農(nóng)村房屋拆遷賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn):
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因?yàn)檎魇辗课菰斐傻陌徇w、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因?yàn)檎魇辗课菰斐傻耐.a(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償按以下國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)確定:
(一)磚混結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米 400元,二級(jí)每平方米380元,三級(jí)每平方米 360元;
(二)磚木結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米260元,二級(jí)每平方米240元;
(三)磚土木結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米200元,二級(jí)每平方米 l80元;
(四)簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米50元,二級(jí)每平方米30元。
各結(jié)構(gòu)房屋折舊率按以下標(biāo)準(zhǔn)扣減:
(一)5年以?xún)?nèi)(含5年)房屋折舊率為О%e;
(二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折舊率為5%o;
(三)10年以上(不含10年)房屋折舊率為10 %。
農(nóng)村房屋拆遷意義
1、改善農(nóng)村的衛(wèi)生環(huán)境
全國(guó)各地都在進(jìn)行環(huán)境保衛(wèi)戰(zhàn),但農(nóng)村的環(huán)境保護(hù)依然相對(duì)落后,土壤的污染更是重中之重,為了改善這一現(xiàn)象,要求農(nóng)民在從事農(nóng)業(yè)發(fā)展時(shí)使用的地膜等能盡量的使用可降解的地膜,同時(shí)給農(nóng)作物施肥以及用藥以后產(chǎn)生的垃圾也要及時(shí)清理。
2、節(jié)省人力資源和土地資源
有的村莊甚至只有寥寥幾十戶(hù)人,這對(duì)于村子來(lái)說(shuō)是很不方便的。但是如果將周?chē)囊恍┐迩f都整編在一起就能解決這個(gè)問(wèn)題,也可以節(jié)省財(cái)力人力。
另外統(tǒng)一把一些農(nóng)村規(guī)劃到拆遷房中,把拆遷的土地進(jìn)行開(kāi)墾,這樣就可以騰出很多耕地,畢竟耕地更多就可以種出很多糧食,農(nóng)民的中心思想就是手里有糧心不慌。
在我國(guó)中西部地區(qū),鄉(xiāng)村規(guī)模占比十分巨大,若可以將中西部鄉(xiāng)村發(fā)展起來(lái),到那時(shí)我們不光可以實(shí)現(xiàn)小康社會(huì),甚至可以成為亞洲發(fā)達(dá)國(guó)家新成員,我國(guó)經(jīng)濟(jì)也能更上一層樓。
法律依據(jù)
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。農(nóng)村房屋拆遷賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn):
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因?yàn)檎魇辗课菰斐傻陌徇w、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因?yàn)檎魇辗课菰斐傻耐.a(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償按以下國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)確定:
(一)磚混結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米 400元,二級(jí)每平方米380元,三級(jí)每平方米 360元;
(二)磚木結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米260元,二級(jí)每平方米240元;
(三)磚土木結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米200元,二級(jí)每平方米 l80元;
(四)簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米50元,二級(jí)每平方米30元。
各結(jié)構(gòu)房屋折舊率按以下標(biāo)準(zhǔn)扣減:
(一)5年以?xún)?nèi)(含5年)房屋折舊率為О%e;
(二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折舊率為5%o;
(三)10年以上(不含10年)房屋折舊率為10 %。
農(nóng)村房屋拆遷意義
1、改善農(nóng)村的衛(wèi)生環(huán)境
全國(guó)各地都在進(jìn)行環(huán)境保衛(wèi)戰(zhàn),但農(nóng)村的環(huán)境保護(hù)依然相對(duì)落后,土壤的污染更是重中之重,為了改善這一現(xiàn)象,要求農(nóng)民在從事農(nóng)業(yè)發(fā)展時(shí)使用的地膜等能盡量的使用可降解的地膜,同時(shí)給農(nóng)作物施肥以及用藥以后產(chǎn)生的垃圾也要及時(shí)清理。
2、節(jié)省人力資源和土地資源
有的村莊甚至只有寥寥幾十戶(hù)人,這對(duì)于村子來(lái)說(shuō)是很不方便的。但是如果將周?chē)囊恍┐迩f都整編在一起就能解決這個(gè)問(wèn)題,也可以節(jié)省財(cái)力人力。
另外統(tǒng)一把一些農(nóng)村規(guī)劃到拆遷房中,把拆遷的土地進(jìn)行開(kāi)墾,這樣就可以騰出很多耕地,畢竟耕地更多就可以種出很多糧食,農(nóng)民的中心思想就是手里有糧心不慌。
在我國(guó)中西部地區(qū),鄉(xiāng)村規(guī)模占比十分巨大,若可以將中西部鄉(xiāng)村發(fā)展起來(lái),到那時(shí)我們不光可以實(shí)現(xiàn)小康社會(huì),甚至可以成為亞洲發(fā)達(dá)國(guó)家新成員,我國(guó)經(jīng)濟(jì)也能更上一層樓。
法律依據(jù)
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
法律分析:農(nóng)村征地拆遷賠償?shù)囊?guī)定有:農(nóng)村房屋征收補(bǔ)償費(fèi),以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算;農(nóng)村房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼;農(nóng)村房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定
法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:
(一)國(guó)防和外交的需要;
(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;
(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
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