出租人出維修費(fèi)，出租人在租賃期間負(fù)有對(duì)租賃物的維修義務(wù)。當(dāng)租賃物發(fā)生毀壞，出租人應(yīng)當(dāng)盡快將其進(jìn)行維修。出租人沒(méi)有對(duì)其維修時(shí)，承租人可以維修，維修費(fèi)用出租人支付。長(zhǎng)期沒(méi)有維修的，可以相應(yīng)減少租金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十三條規(guī)定，承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。

《民法典》
第七百一十二條
出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。

《民法典》
第七百一十三條
承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。因承租人的過(guò)錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。

租房期間的維修費(fèi)一般都是由出租人出，因?yàn)槌鲎馊藨?yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)。但是，如果因?yàn)槌凶馊说倪^(guò)錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)因承租人過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致出租屋及相關(guān)設(shè)施損壞的維修義務(wù)。當(dāng)事人另有約定的也除外。

《民法典》第七百一十二條 出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。 第七百一十三條 承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。 因承租人的過(guò)錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。

法律分析：不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)租賃費(fèi)。出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 七百一十二條 出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。據(jù)此，租賃期間發(fā)生的維修費(fèi)原則上由出租人支付，但當(dāng)事人另有約定按約定；如果沒(méi)有約定或約定由出租人負(fù)責(zé)，而出租人沒(méi)有履行維修義務(wù)，承租人可以先行維修，產(chǎn)生的費(fèi)用可以減租或者延長(zhǎng)租期。