父母過世后子女繼承房產流程:
1、法定房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證;
2、再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
繼承公證需要帶以下兩個證明和兩個證件:
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;
2、到死者所在單位開具繼承人證明;
3、繼承人的身份證明;
4、被繼承的房產證猛賀襪或其他證明文件。
遺產按照下列順序繼承,第一順序,配偶、子女、父母。第二順序,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順枝激序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
父母去世子女繼承房產的方式:
1、按照遺贈撫養優于遺囑,遺囑優于拍空法定繼承的順,法定繼承按照配偶、子女、父母優于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的順序確認繼承人范圍;
2、按照被繼承人指定的份額、方式等分割遺產,沒有指定的,由遺產繼承人自行協商處理。
可以收集以下材料來確認:,(一)被繼承人生前婚姻狀況,生育和撫育子女的證明材料;,(二)被繼承人的直系血親、法律擬制血親或與之有密切關系的旁系家屬的姓名、性別、年齡、工作單位和住址等證明材料。,《民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。,房屋遺產分割不同于其他財產的分割,因為房屋是不動產,不能隨意移動,或因繼承人人數較多不易分割,,或因房屋遺產本身的結構也難以分割等如果強行分開、割斷可能損害房屋的效用,以致造成生產無法正常使用,或給生活帶來不便。,因此,如果分割房屋遺產在客觀上可行,且不損害房屋的效用,不影響生產、生活,可以分割處理。對于不宜分割的房屋,可以采取以下兩種方法處理:,(一)折價補償方法。,一般是歸居住使用者所有,由其按各繼承人應繼承的房屋遺產份額折價補償。房屋作價標準可以由繼承人自行協商確定或根據房屋所在地人民政府規定的私房評估標準并參照當地的市場價格合理評定。,(二)共有方法。,各繼承人也可以商定遺產房屋為共同所有,可以是按份共有,也可以是共同所有。在房屋遺產分割中,應盡量采取折價補償的方法,共有的方法并沒有徹底解決糾紛,應視為對第一種方法的補充,如折價一方因經濟能力負擔不起折價款時,采取共有方法,也可減少矛盾。,應當繼承。,(一)繼承人應當向被繼承人的債權通告聲明債權:對被繼承人死亡,其債權人并不可能及時知曉。為了保護債權人的合法權益,繼承人或其他遺產管理人應當及時向死者的債權人發出繼承開始的通知,以便債權人及時主張債權。,(二)清償死者的債務應以遺產價值為限:根據限定繼承遺產原則的要求,繼承人在清償死者的債務時,僅以死者所遺留的遺產價值為限,對超出遺產價值的那部分債務,繼承人可不必清償,例如死者有遺產1萬元,債務有1萬2千元,繼承人在清償債務時只以死者遺留的1萬元遺產為限,對超過遺產價值的2千元債務,繼承人可不予償還,這2千元就因死者的死亡而消滅。這就是限定繼承原則。,(三)清償死者的債務,應為特定的繼承人保留適當的遺產:例如為缺乏勞動能力又無生活來源的繼承人保留財產應優先于執行債務。,(四)各繼承人應當按照各自繼承遺產的比例分擔死者債務:在有多個繼承人時,各個繼承人應按其繼承遺產的份額分擔清償被繼承人債務的責任。,(五)遺產被分割后死者債務的清償:在現實生活中各繼承人可能未清償債務,遺產就被分割完畢了,那么在處理死者的債務時,如果有法定繼承又有遺囑的,首先由法定繼承人用其所得的遺產清償債務,不足清償時,剩余的債務由遺囑繼承人和受遺贈人按比例用所得遺產償還,如果只有遺囑繼承和遺贈的,由遺囑繼承人和受遺贈人按比例用所得遺產償還。,(六)執行遺贈時,不得妨礙清償死者的債務:為了防止被繼承人利用遺贈的方式逃避債務,保護債權人的利益,我國《民法典》第一千一百六十二條【清償被繼承人稅款、債務優先于執行遺贈的原則】執行遺贈不得妨礙清償遺贈人依法應當繳納的稅款和債務。,如果是遺囑指定的繼承人,就需要看遺囑是否有效,法定繼承人就需要被繼承人生前婚姻狀況,生育和撫育子女的證明材料,等證明繼承人身份。
法律客觀:《民法典》
第一千一百二十七條
遺產按照下列順序繼承:
(一)第一順序:
配偶、子女、父母;
(二)第二順序:
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;
沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
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