就讀全日制學(xué)校而將戶籍遷出深圳市的，視為具有深圳戶籍、可以提出申請深圳公租房。

深圳公租房的申請條件和申請流程如下：

一、申請條件

1、在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

2、收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

3、申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。

二、申請流程

材料準(zhǔn)備：申請人身份證。

1、申請人提交的申請材料齊全的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)受理，并向申請人出具書面憑證；申請材料不齊全的，應(yīng)當(dāng)一次性書面告知申請人需要補(bǔ)正的材料。

2、市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門，對申請人提交的申請材料進(jìn)行審核。

深圳買房的注意事項(xiàng)：

1、買房的條件：

首先在深圳買房，要了解當(dāng)?shù)氐馁徺I條件，目前深戶最多在深圳能購買2套住房，如果是非深戶，限購一套自住房，并提供連繳1年的社保材料。港、澳、臺戶籍的同胞也可在深圳購買一套自住房。此外還要根據(jù)要求提供相應(yīng)的證件。

2、買房政策：

其次深圳購房要了解當(dāng)?shù)氐馁I房政策。目前深戶市不要提供社保，一個家庭可購買二套房，但若之前有貸款買房，二套房首付按70%的繳費(fèi)，若無，首款按百分之三十支付。

3、買房建議：

工作時間不長的朋友，可選擇階梯或分步置業(yè)法，如先購買小戶型，等條件好了，再購買大的。根據(jù)購房后的家庭收支情況來確定付款方式。