抵押貸款在生活中是很常見的，畢竟缺錢的時候十分的著急，而抵押貸款相對信用貸款更好通過，只要提供的抵押物價值高就行，所以很多人申請的就是房屋抵押貸款，那么這種貸款最多可以貸幾年呢?

房屋抵押貸款最長可以貸幾年?

房屋抵押貸款最長可以貸20年，這種貸款的期限分別是3、5、10、15、20年制。貸款審批需要20個工作日以上，各大銀行都有這個業務，相當于把自己名下的房子抵押給了銀行，獲得貸款資金。

房屋抵押貸款需要滿足的基本條件：

1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;2、持有有效的身份證明文件;3、具有穩定、合法的收入來源;4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;5、銀行規定的其他條件;

個人房屋抵押貸款在房屋抵押期限內未能按約定償還貸款的，銀行將會收回房產，取得房屋的所有權，同時可以依法拍賣獲得金錢。所以大家申請這個貸款之后，一定要按時還貸款，不然房子被拍賣的時候，價格是低于市場價很多的。

看完以上的介紹，相信大家對于房屋抵押貸款最長可以貸幾年這個問題有了更好的了解。房屋抵押貸款最高可達房產評估值的7成，各大銀行的規定會有不同，最好是前去咨詢清楚。

房屋抵押貸款又稱住房抵押貸款，是銀行為借款人提供貸款的一種方式，需要借款人在法律上把財產所有權轉讓給銀行以獲取貸款。那么，借款人在辦理房屋抵押貸款時，可以貸幾年呢?跟著小編一起看看吧。

房屋抵押貸款可以貸幾年?

如果是新房辦理抵押貸款，最長貸款期限不可以超過30年。如果是二手房辦理抵押貸款，最長貸款期限不可以超過20年。借款人在辦理抵押貸款時，銀行除了看房屋情況之外，還會關注借款人自身經濟實力、工作情況、信用情況以及其他貸款情況，并以此來確定最終貸款年限和貸款利率。

以下是借款人辦理房屋抵押貸款的具體流程：

【1】借款人向銀行提出貸款申請，并準備相應申請資料;

【2】銀行收到借款人的申請后對資料進行審查，并對抵押房屋進行實際勘查評估，出具評估報告;

【3】將申請借款的材料及評估報告送銀行審批;

【4】簽訂借款合同。借款人及抵押人填寫借款合同及所有相關文件，簽字后由公證處進行公證;

【5】辦理抵押登記手續。銀行持房屋所有權證及借款合同、公證書到房屋登記主管部門辦理抵押登記手續;

【6】銀行放款。

上述是有關房屋抵押貸款的一些知識點，大家可以關注一下。