物業費是不可以不交的。

因為當房子交付到業主手里開始時，所有的業主都是需要交付物業費的，一個小區是必須有物業公司的，對小區內所有的業主進行服務的，包括小區內的公共區域的衛生打掃，水電的維修，還有房屋外部墻面的清洗與維修，這些都是物業公司需要提供的服務，不管業主有沒有入住。

那么物業公司的服務都不會因為業主沒有入住而停止服務，如果業主拒絕繳納物業費，并且在物業公司多次催繳的情況下，仍然不繳納的，物業公司可以起訴到法院，由法院強制執行。

物業費的內容

1、管理費：在物業之中管理費是指物業工作人員將其公共區域進行巡視、檢查、維修以及更換的費用的賬務管理、檔案等一些管理服務費用。

2、清潔費用及綠化養護費管理費：清潔費用是指公共區域的環境打掃費用，其中包括：工具、工作人員用品、垃圾外運等等費用;綠化養護費用有：綠化工具費、用水費、農藥化肥費、雜草清運費以及綠植維護費。

3、辦公費用與人員工資：辦公費用是指交通費、通訊費能及辦公用品、水電費用等等。據國定規定，其物業服務人員工資則包括：人員費用、基本工資、社會保險以及規定提取福利、加班與服裝費用等等。

物業費不住不可以不交。
物業費，是指物業管理人提供物業服務，接受物業服務的業主根據物業服務合同應支付的費用。業主支付物業費是業主的義務，業主拖欠物業費，物業服務人可以催交，也可以起訴，但是不能采取停止供電，供水，供熱，供燃氣等方式催交。
商品房的物業管理費一般由以下一些項目構成：
1、公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外墻，樓梯，步行廊，升降梯，中央空調系統，消防系統，保安系統，電視音響系統，電話系統，配電器系統，給排水系統及其他機械，設備，機器裝置及設施等；
2、聘用管理人員的薪金，包括工資，津貼，福利，保險，服裝費用等；
3、公用水電的支出，如公共照明，噴泉，草地淋水等；
4、購買或租賃必需的機械及器材的支出；
5、物業財產保險及各種責任保險的支出；
6、垃圾清理，水池清洗及消毒滅蟲的費用；
7、清潔公共地方及幕墻，墻面的費用；
8、公共區域植花，種草及其養護費用；
9、更新儲備金，即物業配套設施的更新費用；
10、聘請律師，會計師等專業人士的費用；
11、節日裝飾的費用；
12、管理者酬金；
13、行政辦公支出，包括文具，辦公用品等雜項以及公共關系費用；
14、公共電視接收系統及維護費用；
15、其他為管理而發生的合理支出。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第二百八十六條 業主應當遵守法律、法規以及管理規約，相關行為應當符合節約資源、保護生態環境的要求。對于物業服務企業或者其他管理人執行政府依法實施的應急處置措施和其他管理措施，業主應當依法予以配合。
業主大會或者業主委員會，對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規定飼養動物、違章搭建、侵占通道、拒付物業費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規以及管理規約，請求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復原狀、賠償損失。
業主或者其他行為人拒不履行相關義務的，有關當事人可以向有關行政主管部門報告或者投訴，有關行政主管部門應當依法處理。
【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。

很多業主對于物業服務、對于公用面積經營、對于整個社區大環境都不滿意的話，就會想要拒交物業費，其實都是不可以的，那如果不住的話，可以不交物業費嗎？下面就隨小編一起來了解下吧。