房東不退押金可以報(bào)警，警察可以進(jìn)行調(diào)解，如果調(diào)解無(wú)效只能通過(guò)起訴解決。
根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定及處理糾紛的實(shí)踐，所說(shuō)的屬于擁有房屋租賃中的押金返還請(qǐng)求權(quán)，通常是在合同關(guān)系存續(xù)期間，無(wú)論基于何種理由，出押人不享有押金的返還請(qǐng)求權(quán)。
向法院起訴的流程如下：
1、寫(xiě)起訴狀。首先將原被告雙方的基本情況寫(xiě)清楚，然后列明訴訟請(qǐng)求（自己起訴的目的、要求），最后把事情的來(lái)龍去脈寫(xiě)清楚。
2、帶上起訴狀（按被告的人數(shù)提交副本），證據(jù)（欠條或合同）復(fù)印件到當(dāng)?shù)胤ㄔ毫竿ヒ罅浮?br>3、立案后，回家耐心等待。法院會(huì)給被告送達(dá)起訴狀，舉證通知，給你送達(dá)舉證通知，被告的答辯狀。確定開(kāi)庭日期后會(huì)給你們送達(dá)傳票，按照傳票上的日期去法院參加庭審。
綜上所述，起訴必須做到證據(jù)充分，必須要證明的事項(xiàng)有以下幾個(gè)：確實(shí)存在租賃關(guān)系并且租賃關(guān)系已經(jīng)結(jié)束，沒(méi)有以上需要賠償房東的事項(xiàng)，房東確實(shí)有扣押證據(jù)的行為事實(shí)。為了證明事實(shí)，平時(shí)對(duì)租房相關(guān)信息保留下來(lái)，作為證據(jù)支持主張。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條
當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
第五百八十六條
當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。
定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

租房押金不退可以報(bào)警處理，警察可以進(jìn)行調(diào)解，如果調(diào)解無(wú)效只能通過(guò)起訴解決。
起訴房東的方法如下：
1、審理前的準(zhǔn)備，指人民法院受理案件后，到開(kāi)庭審理前，所進(jìn)行的各項(xiàng)準(zhǔn)備活動(dòng)；
2、庭審準(zhǔn)備，指開(kāi)庭當(dāng)日正式開(kāi)庭審判時(shí)所做的準(zhǔn)備；
3、法庭調(diào)查，法庭調(diào)查的目的，是審查核實(shí)證，查清案件事實(shí)，為法院裁判作基礎(chǔ)；
4、法庭辯論，法庭調(diào)查結(jié)案，便進(jìn)入法庭辯論階段；
5、法庭評(píng)議，法庭辯論結(jié)束后，刑事公訴案件的，馬上轉(zhuǎn)入法庭評(píng)議，即由合議庭根據(jù)法庭調(diào)查和法庭辯論的情況，對(duì)案件事實(shí)、情節(jié)、證據(jù)及其法律適用進(jìn)行評(píng)議表決；
6、審判委員會(huì)討論決定；
7、宣告判決，任何案件一律公開(kāi)宣告判決。
起訴需要的材料如下：
1、民事起訴狀；
2、主要證據(jù)材料目錄及復(fù)印件；
3、原告身份證復(fù)印件1份并同時(shí)提供原件供查驗(yàn)，代理人代為起訴的應(yīng)提交本人身份證復(fù)印件及與原告關(guān)系的證明材料復(fù)印件，同時(shí)提供原件供查驗(yàn)，沒(méi)有身份證的提供其他身份證明材料；
4、原告為法人或其他組織的應(yīng)當(dāng)提交工商登記及其他主管部門核準(zhǔn)的證明，單位出具的法定代表人身份證明并應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明法定代表人的職務(wù)、法定代表人身份證復(fù)印件等；
5、委托他人訴訟，另須提交授權(quán)明確的授權(quán)委托書(shū)及受托人身份證復(fù)印件各1份，并同時(shí)提供原件供查驗(yàn)，近親屬的提交親屬關(guān)系證明，其他自然人的提交基層組織出具的推薦信；
6、如委托律師訴訟的，則另須提交授權(quán)明確的授權(quán)委托書(shū)及律師事務(wù)所接收委托的證明、函件和律師執(zhí)業(yè)證復(fù)印件；
7、委托法律工作者參加訴訟的，提交法律事務(wù)所接受委托的證明、函件和法律工作者執(zhí)業(yè)證復(fù)印件。且法律工作者不得超出執(zhí)業(yè)范圍執(zhí)業(yè)；
8、被告為單位的，提供被告工商基本信息。
綜上所述，租房發(fā)生糾紛的可以向法院起訴，提交相應(yīng)的證據(jù)和身份證明，維護(hù)自己的合法權(quán)益。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十二條
起訴必須符合下列條件：
（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；
（二）有明確的被告；
（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；
（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

在符合房屋租賃合同中規(guī)定的退押金條件的情況下，房東不配合退押金的話，那么這種情況可以報(bào)警，因?yàn)樽饪团c房東因退不退押金而產(chǎn)生糾紛屬于民事糾紛，是可以報(bào)警處理的。報(bào)警后，警察一般會(huì)調(diào)解，最終還是需要雙方達(dá)成合意才能解決。
租房押金不退怎么辦
1、如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的。
2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。
3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無(wú)息退還租客。
4、租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。
5、在沒(méi)有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保，租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失則從押金里扣除。
6、如沒(méi)有造成該損失則合同期滿或者解除合同時(shí)應(yīng)予退還。
7、租房押金不退的問(wèn)題可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。
8、如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的。
9、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。
10、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無(wú)息退還租客。
11、租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。
12、在沒(méi)有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保，租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失則從押金里扣除。
13、如沒(méi)有造成該損失則合同期滿或者解除合同時(shí)應(yīng)予退還。
14、租房押金不退的問(wèn)題可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。

法律主觀：

房東不退租房押金的，承租人可以報(bào)警，承租人可以向當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)或者派出所請(qǐng)求幫助一起進(jìn)行調(diào)解協(xié)商，無(wú)法協(xié)商的，可以搜集證據(jù)到法院起訴請(qǐng)求返還其押金或者要求支付違約金來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。

法律客觀：

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》
第一百一十九條
起訴必須符合下列條件：
（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；
（二）有明確的被告；
（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；
（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。