法律主觀：

1、長江新城近期起步區內（其四至范圍為：東至武湖泵站河，南至長江北岸，西至灄水河、府河，西南至張公堤路，北至江北鐵路）實施存量住房限售措施，取得《 不動產權 證書》或《 房屋所有權 證》未滿3年的，不得上市交易； 2、擴大武漢個人住房 限購政策 執行范圍，在現有限購區域外，新增長江新城近期起步區部分區域（其四至范圍為：東至武湖泵站河，南至長江北岸，西至灄水河、府河，北至江北鐵路）。

法律客觀：

《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條 契稅稅率為3—5％。 契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。 《住房公積金管理條例》第五條 住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

法律主觀：

武漢戶口 買房 政策如下： 不管限購區還是非限購區，買房都要先申請房票 （ 購房 資格認定和意向登記）。 1、首套房，在武漢無房無貸，則在限購區域購房，首付比例不低于30%。 2、二套房在武漢市擁有1套住房（無論貸款結清與否），則在限購區域買房，二套房首付比例不低于50%，購買非普通住宅（144平以上）首付比例不低于70%。 3、二套房及以上，武漢本地戶口，多孩家庭，外地投靠可買第三套房

武漢購房資格最新政策要求購房人需在武漢市連續繳納社?；騻€稅滿3年，并具有本市戶籍或在本市連續繳納社保或個稅滿5年。同時，對于非本市戶籍的購房人，需提供符合規定的租賃證明。

根據武漢市住房和城鄉建設局發布的《關于進一步規范限購政策有關問題的通知》，自2023年1月1日起，武漢市對購房資格進行了進一步限制。具體要求如下：購房人需在武漢市連續繳納社?；騻€稅滿3年，并具有本市戶籍或在本市連續繳納社?；騻€稅滿5年。對于非本市戶籍的購房人，需提供符合規定的租賃證明。 需要注意的是，以上規定適用于新建商品住房、二手住房和存量住房。同時，對于已經取得購房資格并簽訂了預售合同但未取得不動產權證書的購房人，應按照原規定執行。

如果購房人在武漢市連續工作但沒有繳納社?；騻€稅，是否可以購買房屋？ 根據最新政策，購房人需在武漢市連續繳納社?；騻€稅滿3年，并具有本市戶籍或在本市連續繳納社保或個稅滿5年。如果購房人沒有繳納社?；騻€稅，可能無法滿足相關要求。建議購房人提前了解相關政策和要求，并根據自身情況進行合理規劃。

武漢購房資格最新政策要求購房人需在武漢市連續繳納社?；騻€稅滿3年，并具有本市戶籍或在本市連續繳納社保或個稅滿5年。對于非本市戶籍的購房人，需提供符合規定的租賃證明。建議購房人提前了解相關政策和要求，并根據自身情況進行合理規劃。

【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。