目前的房價越來越高，特別是一些大城市，比如上海、深圳、北京等。其中限價房逐漸走向市場，限價房不僅限購價格，而且還限制了房屋面積，其中北京就有很多限價房，但申請北京限價房有一定的限制。那么北京2018限價房列表有哪些呢？下面就跟小編一起來看看吧。

一、北京2018限價房列表

北京2018限價房如下：1.領秀慧谷：位于北京市昌平區農學院北路;2.華潤理想國：位于北京市昌平區北清路：3.旭輝城：位于北京市房山良鄉良常路和京深路交口西側;4.瀛錦苑：位于大興區;5.舒朗苑：位于房山區良鄉鎮;6.尚錦佳苑：位于房山區良鄉鎮。

二、如何申請北京限價房

1. 要想申請北京限價房，要有北京本市城區的正式戶口，同時沒有自己的產權住房，或者是目前的住房面積不超過16平方米，其次一戶家庭只能限購一套限價房。

2. 如果家里有兒童的離異或是單親家庭，也可以申請購買限價房，但是離異或喪偶的單身人就不能申請。其中限價房對家庭可以購買的面積沒有出示一定的要求規定，同時在家庭年收入上也沒有規定。

3. 申請購買限價房的家庭可以根據自身的經濟情況來選擇所購房屋的面積。同時購買限價房要取得房屋權證五年以后，限價房才能上市交易，這樣可以避免不良分子謀取其中的差價倒賣一手。

4.限價房住滿五年以后，如果想把限價房出售的話，其房價可以參照北京同區域同類住房的房價，其漲跌可以按當期全國房價的平均漲幅來定。

編輯總結：北京2018限價房列表的闡述小編就介紹到這里了，如有朋友們想買限購房的話，希望這篇文章能帶來幫助。

自住房的房價會比普通商品房的價格更加便宜一些，而且戶型比較小，可以讓很多滿足北京限購條件，擁有購房資格的居民可以有自己的住房。那么，2018年北京自住房申請條件有哪些？下面就跟小編一起來簡單的了解一下吧。
一、2018年北京自住房申請條件
1、擁有北京市常住戶籍的家庭成員中，名下沒有房產記錄或者僅有一套房產記錄者，有申請自住房的資格，且沒有房產的家庭具有優先購買的權利。
2、沒有北京市常住戶籍的家庭，需要有暫住證，且連續5年在北京繳納醫社保或者個人所得稅，才可以申請購買一套自住房。
3、擁有北京市常住戶籍的單身家庭（含離異），申請人的年紀必須在25周歲以上才有資格購買一套自住房。
4、已經申請到北京經適房、限價房的輪候家庭，在申請自住房的時候，具有優先購買的權利。
二、 自住房申請購買所需材料
如果是以家庭為單位申請自住房的，必須出示所有家庭成員的身份證、主要申請人的結婚證明文件以及戶籍證明等等。如果是以個人為單位申請自住房，除了自身的有效證件之外，還需要到民政局打印單身證明。除此以外，還有申請人已經簽過字的購房申請表以及承諾書，只有將材料準備齊全之后，成功的機率才會更大。
編輯總結：北京申請自住房就是指滿足限購條件，擁有購房資格的居民直接在網上申請自住房，雖然需要的資料不多，但是過程卻很繁雜，建議業主提前了解清楚。以上關于2018年北京自住房優先申請條件以及所需要的材料就介紹到這里了，希望對您有所幫助。如果您想了解更多相關資訊，歡迎關注齊家網。

12月8日，澎湃新聞從陜西省西安市住房和城鄉建設局獲悉，西安市發布《關于調整限價商品房上市交易有關條款的通知》(簡稱《通知》)。
《通知》顯示，經市政府同意，現將限價商品房上市交易有關規定調整為：“限價商品房自購買合同網簽備案之日起5年內，不得上市交易、不得購買其它住房。網簽備案滿5年，可購買其它住房。網簽備案滿5年且取得《不動產權證書》上市交易的，按普通商品房交易相關規定辦理。網簽備案未滿5年，因特殊原因確需轉讓的，經市住房保障部門批準，按照原購買價格并考慮折舊和物價水平等因素回購，繼續作為限價商品房使用。”
所謂限價商品房，是限定住房銷售價格、限定套型面積和供應對象，具有保障性質的政策性商品住房，其套型建筑面積在80-100平方米。
按照西安市的政策，其保障的對象為城鎮中等收入以下住房困難家庭。按照規定，西安市限價商品房的申請人應具有城六區(新城區、蓮湖區、碑林區、雁塔區、未央區、灞橋區)非農戶口，不含長安區。
根據西安此前發布的《關于加強限價商品房管理有關問題的通知》(市房發〔2018〕109號),限價商品房自不動產權證登記之日起5年內,不得上市交易、不得購買其他住房。滿5年上市交易的，按普通商品房交易相關規定辦理。
另外，對于限價商品房的退出條件，按照西安市原有政策，在房屋所有權證登記之日起5年內，不得出租、出售、抵押、出借、繼承，或者擅自改變住房用途且拒不整改。自房屋所有權證登記之日起5年后，限價商品房按照普通商品房對待，即可以出租、出售、抵押和繼承，但出售后，不得再提出住房保障申請。
另據西安市住建局官網信息，2019年7月1日起，西安市已全面停止經濟適用住房、限價商品房購房資格審核的申請受理。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，此次政策要有兩項調整。一是限價房交易的限制期限被壓縮，過去以產證辦理時間為起點，而現在則以合同網簽備案為起點。換句話說，購房者持有此類住房的約束減少了，可以更快地交易此類房產，進而獲得其他購房的機會。二是按照過去的規定，即便符合了5年等待期，購房者是否可以購房，其實政策表述比較含糊。而這次政策規定，只要符合5年等待期，那么后續就可以認購其他住房，即不受是否持有限價房的約束。
中指研究院西安分院研究總監支家駿表示，西安市這兩年保障房政策一直在調整，從經適房、限價商品房分別建設到合并為共有產權房，再到暫緩共有產權房，大力發展租賃型保障房。現今的經適房、限價商品房都是屬于遺留項目。據西安市住建局11月經濟適用住房、限價商品房項目進展通報，全市9個在建項目共12751套保障性住房待入市。而近年來西安限價商品房逐步入市銷售，形成了一批潛在二手房源。此舉屬于完善政策規定，將遺留的交易規則進行完善。