房東停放逝者遺體顯然是違反了倫理和法律的行為。租主有權要求房東清除遺體并解決該問題。以下是一些建議：
1. 租主應當立即與房東聯系，要求其清除遺體并解決該問題。可以通過書面信函或電話等方式與房東聯系，以留下證據。
2. 如果房東不予理會，租主可以向當地的房屋管理部門或者警察局舉報此事。這將會給房東施壓，使其解決此事。
3. 如果以上方法均未奏效，租主可以尋求法律援助或私人律師提起訴訟。可以向法院提出申請，要求房東清除遺體和支付相應的違約金或損失賠償。
以上是一些建議，但具體措施需要根據當地法律法規、租賃合同和情況來定。建議租主在采取任何行動之前，仔細閱讀租賃合同和法律條款，確保自己的權力和利益得到保護。

如果發現房東在出租的住宅內停放逝者遺體，租戶可以采取以下措施維護自己的權益：
1. 與房東進行溝通：租戶可以與房東進行溝通，表達擔憂和不滿，并要求房東立即清除遺體。如果房東同意并采取了行動，問題可能會得到解決。
2. 尋求租賃管理機構的幫助：如果房東拒絕采取行動，租戶可以向當地的租賃管理機構尋求幫助。租賃管理機構可以協助解決糾紛，并向房東施加壓力，要求其采取行動。
3. 尋求律師的幫助：如果問題無法通過溝通或租賃管理機構解決，租戶可以考慮向律師尋求幫助。律師可以幫助租戶了解自己的法律權利，并采取必要的法律行動。
4. 考慮終止租賃合同：在某些情況下，租戶可能有權終止租賃合同，并要求退還租金。但是，在采取任何法律行動之前，租戶應該咨詢專業人士，以確保自己的權利得到保護。
5. 尋找其他住所：如果問題無法得到解決，租戶可以考慮尋找其他住所，以避免在這個問題上浪費時間和精力。
租房前應該做以下工作，以避免后期陷入各種糾紛：
1. 查看房屋基本情況：在租賃房屋之前，應該對房屋的基本情況進行了解，包括房屋的面積、朝向、裝修情況、周邊環境等。
2. 確認租金和押金：在簽訂租賃合同之前，應該與房東確認租金和押金的數額，并了解是否有其他費用需要支付，如物業管理費、水電費等。
3. 閱讀租賃合同：在簽訂租賃合同之前，應該仔細閱讀合同內容，了解租期、租金、押金、維修責任、租賃期間的權利和義務等相關內容，確保自己的權益得到保護。
4. 檢查房屋設施：在入住之前，應該檢查房屋的設施是否正常運作，如水電、燃氣、暖氣、空調、衛生間等。
5. 確認房東身份：在租賃之前，應該確認房東的身份是否合法，包括房東的姓名、電話、身份證號碼等。
6. 確認房屋產權：在租賃之前，應該確認房屋的產權是否合法，避免出現因房產糾紛而導致租賃合同無法執行的情況。
7. 簽訂書面合同：在租賃之前，應該與房東簽訂書面合同，明確租賃的具體內容和雙方的權利和義務，以便在后期糾紛發生時有法律依據。
總之，租房前需要做好充分的準備工作，以避免后期陷入各種糾紛。如果有任何疑問，應該及時與房東溝通，或尋求專業人士的幫助。

租賃當事人死亡，可以按以下方式處理：
1、出租人死亡或者依法終止的，由房屋所有權的繼承人或者繼受人繼續履行租賃合同；
2、承租人死亡的，其生前共同居住人可以繼續履行租賃合同。繼續履行租賃合同者有多人的，應當協商確定一名承租人。協商一致的，出租人依法變更承租人，協商不一致的，由出租人在可以繼續履行承租合同的人中確定一名承租人，原承租人的生前同住人仍享有居住權；
3、承租人如果生前不是獨自居住，而是與其他人共同居住的，承租人在租賃期間死亡后租賃合同繼續有效，由其共同居住人繼續履行。如果生前沒有共同居住人的，合同就要歸于無效了。
房屋在租賃期間發生改建、擴建、拆除重建，致使原租賃合同部分或大部分不能使用的，出租人應當與承租人協商變更租賃合同。
《商品房租賃管理辦法》第十二條 房屋租賃期間內，因贈與、析產、繼承或者買賣轉讓房屋的，原房屋租賃合同繼續有效。承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。第十五條 辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當事人應當提交下列材料：
（一）房屋租賃合同；
（二）房屋租賃當事人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者其他合法權屬證明；
（四）直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門規定的其他材料。
房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。第十九條 房屋租賃登記備案內容發生變化、續租或者租賃終止的，當事人應當在三十日內，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的變更、延續或者注銷手續。