91嫩草国产线免费观看_欧美日韩中文字幕在线观看_精品精品国产高清a毛片_六月婷婷网 - 一级一级特黄女人精品毛片

工程掛靠的認定標準是怎樣的(建設工程掛靠是如何認定的)

首頁 > 財產房產2024-07-14 13:13:24

法院如何認定掛靠的

法律分析:認定掛靠的情形如下:
1、實際施工人未取得建筑施工企業(yè)資質或者超越資質等級;
2、實際施工人以建筑施工企業(yè)的分支機構、施工隊或者項目部等形式對外開展經(jīng)營活動,但與建筑施工企業(yè)之間沒有產權聯(lián)系,沒有統(tǒng)一的財務管理,沒有規(guī)范的人事任免、調動或聘用手續(xù);
3、實際施工人自籌資金,自行組織施工,建筑施工企業(yè)只收取管理費,不參與工程施工、管理,不承擔技術、質量和經(jīng)濟責任。

法律依據(jù):《中華人民共和國建筑法》第二十六條 禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質證書、營業(yè)執(zhí)照,以本企業(yè)的名義承攬工程。

建筑工程掛靠的認定標準是什么

法律分析:存在下列情形之一的,屬于掛靠:沒有資質的單位或個人借用其他施工單位的資質承攬工程的;有資質的施工單位相互借用資質承攬工程的,包括資質等級低的借用等級高的,資質等級高的借用資質等級低的,相同資質等級相互借用。

法律依據(jù):《中華人民共和國建筑法》 第二十六條 承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書,并在其資質等級許可的業(yè)務范圍內承攬工程。

禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質等級許可的業(yè)務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質證書、營業(yè)執(zhí)照,以本企業(yè)的名義承攬工程。

掛靠是什么,掛靠公司合法嗎?

“企業(yè)掛靠經(jīng)營”,就建筑業(yè)而言,是指一個施工企業(yè)允許他人在一定期間內使用自己企業(yè)名義對外承接工程的行為。《建筑法》已對掛靠行為作出了禁止性規(guī)定。《建筑法》明確禁止掛靠行為,該法第二十六條明確規(guī)定禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質等級許可的業(yè)務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。

在現(xiàn)實生活中大家可能會經(jīng)常聽說掛靠這個名詞,但是許多人對其又不是很了解,有些人在公司剛成立的時候,并沒有固定的辦公場所,于是在注冊公司的時候會選擇掛靠地址方式。那么什么是掛靠,掛靠公司合法嗎?接下來為您整理了相關的知識:一、什么是掛靠行為?      “掛靠”,即所謂“企業(yè)掛靠經(jīng)營”,就建筑業(yè)而言,是指一個施工企業(yè)允許他人在一定期間內使用自己企業(yè)名義對外承接工程的行為。允許他人使用自己名義的企業(yè)為被掛靠企業(yè),相應的使用被掛靠企業(yè)名義從事經(jīng)營活動的企業(yè)或個人(個體工商戶和其他有經(jīng)營行為的自然人)為掛靠人。最高人民法院在制訂《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》時并沒有直接將該行為定義為“掛靠”,而是表述為“借用”,即沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義從事施工,“掛靠”與“借用”實際上系同一概念。二、掛靠合法嗎?      《建筑法》已對掛靠行為作出了禁止性規(guī)定。《建筑法》明確禁止掛靠行為,該法第二十六條明確規(guī)定“禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質等級許可的業(yè)務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質證書、營業(yè)執(zhí)照,以本企業(yè)的名義承攬工程”。三、掛靠人與被掛靠企業(yè)之間的“掛靠”行為有效嗎?      各地法院在審理涉及掛靠糾紛時,對于掛靠人與被掛靠企業(yè)簽訂的《合作協(xié)議》、《分包協(xié)議》或《內部承包協(xié)議》一般都認定為無效。《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第四條也明確規(guī)定“承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工公司名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。人民法院可以根據(jù)民法通則第一百三十四條規(guī)定,收繳當事人已經(jīng)取得的非法所得”。四、如何認定掛靠行為?      審判實踐中,可以結合下列情形綜合認定是否屬于掛靠:      (1)掛靠人通常以被掛靠人的名義參與招投標、與發(fā)包人簽訂建筑施工合同,掛靠人與被掛靠人之間沒有產權聯(lián)系,沒有勞動關系,沒有財務管理關系的;      (2)掛靠人在施工現(xiàn)場派駐的項目負責人、技術負責人、質量管理負責人、安全管理負責人中一人以上與被掛靠人沒有訂立勞動合同,或沒有建立勞動工資或社會養(yǎng)老保險關系的;      (3)掛靠人承攬工程經(jīng)營方式表現(xiàn)為自籌資金,自行組織施工,自主經(jīng)營,自負盈虧。被掛靠人只收取管理費(包括為確保管理費收取為目的的出借賬戶),不參與工程施工、管理,不承擔工程技術、質量和經(jīng)濟責任的;      (4)被掛靠人與發(fā)包人之間沒有實質上工程款收付關系,均是以“委托支付”、“代付”等其他名義進行工程款支付,或者僅是過賬轉付關系的;      (5)施工合同約定由被掛靠人負責采購主要建筑材料、構配件及工程設備或租賃施工機械設備,實際并非由被掛靠人進行采購、租賃,或者被掛靠人不能提供有關采購、租賃合同及發(fā)票等證明,又不能進行合理解釋并提供證據(jù)證明的;      (6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他掛靠情形。      對于掛靠公司合法嗎?簡單的說就是掛靠是建筑企業(yè)只拿錢不管事,一旦發(fā)生糾紛,往往會發(fā)生爭議,爭議的關鍵在于責任的承擔,法律沒有禁止就是允許。沒有法律規(guī)定不允許掛靠,只要被掛靠方同意你就盡管掛就是了,只是稅你肯定是要自己承擔的,而且應該還要按照雙方的約定給對方一定的掛靠費。

相關推薦:

房子過戶費(房子過戶費怎么算)

有限產權房屋的形式(有限產權房是什么)

房地產項目轉讓的條件(新房轉讓要符合什么條件)

補辦房產證需要哪些手續(xù)(補辦房產證需要哪些材料 流程是什么)

過戶需要什么手續(xù)(過戶需要什么手續(xù))