工程造價收費標準：

工程造價基礎業務咨詢收費=計費基數×計量基準單價×服務內容系數×圖紙降效系數×委托范圍系數×工期調整系數×變更調整系數+計日工收費。

項目金額含單價收費及計日工收費。

單價收費為各專業收費累加計算，其中鋼結構計費基數為鋼結構噸數；由于存在委托鋼結構清單編制及計價的情況，服務內容系數也需要。

計日工收費=現場工作天數×單價。

發布業務時不考慮變更，發布結束開啟變更條件，最終收費價格為項目金額×變更調整系數。

（一）計費基數的確定

1、普通建筑、單獨地庫室內工程以建筑面積為計費基數，計算規則執行《建筑工程建筑面積計算規范 GB/T 50353-2013》；

2、別墅、小型建筑室內工程以單體建筑個數為計費基數，其中聯排別墅按單元或兩聯排為一棟計算；

3、各種建筑類型的室外工程以項目總占地面積為計費基數。

（二）計量基準單價詳見民用建筑工程計量收費標準表。

（三）服務內容系數

1、單獨委托計量，服務內容系數為1。

2、同時委托清單編制服務內容系數為1.15，同時委托計價服務內容系數為1.15，同時委托清單編制及計價服務內容系數為1.30。

3、單獨委托清單編制按4/條計取費用，單獨委托計價按條計取費用。

（四）圖紙降效系數

1、有 CAD 圖紙降效調整系數為1。

2、無 CAD 圖紙降效調整系數為2。

（五）委托范圍系數

1、整體工程委托（最小為單位工程），委托范圍系數為1。

2、按戶型、標準層、樣板間委托，委托范圍系數為3。

3、單獨委托土建算量（不含鋼筋算量）時，委托范圍系數為1.2。

4、委托范圍包括未體現在施（竣）工圖中的設計變更時，委托范圍系數為1.5。

（六）工期調整系數

1、標準工期

標準工期ST計算模型：

參數：建筑面積x（單位：萬平米）

工程計量含圖紙：ST含圖紙 = 2.2 * sqrt（x）+2，向上取整

工程計量無圖紙：ST無圖紙 = ST含圖紙 * 1.4，向上取整

單獨編制清單或計價：ST計價=ST含圖紙 * 0.8，向上取整

其中：鋼結構工程按實際建筑面積適用上表的標準工期，別墅及小型建筑按每棟1.5萬平米換算后的建筑面積適用上表的標準工期。

2、工期調整系數

工期調整系數A測算模型：

T=要求工期 / 標準工期

A=0.25 * T^-2.322 + 0.75

（七）變更調整系數

由于圖紙變更、范圍調整、界面劃分、新增需求等情況，引起修改模型或重新建模、修改清單及計價等重復工作，所承擔的附加工作按下表調整系數額外收費：多次修改以附加工作量累加結果選取調整系數。

圖紙變更調整系數M計算模型：

x小于10時 M=1

x大于等于10時 M=0.085*sqrt（x-10）+1

（八）計日工收費

如要求咨詢人承擔現場核對或其他無法按本標準計費的工作時，執行計日工單價每人每天計算，并據實承擔差旅住宿費。

說明及解釋

土建計量不含鋼結構工程，如委托范圍包含鋼結構計量，基準單價計算。

土建計量包含建筑圖紙裝修做法表的一般裝飾裝修工程，如單獨設計的裝修圖紙執行建筑裝飾裝修工程相應標準另外計費。

豪華裝修指按四星級以上酒店裝修標準設計的工程。

消防工程指室內消火栓系統、消防噴淋系統、防排煙系統、氣體泡沫滅火系統、火災自動報警及消防聯動系統等。

智能化工程指綜合布線系統、安全技術防范系統、建筑設備監控系統、廣播會議系統、背景音樂系統、智能化集成系統等。

室外設施指道路、水電溝槽、廣場、停車場、場地硬化、邊坡支護等。

附屬建筑及室外環境指車棚、圍墻、大門、擋土墻、綠化、景觀等。

小型建筑指建筑面積小于1000_的工程。

200萬元造價的設計費是9萬元，低于200萬元按比值法計算，如150萬元造價：150/200*9=6.75萬元。

工程造價咨詢是指面向社會接受委托、承擔建設項目的全過程、動態的造價管理，包括可行性研究、投資估算、項目經濟評價、工程概算、預算、工程結算、工程竣工結算、工程招標標底、投標報價的編制和審核、對工程造價進行監控以及提供有關工程造價信息資料等業務。

職業要求

建筑工程預算的編制是一項艱苦細致的工作，它需要我們專業工作者有過硬的基本功，良好的職業道德，實事求是的作風，勤勤懇懇，任勞任怨的精神。

在充分熟悉掌握定額的內涵、工作程序、子目包括的內容、建筑工程量計算規則及尺度的同時，深入建筑工程第一線，從頭做起（可行性研究、初步設計、施工圖設計、工程施工）收集資料、積累知識、著手編制。