廉租房可以買賣嗎
不可以。廉租房是政府以租金補貼或實物配租的方式。向城鎮內符合最低生活保障標準、住房困難的居民家庭提供的社會保障性質的住房,是只租不售的,其產權屬于政府,個人無權進行買賣。
廉租房的房子能買嗎
廉租房的房子能購買,但是廉租房物權仍屬于政府所有,是不能辦理過戶手續的。根據相關規定:實施廉租住房保障,主要是通過發放租賃補貼,增強城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。單純從政策上而言,是允許進行購買的。畢竟廉租房的初衷,就是以購、租、補的形式,來幫助特定的群體。
廉租房申請具體程序
1、提出申請,申請城市廉租住房保障的低收入家庭,應當由戶主向戶籍所在地鎮人民政府(街道辦事處)提出書面申請。
2、政府初審,鎮人民政府(街道辦事處)應當自受理申請之日起30日內對申請人的家庭收入和家庭財產及家庭住房狀況是否符合規定條件進行審查,提出初審意見并張榜公布家庭收入情況和住房情況。公示無異議后,將初審意見和申請材料一并報送區、縣住房保障主管部門。
3、審核。區、縣住房保障主管部門應當自收到申請材料之日起15日內對申請人的家庭住房狀況是否符合規定條件提出審核意見,并將符合條件的申請人申請材料轉同級民政部門。
廉租房的申請條件
1、申請人具有5年以上當地城市常住戶口。
2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭。
3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下。
4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系,并一起共同生活的。
5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。
廉租房的優點
1、保障居民安定,改進城市低收入居民的居住條件,是重要的民生問題,加快建設保障性安居工程,關于改進民生、促進社會調和安穩具有重要意義。
2、從這個意義上說,下大力量加快建造保證性安居工程,是促進我國經濟社會發展的順時應勢之舉。
3、帶動產業發展,加快建造保證性安居工程,對相關工業具有很強的帶動效應。刺激消費增長,加速建造保證性安居工程,還為今后擴展消費發明了有利條件。
4、加速建造保證性住房,大力推動廉租房建造、棚戶區改造、鄉村危房改造和施行游牧民久居工程,都是改進城鄉居民消費環境和條件的有用行動,都將有利于城鄉居民特別是低收入居民擴展消費。
廉租房可以進行買賣嗎
我國的廉租房是只租不售的,出租給城鎮居民中最低收入者,所以,廉租房是不可以買賣的。這也是廉租房與經濟適用房的最大區別之一,經濟適用房是可以出售的。
廉租房政策是一種針對既無力購買商品房又無力購買經濟適用房的城鎮最低收入家庭而設計的一種社會保障性的住房政策,如果廉租房可以買賣的話,那與廉租房政策就相違背了。根據國家《廉租房保障辦法》第五條規定,廉租住房保障方式實行貨幣補貼和實物配租等相結合。貨幣補貼是指縣級以上地方人民政府向申請廉租住房保障的城市低收入住房困難家庭發放租賃住房補貼,由其自行承租住房。
廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式,向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。申請廉租房要符合一定的條件,且有很大限制。
廉租房的申請條件
1、申請人具有5年以上當地城市常住戶口;
2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭;
3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下;
4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系,并一起共同生活的;
5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。
廉租房租金管理辦法
建立和完善城鎮廉租住房制度,保障城鎮低收入家庭的基本住房需要,制定本辦法,地方人民政府應當在國家統一政策指導下,根據當地經濟社會發展的實際情況,因地制宜,建立城鎮低收入家庭廉租住房制度。
城鎮低收入家庭廉租住房保障水平應當以滿足基本住房需要為原則,根據當地財政承受能力和居民住房狀況合理確定,城鎮低收入家庭人均廉租住房保障面積標準原則上不超過當地人均住房面積的60%。
以上就是關于廉租房是否可以買賣和廉租房租金管理辦法的相關的介紹,在進行廉租房的相關的租賃還有一些管理辦法的時候,廉租房租賃都是以發放租賃住房補貼為主,實物配租、租金核減為輔,希望上面的介紹對您有所幫助。
廉租房能買下來嗎
廉租房不能買下來,廉租房并不屬于商品房的房屋性質,因此不能購買。根據相關規定,廉租房的申請要求是非??量痰?,必須要滿足低保戶+無房戶的條件才有機會申請廉租房。一旦住戶將來的條件好了,那么就不符合入住的標準了,政府就會把房子收回去給其他的有資格的人來入住,如此循環下去。
申請廉租房需要什么條件?
1、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下;申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。
2、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系,并一起共同生活的;申請人具有5年以上當地城市常住戶口;申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭。
3、不得申請條件:單身(含離異)申請人未滿35周歲。但經民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外;離婚不足2年的。
4、在5年之內有住房轉讓行為且轉讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標準的,不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉讓住房并提供有關證明的除外。
5、領取城鎮居民社會保障金的被拆遷人,在拆遷補償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實施辦法》四十五條規定政策獲得補償安置的。
6、掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的;擁有轎車或經營性機動車的;興建、購買商業用房或高標準裝修現有住房的;出資安排子女出國留學或就讀高收費學校的;住房保障主管部門規定的其他不得申報的情況。
申請廉租房的注意事項有哪些
1、需要達到相應的條件,只要其中人任何一項不符合或沒通過的話,則會影響申請,因此申請人在提交材料前一定要把握好材料的準確性,并準備齊全,這樣才能申請到廉租房。
2、及時了解政府發布的公告,一般公告內會寫清所需材料、房型、面積、價格以及期限,這樣就可以著手準備相關的材料。
3、了解申請流程可以減少麻煩,申請時應當選擇書面的形式,內容真實并附帶相關證實文件,這樣都可以提高審核通過率。
4、因為它是比較特殊的房型,主要目的也是為了解決居住的基本需要,因此申請時應當提前咨詢所需要的材料,需要開具的材料都可以提前準備。
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