對(duì)購(gòu)房者而言，支付購(gòu)房中介費(fèi)是否有利，取決于多個(gè)因素。以下是一些可能的影響因素：
1. 服務(wù)質(zhì)量：購(gòu)房中介可能提供有價(jià)值的服務(wù)，如幫助找到合適的房源、協(xié)助談判和辦理相關(guān)手續(xù)等。如果購(gòu)房中介提供的服務(wù)質(zhì)量高，能夠節(jié)省購(gòu)房者的時(shí)間和精力，并幫助他們做出明智的購(gòu)房決策，那么支付中介費(fèi)可能是合理的。
2. 房源選擇：購(gòu)房中介通常有更廣泛的房源網(wǎng)絡(luò)和信息資源，可以提供更多選擇。這對(duì)購(gòu)房者來說可能是有利的，因?yàn)樗麄兛梢愿菀椎卣业椒献约盒枨蠛皖A(yù)算的房屋。
3. 談判能力：購(gòu)房中介通常具備談判技巧和經(jīng)驗(yàn)，可以代表購(gòu)房者與賣方進(jìn)行價(jià)格和條件的談判。如果購(gòu)房中介能夠以合理的費(fèi)用幫助購(gòu)房者獲得更好的交易條件，那么支付中介費(fèi)可能是合算的。
然而，購(gòu)房者也需要注意以下幾點(diǎn)：
1. 費(fèi)用透明度：購(gòu)房者應(yīng)該確保與購(gòu)房中介達(dá)成清晰的費(fèi)用協(xié)議，并理解中介費(fèi)的具體計(jì)算方式。費(fèi)用應(yīng)該合理且透明，避免出現(xiàn)額外的隱藏費(fèi)用。
2. 自身能力：如果購(gòu)房者有足夠的時(shí)間、資源和能力自行完成房屋搜索、談判和交易手續(xù)，那么可能不需要借助購(gòu)房中介的服務(wù)，從而節(jié)省中介費(fèi)用。
綜上所述，支付購(gòu)房中介費(fèi)是否有利于購(gòu)房者取決于購(gòu)房者的具體情況和購(gòu)房中介所提供的服務(wù)質(zhì)量。購(gòu)房者應(yīng)該權(quán)衡利弊并做出自己的決策。

是否需要支付中介費(fèi)需要視情況而定，一般有如下幾種情況：
1、中介促成雙方簽訂買賣合同，但因非中介原因最終交易失敗，中介有權(quán)收取中介費(fèi)：比如，在簽完買賣合同后，房東臨時(shí)跳價(jià)，而買家不接受最終導(dǎo)致交易失敗，中介有權(quán)收取中介費(fèi)。
2、中介未促成雙方簽訂買賣合同，無權(quán)收取中介費(fèi)，但可收取適當(dāng)勞務(wù)費(fèi)：比如，買家看房后，覺得房?jī)r(jià)太高而房東又不肯讓價(jià)，最終無法達(dá)成一致不能完成交易。
3、中介促成雙方簽訂買賣合同，但因中介原因最終無法完成交易，中介無權(quán)收取中介費(fèi)：比如，買家沒有購(gòu)房資格但是中介承諾可以買房，最終無法完成過戶。
中介費(fèi)的糾紛在二手房交易中并不少見，為了避免此類糾紛，建議買房人在買房前要先與中介公司協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，盡量把雙方的責(zé)任、義務(wù)和各種違約賠償責(zé)任約定得越詳細(xì)越好；同時(shí)在在買房時(shí)一定要選擇正規(guī)大型中介。