法律主觀：

空置房的物業費收取標準，全國沒有統一規定。各地對空置房繳納多少物業費有不同規定。 一、《無錫市物業服務收費管理辦法》規定，自2006年1月1日起，對未入住或未使用的物業，物業公司按正常物業服務收費標準的70%收取費用。 二、山東菏澤的規定是，辦理空置房手續的空置房超過一年，應繳納60%的物業費。石家莊市的空置房物業費收取標準則只有20%。 三、《陜西省物業服務收費管理實施辦法》的規定，經業主驗收，因未裝修不具備入住條件的空置房或入住后(含房屋裝修)因故長期不使用的空置房，從驗收或業主報告物業服務企業，經物業服務企業登記確認即日起，其物業服務費按物業服務合同約定收費標準的70%交納。

法律客觀：

《物業服務收費管理辦法》
第五條
物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則。

《物業服務收費管理辦法》
第八條
物業管理企業應當按照政府價格主管部門的規定實行明碼標價，在物業管理區域內的顯著位置，將服務內容、服務標準以及收費項目、收費標準等有關情況進行公示。

2023年新物業法空置房收費標準新規定具體如下：
根據省市縣有關部門對空置房物業費減免政策規定收取物業費。已經交房但尚未入住的房屋全額收取空置房物業費。
2023年空置房物業費收費標準新規定內容如下：
1、根據省市縣有關部門對空置房物業費減免政策規定收取物業費；
2、已經交房但尚未入住的房屋全額收取空置房物業費。
空置房物業費收費標準具體如下：
1、 物業服務合同是物業服務人在物業服務區域內，為業主提供建筑物及其附屬設施的維修養護、環境衛生和相關秩序的管理維護等物業服務，業主支付物業費的合同；
2、物業服務人包括物業服務企業和其他管理人；
3、每個地方的物業費收取標準都不一樣，具體的物業費收取標準由當地的物價局公布。
空置房物業費是否全額收取分情況討論如下：
1、在物業已經出賣并交付給業主的，業主是交納服務費的義務人；
2、物業交付后，由買受人開始承擔，業主的物業費從交付之日起開始計算，入住后，全額收取；
3、業主辦理入住手續后長期（連續性六個月以上）未入住的空置物業及入住后長期未使用的空置物業，業主應向物業管理企業書面備案，按規定或約定公共服務費標準的70%交納空置物業管理費，或按省市縣有關部門對空置房減免的規定收取物業費。
物業費都包含的費用具體如下：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
3、物業管理區域清潔衛生費用；
4、物業管理區域綠化養護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理企業固定資產折舊；
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
9、經業主同意的其它費用。
空置房物業費申請減免流程具體如下：
1、業主向物業工作人員提交減免信息；
2、物業要求業主提供空置期間憑證；
3、工作人員對提供憑證核實和初步認定房屋空置；
4、憑證審核后，初步認定符合減免條件進行現場查看；
5、房屋空置認定。
6、提交空置房物業費減免申請；
7、物業公司內部審核；
8、繳費辦理。
綜上所述，物業工作人員按照規定提供了服務的，業主不得以沒有接受物業服務為理由拒絕支付物業費。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》第二百八十二條
建設單位、物業服務企業或者其他管理人等利用業主的共有部分產生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業主共有。第二百八十三條建筑物及其附屬設施的費用分攤、收益分配等事項，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按照業主專有部分面積所占比例確定。
第二百八十四條
業主可以自行管理建筑物及其附屬設施，也可以委托物業服務企業或者其他管理人管理。對建設單位聘請的物業服務企業或者其他管理人，業主有權依法更換。
第九百三十七條
物業服務合同是物業服務人在物業服務區域內，為業主提供建筑物及其附屬設施的維修養護、環境衛生和相關秩序的管理維護等物業服務，業主支付物業費的合同。物業服務人包括物業服務企業和其他管理人。