法律主觀：

1、長(zhǎng)江新城近期起步區(qū)內(nèi)（其四至范圍為：東至武湖泵站河，南至長(zhǎng)江北岸，西至灄水河、府河，西南至張公堤路，北至江北鐵路）實(shí)施存量住房限售措施，取得《 不動(dòng)產(chǎn)權(quán) 證書》或《 房屋所有權(quán) 證》未滿3年的，不得上市交易； 2、擴(kuò)大武漢個(gè)人住房 限購(gòu)政策 執(zhí)行范圍，在現(xiàn)有限購(gòu)區(qū)域外，新增長(zhǎng)江新城近期起步區(qū)部分區(qū)域（其四至范圍為：東至武湖泵站河，南至長(zhǎng)江北岸，西至灄水河、府河，北至江北鐵路）。

法律客觀：

《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第三條 契稅稅率為3—5％。 契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。 《住房公積金管理?xiàng)l例》第五條 住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。

法律主觀：

武漢戶口 買房 政策如下： 不管限購(gòu)區(qū)還是非限購(gòu)區(qū)，買房都要先申請(qǐng)房票 （ 購(gòu)房 資格認(rèn)定和意向登記）。 1、首套房，在武漢無(wú)房無(wú)貸，則在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房，首付比例不低于30%。 2、二套房在武漢市擁有1套住房（無(wú)論貸款結(jié)清與否），則在限購(gòu)區(qū)域買房，二套房首付比例不低于50%，購(gòu)買非普通住宅（144平以上）首付比例不低于70%。 3、二套房及以上，武漢本地戶口，多孩家庭，外地投靠可買第三套房

武漢購(gòu)房資格最新政策要求購(gòu)房人需在武漢市連續(xù)繳納社保或個(gè)稅滿3年，并具有本市戶籍或在本市連續(xù)繳納社?；騻€(gè)稅滿5年。同時(shí)，對(duì)于非本市戶籍的購(gòu)房人，需提供符合規(guī)定的租賃證明。

根據(jù)武漢市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范限購(gòu)政策有關(guān)問(wèn)題的通知》，自2023年1月1日起，武漢市對(duì)購(gòu)房資格進(jìn)行了進(jìn)一步限制。具體要求如下：購(gòu)房人需在武漢市連續(xù)繳納社?；騻€(gè)稅滿3年，并具有本市戶籍或在本市連續(xù)繳納社?；騻€(gè)稅滿5年。對(duì)于非本市戶籍的購(gòu)房人，需提供符合規(guī)定的租賃證明。 需要注意的是，以上規(guī)定適用于新建商品住房、二手住房和存量住房。同時(shí)，對(duì)于已經(jīng)取得購(gòu)房資格并簽訂了預(yù)售合同但未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的購(gòu)房人，應(yīng)按照原規(guī)定執(zhí)行。

如果購(gòu)房人在武漢市連續(xù)工作但沒(méi)有繳納社?；騻€(gè)稅，是否可以購(gòu)買房屋？ 根據(jù)最新政策，購(gòu)房人需在武漢市連續(xù)繳納社?；騻€(gè)稅滿3年，并具有本市戶籍或在本市連續(xù)繳納社?；騻€(gè)稅滿5年。如果購(gòu)房人沒(méi)有繳納社?；騻€(gè)稅，可能無(wú)法滿足相關(guān)要求。建議購(gòu)房人提前了解相關(guān)政策和要求，并根據(jù)自身情況進(jìn)行合理規(guī)劃。

武漢購(gòu)房資格最新政策要求購(gòu)房人需在武漢市連續(xù)繳納社?；騻€(gè)稅滿3年，并具有本市戶籍或在本市連續(xù)繳納社保或個(gè)稅滿5年。對(duì)于非本市戶籍的購(gòu)房人，需提供符合規(guī)定的租賃證明。建議購(gòu)房人提前了解相關(guān)政策和要求，并根據(jù)自身情況進(jìn)行合理規(guī)劃。

【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百零九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。