91嫩草国产线免费观看_欧美日韩中文字幕在线观看_精品精品国产高清a毛片_六月婷婷网 - 一级一级特黄女人精品毛片

2021城中村改造政策有哪些(城中村改造國家什么補償政策)

首頁 > 財產房產2024-07-07 12:35:59

中央對城中村改造最新政策

中央對城中村改造最新政策
城中村改造政策是地方政府自行規定的,但城中村改造的補償是有法可依的。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。

第二十條 房地產價格評估機構由被征收人協商選定;協商不成的,通過多數決定、隨機選定等方式確定,具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作,任何單位和個人不得干預。

第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。

被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

因舊城區改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二條 因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的,產權調換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

第二十三條 對因征收房屋造成停產停業損失的補償,根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。

棚戶區改造最新政策2021年

2021年棚戶區改造計劃如下:

一、計劃開工項目:我縣2021年計劃新開工棚戶區改造項目2個,分別是高河城東地塊棚戶區改造項目900套,高河E-3地塊(二期)棚戶區改造項目800套,共計新開工1700套棚改房。

二、計劃基本建成項目:2021年計劃基本建成棚戶區改造項目5個,分別是石牌新區棚戶區改造項目1000套,高河鎮城東城中村改造項目444套,高河老街城中村改造項目300套,高河鎮高嶺路城中村改造項目400套,月山鎮老城棚戶區改造項目20套,共計基本建成2164套棚改房。

擴展資料:

為加快推進我區城鎮棚戶區改造和公租房建設工作,經自治區人民政府同意,現將2021年城鎮棚戶區改造和公租房建設計劃下達給你們,請認真組織實施。

一、加快項目建設進度。各地市和相關單位要根據下達的城鎮棚戶區改造和公租房建設計劃任務,加快前期工作進度,履行項目審批程序,待資金落實到位后,抓緊開工建設。2021年4月底前,新建項目要完成規劃選址、用地預審、環境影響評價、節能評估。

社會穩定風險評估、初設及概算批復、招投標等各項前期準備工作;續建項目要全部復工。2021年6月底前,所有資金落實到位的新建項目要全部開工;配建、購買(或長期租賃)商品房作為公租房的,要完成協議簽訂或房屋交易手續工作。

二、加強項目建設管理。各地市要明確項目建設法人,嚴格落實責任,地市直項目由地市住房城鄉建設部門為項目法人;縣(區)項目由縣(區)人民政府作為項目法人。新建項目按照“屬地管理,同級審批”的原則,優化審批程序,縮短審批時限。

要嚴格執行基本建設程序,實行項目法人終身負責制、招標投標制、合同管理制、工程監理制、竣工驗收備案制,確保工程質量和安全生產。各地市和相關單位要及時將2021年新建項目錄入國家重大項目建設庫,并按照發改部門的要求及時對項目建設情況進行調度。

三、確保資金及時到位。城鎮棚戶區改造按照“以獎代補”的方式由中央和自治區給予補助;公租房建設補助資金按照2020年補助標準測算補助額度,具體補助標準以實際下達為準。各地市、縣(區)要積極落實地方配套資金,確保資金及時足額到位,嚴禁新增政府隱性債務。

要嚴格執行基建項目財務管理有關規定,實行財政分賬核算,專款專用,避免中央和自治區補助資金長期閑置,堅決防止拖欠農牧民工工資情況發生。

四、強化督促指導工作。地市住房城鄉建設部門要會同發改、財政部門加大項目建設督促指導力度,認真做好城鎮棚戶區改造和公租房建設項目信息統計及情況報告工作,密切跟蹤計劃執行情況,認真落實月報制度,每月25日前上報本地市城鎮棚戶區改造和公租房建設項目進展情況。

對項目建設進度緩慢的地市,自治區住房城鄉建設廳將進行專項督辦,對未能按時完成年度建設任務的,將報送自治區人民政府。

參考資料來源:懷寧縣人民政府-2021年棚戶區改造計劃

參考資料來源:西藏自治區住房和城鄉建設廳-關于下達2021年城鎮棚戶區改造和 公租房建設計劃的通知

相關推薦:

維修基金交給誰(維修基金交給誰)

拖欠工程款訴狀(拖欠工程款申請報告)

建筑工程分包合同的責任(總包分包的責任承擔)

工程驗收單(工程驗收單內容包括哪些)

工程分包營業稅如何繳納(工程總包和分包的稅務問題)