法律主觀：

二手房過戶手續 的辦理時長，并不是沒有規律的，我們可以通過觀察這幾個時間節點，摸索出你剛剛購買的 二手房辦理過戶 手續所需的時長。 1、當付完定金之后，二手房的買方和賣方 簽訂購房合同 ，還要約定去房管局進行登記過戶的時間。一般情況下，這個時間都在3天左右。 2、去房管局辦理過戶登記手續，帶齊相關材料，進行房屋價格的估算。時間短的一天就能辦理好，時間長些的，可能會需要20天左右。辦理妥當，就能夠拿到房產證了。 3、加上銀行貸款的時間，一般是10到20天。綜上， 二手房房產過戶 手續辦理時間短需要一周，慢需要45天左右。

法律客觀：

《不動產登記暫行條例》第二十條 不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。

二手房過戶后多長時間能拿到房產證購買二手房時，首先要確認的就是房產證問題，當款項都繳付了之后，就是需要辦理過戶流程了。那二手房過戶后多長時間能拿到房產證？小編帶大家一起了解下吧。
1、在一般情況從進交易中心起，也就是上下家交材料進交易中心，交易過戶以及稅費繳納完畢，20天左右憑當天交易過戶完領取的一張收件收據，領取產證。
2、如果有貸款的話先要去銀行，銀行憑產證一般5－10個工作日放貸款給上家賬戶，下家之后就可以拿到產證，也就是有貸款的話25天到1個月左右，一次性付款的話20天左右。
房產解押后多久可以過戶房產解押后多久可以過戶
一般情況下，房子在解押之后，只要滿足相關條件，是可以立馬進行過戶，沒有時間限制。
房產解押過戶流程：
1、簽訂合同
如果過戶的時候不經過房地產中介的話，那么在簽訂合同的時候一定要謹慎，合同中務必要把合同的條款和違約條款寫清楚，并且要注意房子是否存在共有人。
2、提交申請
準備好相關的材料，例如房產證、身份證明、戶口證明、結婚證明、買賣合同、收據等。到房產局，填寫相關資料以及存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、繳納稅費
房產過戶的申請材料都交給房產局后，之后房產局會給予回執單，需要按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶
稅金繳納完畢后便可拿到房產證，買賣雙方進行交接，過戶完畢。
以上就是關于房產解押的相關內容，希望能對大家有幫助！
購房子過戶需要多久 房產過戶流程
對于買房子的人來說，只有擁有了房屋所有權證才能算是真正的擁有房產。所以需要房產交易的雙方來辦理購房子過戶才行。那么，購房子過戶需要多長時間呢?二手房一般是7-45天，新房則在一年以內。買房子的同時了解過戶流程能夠有效地節省時間。
一、購房子過戶需要多久
二手房辦理購房子過戶手續：一般情況下時間短則7天，長則45天左右。新房辦理購房子過戶手續：需要在房屋交付以后才能辦理，一般情況下時間短則90天，長則1年之內就能拿到房屋所有權證。辦理房產過戶可參考三個時間節點：首先是交易合同簽訂時間，其次是辦理房產過戶登記和繳納稅費的時間，最后是申請銀行按揭貸款時間。
二、購房子過戶的流程
1、簽訂房屋買賣合同
房產交易必須簽訂房屋買賣合同，在中介公司或者專業人士的組織下，交易雙方逐條審核合同條款和違約責任，相關責任主體簽字畫押。
2、辦理購房子過戶手續
準備好相關的申請資料，到房管局在工作人員的指引下提起購房子過戶申請，房管局會根據申請資料給出回執，申請人根據回執的日期和要求繳納相關的房屋交易稅費，并保管好相關的完稅證明。
3、領取房屋所有權證
房屋交易稅費繳納成功以后，憑借稅務局出具的完稅證明，就可以回到房管局拿證了。如果本人不能親自前往領取，必須出具當事人辦理公證書和委托書，受委托人還需要準備好身份證明等等才能辦理。
不論是買房還是賣房，如果有涉及到房屋交易，那就要辦理購房子過戶手續，把房產從一個人名下，轉到另一個人名下，所以在交易時要多加留心，一切準備妥當，行動之前充分了解購房子過戶手續流程和時間。

二手房過戶，不同地區，所需時間不同。過戶雙方攜帶相關材料，到房管局辦理手續即可。
房屋過戶辦理的流程如下：
1、賣方要配合買方進行產權調查。包括審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性，要注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等；
2、買賣雙方簽訂購房合同，詳細簽訂房價，付款方式，交房時間和定金多少；
3、房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據需要對轉讓的房屋進行現場勘查和評估、中介公司為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格，時間多數為半個月，當然每個地區不一樣。最后待銀行審批后，獲得同意發放后，開始辦理過戶手續；
4、房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費、由房地產管理部門核發過戶單。在辦理上述手續后，雙方當事人應憑過戶手續，并依照《中華人民共和國房地產管理法》的規定領取房地產權屬證書。
【法律依據】：
《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓，應當按照下列程序辦理：
（一）房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同；
（二）房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，并申報成交價格；
（三）房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理；
（四）房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估；
（五）房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；
（六）房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。