91嫩草国产线免费观看_欧美日韩中文字幕在线观看_精品精品国产高清a毛片_六月婷婷网 - 一级一级特黄女人精品毛片

2021城中村改造政策有哪些(城中村改造國家什么補償政策)

首頁 > 財產(chǎn)房產(chǎn)2024-07-07 12:35:59

中央對城中村改造最新政策

中央對城中村改造最新政策
城中村改造政策是地方政府自行規(guī)定的,但城中村改造的補償是有法可依的。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

第二十條 房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的,通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定,具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作,任何單位和個人不得干預(yù)。

第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二條 因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十四條 市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的,依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。

棚戶區(qū)改造最新政策2021年

2021年棚戶區(qū)改造計劃如下:

一、計劃開工項目:我縣2021年計劃新開工棚戶區(qū)改造項目2個,分別是高河城東地塊棚戶區(qū)改造項目900套,高河E-3地塊(二期)棚戶區(qū)改造項目800套,共計新開工1700套棚改房。

二、計劃基本建成項目:2021年計劃基本建成棚戶區(qū)改造項目5個,分別是石牌新區(qū)棚戶區(qū)改造項目1000套,高河鎮(zhèn)城東城中村改造項目444套,高河老街城中村改造項目300套,高河鎮(zhèn)高嶺路城中村改造項目400套,月山鎮(zhèn)老城棚戶區(qū)改造項目20套,共計基本建成2164套棚改房。

擴展資料:

為加快推進我區(qū)城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造和公租房建設(shè)工作,經(jīng)自治區(qū)人民政府同意,現(xiàn)將2021年城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造和公租房建設(shè)計劃下達給你們,請認真組織實施。

一、加快項目建設(shè)進度。各地市和相關(guān)單位要根據(jù)下達的城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造和公租房建設(shè)計劃任務(wù),加快前期工作進度,履行項目審批程序,待資金落實到位后,抓緊開工建設(shè)。2021年4月底前,新建項目要完成規(guī)劃選址、用地預(yù)審、環(huán)境影響評價、節(jié)能評估。

社會穩(wěn)定風(fēng)險評估、初設(shè)及概算批復(fù)、招投標等各項前期準備工作;續(xù)建項目要全部復(fù)工。2021年6月底前,所有資金落實到位的新建項目要全部開工;配建、購買(或長期租賃)商品房作為公租房的,要完成協(xié)議簽訂或房屋交易手續(xù)工作。

二、加強項目建設(shè)管理。各地市要明確項目建設(shè)法人,嚴格落實責(zé)任,地市直項目由地市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門為項目法人;縣(區(qū))項目由縣(區(qū))人民政府作為項目法人。新建項目按照“屬地管理,同級審批”的原則,優(yōu)化審批程序,縮短審批時限。

要嚴格執(zhí)行基本建設(shè)程序,實行項目法人終身負責(zé)制、招標投標制、合同管理制、工程監(jiān)理制、竣工驗收備案制,確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)。各地市和相關(guān)單位要及時將2021年新建項目錄入國家重大項目建設(shè)庫,并按照發(fā)改部門的要求及時對項目建設(shè)情況進行調(diào)度。

三、確保資金及時到位。城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造按照“以獎代補”的方式由中央和自治區(qū)給予補助;公租房建設(shè)補助資金按照2020年補助標準測算補助額度,具體補助標準以實際下達為準。各地市、縣(區(qū))要積極落實地方配套資金,確保資金及時足額到位,嚴禁新增政府隱性債務(wù)。

要嚴格執(zhí)行基建項目財務(wù)管理有關(guān)規(guī)定,實行財政分賬核算,專款專用,避免中央和自治區(qū)補助資金長期閑置,堅決防止拖欠農(nóng)牧民工工資情況發(fā)生。

四、強化督促指導(dǎo)工作。地市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要會同發(fā)改、財政部門加大項目建設(shè)督促指導(dǎo)力度,認真做好城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造和公租房建設(shè)項目信息統(tǒng)計及情況報告工作,密切跟蹤計劃執(zhí)行情況,認真落實月報制度,每月25日前上報本地市城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造和公租房建設(shè)項目進展情況。

對項目建設(shè)進度緩慢的地市,自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳將進行專項督辦,對未能按時完成年度建設(shè)任務(wù)的,將報送自治區(qū)人民政府。

參考資料來源:懷寧縣人民政府-2021年棚戶區(qū)改造計劃

參考資料來源:西藏自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳-關(guān)于下達2021年城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造和 公租房建設(shè)計劃的通知

相關(guān)推薦:

辦土地規(guī)劃證需多少錢(辦土地使用證需要多少錢)

房屋拆遷過渡期有多長(房屋拆遷過渡期有多長)

離婚房子變賣(離婚房產(chǎn)要變賣的流程是什么)

工程施工資料包括哪些(施工文件包括哪些)

逾期記錄會影響房貸嗎(信用卡逾期會影響房貸還款嗎)

熱門標簽