房子過戶一般需要的材料如下：

1、過戶登記申請書；

2、申請人的身份證等身份證明材料；

3、房屋的產權證；

4、登記原因證明材料，如因買賣而過戶，為買賣合同；

5、需要的其它材料。

根據《城市房地產管理法》第六十一條第三款的規定，房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。

法律依據

《城市房地產管理法》第六十一條第三款

房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。

房子過戶需要的資料有：產權證、身份證。

1、產權證：這是證明房產所有權的重要文件。在購買房產時，賣方應提供相關的產權證明文件，以便買方驗證房子是否有合法的所有權。

2、身份證：買賣雙方需要提供有效身份證明文件，如身份證、護照等。如果買方是公司或企事業單位，還需要提供相應的營業執照或組織機構代碼證等。

房子過戶的注意事項

1、確認房子的權屬：在過戶前，買方和賣方需要確認房子的權屬是否清晰。如果房子有多個共有人，需要所有共有人到場簽字或提供委托書等文件，確保權屬無誤。同時，還需要確認房子是否存在產權糾紛或其他法律問題，如抵押、查封、離婚分割財產等，以避免產生不必要的麻煩。

2、了解房屋的質量和狀況：買方在過戶前需要了解房屋的質量和狀況，包括房屋的結構、裝修、設施、環境等方面。可以通過查看房屋證書、向物業公司查詢、實地考察等方式了解房屋的情況，避免購買存在質量問題的房屋。

3、注意合同約定：買方和賣方在簽訂房屋買賣合同時，需要明確約定房屋的價格、支付方式、交付時間、維修責任等事項。此外，還需要注意合同中的違約責任和解決爭議的方式等條款。

房子過戶需要的證件：

1、雙方身份證、戶口本、結婚證、房產本、買賣合同。

2、申請房屋所有權轉移登記的登記申請書。

3、房屋所有權證書者房地產權證書。

房子過戶需要的材料是：

賣方：

1、房產證 原件和復印件

2、身份證 原件和復印件

3、原始購房協議 原件和復印件

4、戶口本 原件和復印件

5、如已婚需要提供 結婚證 原件和復印件

6、如已婚需要提供 共有人同意出售意見書

買方：

1、身份證 原件和復印件

2、戶口本 原件和復印件

以買賣方式過戶就相當于房屋購買過戶，與一般房產交易相同只需到房屋管理部門辦理，但要根據房子的情況繳納契稅、營業稅、個人所得稅等不同的稅費。

申請公共租賃住房，應當符合以下條件：

1、在本地無住房或者住房面積低于規定標準；

2、收入、財產低于規定標準；

3、申請人為外來務工人員的，在本地有穩定就業達到規定年限。

具體條件以直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。

房產證的過戶需要具備以下條件：

1、房產產權清晰，有房產證，無抵押貸款；

2、業主健在，過戶當事人有民事行為能力；

3、過戶雙方自愿。或是按法定的程序。

不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理；直轄市、設區的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。

房屋過戶流程如下：

1、申請人向不動產登記機構提出過戶申請；

2、提交申請材料，主要包括身份證明、過戶登記申請書、登記原因證明等其他材料；

3、受理申請，審核材料；

4、審核通過，核發不動產權屬證書。

《不動產登記暫行條例》

第二十條 不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。

第二十一條 登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。

不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。

房產過戶一般需要的材料如下：

1、過戶登記申請書；

2、申請人的身份證明等材料；

3、房屋的產權證明；

4、土地使用權證；

5、登記原因證明文件，比如房屋買賣合同；

6、根據實際情況，需要的其它材料。房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。法律依據：《不動產登記暫行條例》第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。

屬于下列情形之一的，可以由當事人單方申請：

（一）尚未登記的不動產首次申請登記的；

（二）繼承、接受遺贈取得不動產權利的；

（三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；

（四）權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；

（五）不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的；

（六）申請更正登記或者異議登記的；

（七）法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。