一般情況下這個(gè) 履約保證金 是到項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格為止進(jìn)行退還的； 是為防止承包人在合同執(zhí)行過(guò)程中違反合同規(guī)定或違約，并彌補(bǔ)給發(fā)包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，履約保證金的數(shù)目要大于合同預(yù)付款數(shù)目。 承包人應(yīng)保證其履約擔(dān)保在發(fā)包人頒發(fā)工程接受證書(shū)(即竣工證書(shū))前一直有效。發(fā)包人應(yīng)在工程接受證書(shū)頒發(fā)后28天內(nèi)把履約擔(dān)保退還給承包人。

《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第六十六條 招標(biāo)人超過(guò)本條例規(guī)定的比例收取投標(biāo)保證金、履約保證金或者不按照規(guī)定退還投標(biāo)保證金及銀行同期存款利息的，由有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)責(zé)令改正，可以處5萬(wàn)元以下的罰款；給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

一、履約保證金退還的時(shí)間

1、《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》 中通用合同條款42條規(guī)定 承包人應(yīng)保證其履約擔(dān)保在發(fā)包人頒發(fā)工程接受證書(shū)(即竣工證書(shū))前一直有效。發(fā)包人應(yīng)在工程接受證書(shū)頒發(fā)后28天內(nèi)把履約擔(dān)保退還給承包人。”這條規(guī)定說(shuō)明的是：發(fā)包人頒發(fā)工程接受證書(shū)后28天內(nèi)將履約擔(dān)保退還承包人。

2、《施工合同條件》中42條規(guī)定：“業(yè)主應(yīng)在收到履約證書(shū)副本后21天內(nèi)，將履約擔(dān)保退還承包商?！边@里應(yīng)說(shuō)明的是：履約證書(shū)是指工程竣工后進(jìn)入缺陷通知期限(或稱缺陷責(zé)任期)，該期限期滿(缺陷修補(bǔ)完畢)工程師頒發(fā)履約證書(shū)(正本)給業(yè)主呈報(bào)副本。業(yè)主得到副本后21天內(nèi)將履約擔(dān)保退還承包商。

二、履約保證金收取標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該遵循原則：

1、是履約保證金的數(shù)目要大于合同預(yù)付款數(shù)目，以規(guī)避可能存在的風(fēng)險(xiǎn);

2、是履約保證金的數(shù)目要與投標(biāo)保證金持平或稍高，技術(shù)含量高、不能準(zhǔn)時(shí)履約將會(huì)給采購(gòu)人帶來(lái)巨大損失的項(xiàng)目，要適當(dāng)提高履約保證金數(shù)額;

法律分析：《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中通用合同條規(guī)定：“承包人應(yīng)保證其履約擔(dān)保在發(fā)包人頒發(fā)工程接受證書(shū)(即竣工證書(shū))前一直有效。發(fā)包人應(yīng)在工程接受證書(shū)頒發(fā)后28天內(nèi)把履約擔(dān)保退還給承包人?！边@條規(guī)定說(shuō)明的是：發(fā)包人頒發(fā)工程接受證書(shū)后28天內(nèi)將履約擔(dān)保退還承包人。

法律依據(jù)：《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》第四十二條規(guī)定：”承包人應(yīng)保證其履約擔(dān)保在發(fā)包人頒發(fā)工程接受證書(shū)(即竣工證書(shū))前一直有效。發(fā)包人應(yīng)在工程接受證書(shū)頒發(fā)后28天內(nèi)把履約擔(dān)保退還給承包人。”